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萬(wàn)檀顧 [2004] 報(bào)字 005 號(hào) 檀香山 物業(yè)費(fèi)測(cè)算方案 由 北京萬(wàn)通鼎安國(guó)際物業(yè)管理顧問(wèn)有限公司 Beijing Vantone DingAn Int'I Property MGT. Consulting Co., Ltd. 謹(jǐn)呈 二 00 四年二月二十六日 檀·香山物業(yè)費(fèi)測(cè)算說(shuō)明 一、 物業(yè) 費(fèi)測(cè)算我司提供四套方案供甲方 參考。 二、 由于本項(xiàng)目目前的實(shí)際情況， 測(cè)算所需的許多具體參數(shù)尚不能確定， 因此 所提方案中的測(cè)算的依據(jù)是在我司管理同類項(xiàng)目的基礎(chǔ)上所做的估算。 三、 準(zhǔn)確的測(cè)算結(jié)果還須有待開(kāi)發(fā)商確定以下相應(yīng)的參數(shù) （僅舉幾例說(shuō)明） 作 為支持： 項(xiàng)目的實(shí)際銷售面積（建筑面積） 。 工程各系統(tǒng)的運(yùn)行、 維修保養(yǎng)費(fèi)和相關(guān)配件的價(jià)格需要由各系統(tǒng)的生產(chǎn)廠家 提供。 綠化面積的確定：需要具體核定客戶自有的綠化面積和公共區(qū)域的綠化面 積。 綠化的植物種類？數(shù)量？ 化糞池的個(gè)數(shù)。 園區(qū)
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該文結(jié)合作者工作實(shí)踐,闡述了融科.檀香山二期土建工程施工監(jiān)理中的常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題,并進(jìn)行了有效的防治,旨在與同行交流經(jīng)驗(yàn)。
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