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頂 層 鋼 結(jié) 構(gòu) 合 同 書(shū) 合同號(hào)： 甲方代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包合同 發(fā)包方（甲方）： 聯(lián)系電話(huà)： 承包方（乙方）： 聯(lián)系電話(huà)： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話(huà)： 甲方現(xiàn)將名下所有的頂樓裝飾工程委托給乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲、乙雙方就本工程事項(xiàng)達(dá)成一致，特簽訂此合同，內(nèi)容如下： 第一條：工程內(nèi)容 工程內(nèi)容： XX鋼結(jié)構(gòu)搭建。 第二條：合同價(jià)款及承包方式
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頂層屋面使用管理 物權(quán)法實(shí)施后，屋頂花園歸誰(shuí)？物權(quán)法明確規(guī)定，屋面是公共部位， 歸全體業(yè)主共有， 業(yè)主共同享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。 對(duì)屋面的使用， 應(yīng)由全 體業(yè)主共同約定。如果沒(méi)有特別約定， 就算頂樓住戶(hù)將屋頂花園打扮得非 常漂亮，其他業(yè)主照樣有權(quán)到屋頂觀景。 包括頂樓躍層住戶(hù)， 不管上屋頂 的樓梯是否是在業(yè)主家里的這一特殊結(jié)構(gòu)原因， 也不影響躍層屋頂還是屬 于全體業(yè)主所有的規(guī)定。 如果頂樓業(yè)主需要使用屋頂花園， 應(yīng)征得其他業(yè) 主的同意，至于是否付費(fèi)也應(yīng)由全體業(yè)主共同約定。 開(kāi)發(fā)商是無(wú)權(quán)對(duì)屋頂 進(jìn)行處置的。如果非頂樓業(yè)主在與開(kāi)發(fā)商簽訂 《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》 時(shí)明確 約定屋面使用權(quán)歸開(kāi)發(fā)商， 那么開(kāi)發(fā)商就可以將屋面使用權(quán)讓與頂樓業(yè)主 如果非頂樓業(yè)主在 《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》 中不同意屋面使用權(quán)歸開(kāi)發(fā)商， 那 么開(kāi)發(fā)商就無(wú)權(quán)將屋面使用權(quán)讓與頂樓業(yè)主。 一、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第 70條、71條規(guī)定，
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