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海虹景 8#樓人防地下室 結構驗收評估報告 一、 工程概況 項目名稱：海虹景項目 8#樓地下室 參建單位： 項目法人：武漢交通發(fā)展公司 設計單位：中國輕工業(yè)武漢設計工程有限責任公司、 武漢市人防設計研究院 監(jiān)理單位：武漢市江城工程建設監(jiān)理有限責任公司 承包單位：武漢市新洲建總集團有限公司 本工程位于漢口三眼橋北路 30#，建筑面積為 2400 ㎡，地下室框剪結構，基礎采用樁承臺整板式滿堂基礎， 底板厚 400mm，墻板厚度 300mm，頂板厚度 300mm，本 工程采用商品混凝土 C30S8 補償防水砼澆筑，頂板、側 墻分別做貼必定和水皮優(yōu)防水。本工程防護等級為 6 級， 防化丙級，防水一級，整個地下室分為五個防護單元。 二、 質量評估依據(jù) 1、中國輕工業(yè)武漢設計工程有限責任公司和武漢市人防 設計研究院設計的基礎結構施工圖，圖紙會審紀要。 2、《工程建筑標準強制性條文》 （2000 建筑部
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地下室產權面積計算 2004-12-30 10:11:22 作者 : SRC-400 請問地下室分攤怎么測算？ 答：購房者購買住房時， 往往發(fā)現(xiàn)地下室的分攤系數(shù)比較大， 從而產生一些 疑問。為了使人們能夠對地下室各方面的產權面積計算方法有比較全面的認識， 下面結合國家及地方的有關規(guī)定，進行概略的解釋。 地下室面積的計算和全樓各戶室的產權面積計算密切相關。 依照《房產測量 規(guī)范》（ＧＢ１７９８６－２０００）和《濟南市房產平面圖繪制及房產面積測 量計算實施細則》的規(guī)定，住宅建筑房產面積計算方法如下： １ 確定地下室和地上各層的層高是否滿足２． ２０米，根據(jù)規(guī)定，計算面 積的部位應滿足層高高度不小于２． ２０米的要求。對于樓梯這一比較特殊的部 位，應當按照自然層計算面積。住宅標準層的層高一般在２．８０米左右，層高 不滿足２．２０米的地下室不應計算產權面積， 只能按照附房考慮。 各層面積計 算時
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