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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 第二套房如何認(rèn)定誰(shuí)知道

第二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要有以下方面：1、首先是看是否曾有過(guò)貸款行為，對(duì)于以前曾全款買(mǎi)房或者向親朋好友借錢(qián)買(mǎi)房的，向銀行申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)將視為第一套住房貸款;對(duì)于曾有過(guò)購(gòu)房貸款的，再次申...

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“第二套房”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)分化調(diào)控隱現(xiàn)“空調(diào)”之憂

“第二套房”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)分化調(diào)控隱現(xiàn)“空調(diào)”之憂

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一個(gè)多月前的9月27日,央行聯(lián)手銀監(jiān)會(huì)共同發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》,其中"第二套房"的信貸管理是此次調(diào)控政策的重點(diǎn)內(nèi)容之一。然而,由于各家商業(yè)銀行在如何認(rèn)定"第二套房"上出現(xiàn)了嚴(yán)重分歧,致使一度被寄予厚望的新一輪房貸調(diào)控隱隱顯現(xiàn)"空調(diào)"之憂。

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從給抹灰工獎(jiǎng)一套房說(shuō)起

從給抹灰工獎(jiǎng)一套房說(shuō)起

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據(jù)報(bào)道,北京一家公司獎(jiǎng)勵(lì)一抹灰工出身的“工頭”一套房,這在全國(guó)應(yīng)屬首例。中國(guó)歷來(lái)講“學(xué)而優(yōu)則仕”,打老祖宗那里就沒(méi)有把“干活的”放在眼里。同是來(lái)自媒體的消息,全國(guó)職工技能大賽焊工組“新科狀元”劉盤(pán)國(guó),也只是有十余年工齡的臨時(shí)工。給一個(gè)抹灰工獎(jiǎng)一套房,真讓人有受寵若驚之感,算是破天荒的大喜事。

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第二套房如何認(rèn)定

家庭第二套房如何界定？ (3) 86

是指借款人第一次利用貸款所購(gòu)買(mǎi)的用于自住的房屋。第二套(含)以上住房：是借款人利用貸款所購(gòu)買(mǎi)的首套自住房以外的其他住房.第二套房貸款以家庭為單位 12月5日印發(fā)，重點(diǎn)明確了以下...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
電氣1010
誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)第二套房如何貸款 (3) 42

　二套房貸款流程如下：　?、?購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或房屋買(mǎi)賣(mài)合同；　　⑵ 符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料；　?、?買(mǎi)賣(mài)雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhou87396419
上海第二套房如何加稅 (1) 98

　　國(guó)土資源部官員透露，我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)稅已經(jīng)在研究當(dāng)中。不動(dòng)產(chǎn)稅改革將保證個(gè)人居住的基本需求，家庭基本的住宅用地稅率有可能為零，而購(gòu)買(mǎi)第二套住房將可能被征高額不動(dòng)產(chǎn)稅。（見(jiàn)今日《珠江...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
zrd888
買(mǎi)第二套房如何辦理貸款 (1) 62

您在京已有一套住房，并且貸款已經(jīng)還清。您如果目前家庭名下沒(méi)有其他未還清的貸款，您商業(yè)貸款按照首套貸款走，貸款成數(shù)的評(píng)估價(jià)的7成，評(píng)估價(jià)一般是成交價(jià)的85%-90%；您和您愛(ài)人名下無(wú)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hlbs2450
深圳認(rèn)定第二套房的標(biāo)準(zhǔn)是什么？什么情況下屬于第二套房呢 (5) 25

新房除甲醛的話在兩千元左右在北京這邊，但不知道您那邊具體價(jià)格是什么，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照你自己選的項(xiàng)進(jìn)行的收費(fèi)，選項(xiàng)不一樣收費(fèi)也有差別的查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

第二套房如何認(rèn)定

上海認(rèn)定第二套房的定義是什么 (3) 30

上海第二套房的認(rèn)定目前政策比較緊,是認(rèn)房又認(rèn)貸,認(rèn)房就是你名下的產(chǎn)權(quán)房套數(shù),有肯定是第二套,名下沒(méi)有房,也要看你之前有沒(méi)有貸款記錄,有貸款記錄不管有沒(méi)有還清都算第二套.非常嚴(yán)格.不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么叫第二套房？怎么認(rèn)定，怎么查？ (2) 16

二套房購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)在嚴(yán)格執(zhí)行“認(rèn)房認(rèn)貸”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，想要認(rèn)清楚在上海怎么查是不是二套房，那么首先要知道“認(rèn)房認(rèn)貸”是什么，二套房的政策是什么還有二套房的認(rèn)定執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等。下面小編將為解答在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liuying劉穎
請(qǐng)問(wèn)第二套房屋怎么認(rèn)定？ (3) 82

銀行認(rèn)定 1父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)了解第二套房認(rèn)定細(xì)則的介紹下？ (3) 62

第二套房認(rèn)定細(xì)則：(一)借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么叫第二套房？怎么認(rèn)定，怎么查？ (3) 71

二套房購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)在嚴(yán)格執(zhí)行“認(rèn)房認(rèn)貸”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，想要認(rèn)清楚在上海怎么查是不是二套房，那么首先要知道“認(rèn)房認(rèn)貸”是什么，二套房的政策是什么還有二套房的認(rèn)定執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等。下面小編將為解答在...查看詳情

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最新知識(shí)

第二套房如何認(rèn)定

第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) (1) 85

如果您已成年，名下沒(méi)有其讓他房產(chǎn)就不算二套，可以申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房。二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn): 貸款買(mǎi)過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買(mǎi)房。貸款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉，通過(guò)房屋...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) (2) 26

二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)還是很具體的。主要看你和你的對(duì)象名下是否有房，即使是共同持有也不可以的。 1、借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)...查看詳情

話題：裝修工程
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求解廣州第二套房認(rèn)定應(yīng)該怎么做？ (3) 31

夫妻雙方結(jié)婚后雖然戶口沒(méi)有落在一起，但在民政局有結(jié)婚登記。銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供外，還會(huì)要求借款人提供婚姻狀況證明，而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購(gòu)房時(shí)也會(huì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
li499750998
認(rèn)定第二套房標(biāo)準(zhǔn)是啥? (1) 83

“已利用銀行貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人須提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)依據(jù)房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
秋心似水
廣州貸款第二套房認(rèn)定？首付比例是？ (2) 27

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等?！　　岸追俊笔堑诙灼胀ㄗ?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ghdgh777
第二套房公積金貸款怎么認(rèn)定 (2) 86

(1)貸款買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清的，再貸款買(mǎi)房屬于首套。若貸款未結(jié)清的，則屬于算二套。(2)個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定二套房以上。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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深圳認(rèn)定第二套房的標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (1) 57

認(rèn)定范圍以家庭為單位,,不管是否已經(jīng)把貸款還清，再買(mǎi)房都稱之為二套房（前提你是深戶）。一個(gè)家庭只要購(gòu)買(mǎi)了一套房，再買(mǎi)房就叫二套（限購(gòu)）　房貸新政“以房為限，而不是以貸為限　。子女...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)有第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)? (3) 114

第二套房的定義是借款人利用貸款所購(gòu)買(mǎi)的首套自住房以外的其他住房，二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是認(rèn)房又認(rèn)貸，二套房首付不得低于60%，套房貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xxiaojiaoya

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第二套房如何認(rèn)定

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認(rèn)定第二套房標(biāo)準(zhǔn)：（一）借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人...查看詳情

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風(fēng)起日落
求解如何定義第二套房 (1) 53

二套房的定義是什么１．所謂的二套房就是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模且牙米》抗e金貸款購(gòu)房的家庭，再次向...查看詳情

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誰(shuí)知道成都公積金貸款第二套房如何辦理？ (3) 116

一、成都市第二套住房辦理公積金貸款條件如下：1、購(gòu)買(mǎi)商品房;2、購(gòu)買(mǎi)二手房(含開(kāi)發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房);3、購(gòu)買(mǎi)公有住房;4、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房;二、公積金貸款首付比例如下：1、買(mǎi)...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是如何界定的？ (2) 46

1，新的房貸政策不再以家庭擁有的房屋數(shù)量來(lái)認(rèn)定，二套房購(gòu)買(mǎi)家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認(rèn)定。2，另外，如果首套房貸未還清的，再次按揭購(gòu)房是執(zhí)行二套房的待遇的，首付最...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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請(qǐng)問(wèn)第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是如何界定的？ (2) 90

您要注意一個(gè)重點(diǎn)，就是所有的限購(gòu)政策都是以“家庭”為單位的，所謂“家庭”，是指父母加上未成年子女。也就是說(shuō)只要您已滿18歲，就不再參與到父母的認(rèn)定的總套數(shù)中，但只要名下有房產(chǎn),無(wú)論...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是第二套房？第二套房子首付多少？ (1) 71

銀行認(rèn)定為二套房的七種情況：1．父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房；2．未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房；3．個(gè)人名下有全款購(gòu)買(mǎi)的住房，再貸款購(gòu)房；4．個(gè)人名下有貸款購(gòu)買(mǎi)住...查看詳情

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想說(shuō)咋界定第二套房？ (3) 107

“二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定二手房的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房...查看詳情

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第二套房定義是什么 (6) 61

首套房是指借款人第一次利用貸款所購(gòu)買(mǎi)的用于自住的房屋。第二套(含)以上住房：是借款人利用貸款所購(gòu)買(mǎi)的首套自住房以外的其他住房.第二套房貸款以家庭為單位 12月5日印發(fā)，重點(diǎn)明確...查看詳情

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第二套房如何認(rèn)定知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)第二套房如何認(rèn)定最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：第二套房如何認(rèn)定

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