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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望北糸If 澈 r房I 場據(jù)不完全統(tǒng)計，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬平方米，遠遠低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產(chǎn)市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二手房供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會正式表示，今年下半年，本市將出臺多項措施全面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個辦事機構(gòu)，一個工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務(wù)網(wǎng)點，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點進到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺相應(yīng)的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進行交易并形成規(guī)模效應(yīng)；政府將定期發(fā)布手房交易指導(dǎo)價，使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右構(gòu) 稅定撕艦：拔圭j!筑

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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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北京市財政局公布了《關(guān)于明確契稅政策和執(zhí)行中有關(guān)問題的通知》?！锻ㄖ访鞔_要求,對于最近開始按套內(nèi)建筑面積預(yù)售商品房的行為,在計算應(yīng)征稅款時,購房者應(yīng)將單價折合成按建筑面積(含公攤面積)銷售的單價,相應(yīng)確定住宅性質(zhì)(普通住宅或非普通住宅),然后繳納購房契稅。同時,有關(guān)部門也公布了相應(yīng)的換算公式,即單位建筑面積售價=按套內(nèi)建筑面積銷售價格÷(套內(nèi)建筑面積+公攤面積)。

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精華知識

大連契稅滯納金

契稅滯納金是多少 (3) 55

契稅滯納金多少是說不準的，需要根據(jù)稅款之類的數(shù)據(jù)計算。過程：1.確定滯納的稅款總額 ?? ?? ??2.確定滯納天數(shù) ?? ?? ?? ??3.計算滯納金額? ?? ?? ?? ?...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yuhuadon
土地契稅滯納金如何計算？ (3) 50

納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。契稅滯納金計算起始日期的確定：1 .納稅人進行納稅申報的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qh2007
契稅怎么算？契稅滯納金怎么算 (2) 86

1、納稅人進行納稅申報的，征收機關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。2、納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。3、根據(jù)國稅發(fā)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
titi8027
公積金補繳滯納金流程是什么，契稅滯納金要怎么計算？ (2) 15

納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。滯納金的滯納天數(shù)的起止時間的計算，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jialan2008
東莞住宅契稅滯納金開征從滯納當日開始計算 (1) 54

你的房子有沒有去申報契稅，如果在規(guī)定期限內(nèi)沒有繳納契稅，就將要受到較嚴厲的滯納金的處罰了。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，契稅納稅人應(yīng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的財...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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