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海虹景 8#樓人防地下室 結(jié)構(gòu)驗收評估報告 一、 工程概況 項目名稱：海虹景項目 8#樓地下室 參建單位： 項目法人：武漢交通發(fā)展公司 設(shè)計單位：中國輕工業(yè)武漢設(shè)計工程有限責(zé)任公司、 武漢市人防設(shè)計研究院 監(jiān)理單位：武漢市江城工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 承包單位：武漢市新洲建總集團有限公司 本工程位于漢口三眼橋北路 30#，建筑面積為 2400 ㎡，地下室框剪結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用樁承臺整板式滿堂基礎(chǔ)， 底板厚 400mm，墻板厚度 300mm，頂板厚度 300mm，本 工程采用商品混凝土 C30S8 補償防水砼澆筑，頂板、側(cè) 墻分別做貼必定和水皮優(yōu)防水。本工程防護等級為 6 級， 防化丙級，防水一級，整個地下室分為五個防護單元。 二、 質(zhì)量評估依據(jù) 1、中國輕工業(yè)武漢設(shè)計工程有限責(zé)任公司和武漢市人防 設(shè)計研究院設(shè)計的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工圖，圖紙會審紀(jì)要。 2、《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》 （2000 建筑部
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地下室產(chǎn)權(quán)面積計算 2004-12-30 10:11:22 作者 : SRC-400 請問地下室分?jǐn)傇趺礈y算？ 答：購房者購買住房時， 往往發(fā)現(xiàn)地下室的分?jǐn)傁禂?shù)比較大， 從而產(chǎn)生一些 疑問。為了使人們能夠?qū)Φ叵率腋鞣矫娴漠a(chǎn)權(quán)面積計算方法有比較全面的認(rèn)識， 下面結(jié)合國家及地方的有關(guān)規(guī)定，進行概略的解釋。 地下室面積的計算和全樓各戶室的產(chǎn)權(quán)面積計算密切相關(guān)。 依照《房產(chǎn)測量 規(guī)范》（ＧＢ１７９８６－２０００）和《濟南市房產(chǎn)平面圖繪制及房產(chǎn)面積測 量計算實施細則》的規(guī)定，住宅建筑房產(chǎn)面積計算方法如下： １ 確定地下室和地上各層的層高是否滿足２． ２０米，根據(jù)規(guī)定，計算面 積的部位應(yīng)滿足層高高度不小于２． ２０米的要求。對于樓梯這一比較特殊的部 位，應(yīng)當(dāng)按照自然層計算面積。住宅標(biāo)準(zhǔn)層的層高一般在２．８０米左右，層高 不滿足２．２０米的地下室不應(yīng)計算產(chǎn)權(quán)面積， 只能按照附房考慮。 各層面積計 算時
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