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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)還是很具體的。主要看你和你的對(duì)象名下是否有房，即使是共同持有也不可以的。 1、借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)...

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“第二套房”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)分化調(diào)控隱現(xiàn)“空調(diào)”之憂

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一個(gè)多月前的9月27日,央行聯(lián)手銀監(jiān)會(huì)共同發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》,其中"第二套房"的信貸管理是此次調(diào)控政策的重點(diǎn)內(nèi)容之一。然而,由于各家商業(yè)銀行在如何認(rèn)定"第二套房"上出現(xiàn)了嚴(yán)重分歧,致使一度被寄予厚望的新一輪房貸調(diào)控隱隱顯現(xiàn)"空調(diào)"之憂。

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從給抹灰工獎(jiǎng)一套房說(shuō)起

從給抹灰工獎(jiǎng)一套房說(shuō)起

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據(jù)報(bào)道,北京一家公司獎(jiǎng)勵(lì)一抹灰工出身的“工頭”一套房,這在全國(guó)應(yīng)屬首例。中國(guó)歷來(lái)講“學(xué)而優(yōu)則仕”,打老祖宗那里就沒(méi)有把“干活的”放在眼里。給一個(gè)抹灰工獎(jiǎng)一套房,真讓人有受寵若驚之感,算是破天荒的大喜事。能工巧匠是企業(yè)的財(cái)富。過(guò)去,我們可沒(méi)有這樣認(rèn)為。在一些領(lǐng)導(dǎo)看來(lái),工人技術(shù)好表現(xiàn)好,就應(yīng)當(dāng)讓他們當(dāng)干部。比如,許多勞動(dòng)模范被提拔到領(lǐng)導(dǎo)干部,結(jié)果是第一線又

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第二套房認(rèn)定

什么叫第二套房？怎么認(rèn)定 (5) 127

。。。1、首先是看是否曾有過(guò)貸款行為，對(duì)于以前曾全款買(mǎi)房或者向親朋好友借錢(qián)買(mǎi)房的，向銀行申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)將視為第一套住房貸款；對(duì)于曾有過(guò)購(gòu)房貸款的，再次申請(qǐng)貸款將視為第二套。2、以家...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mokeoo7
二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) (2) 89

你是要貸款吧？如果是二套房貸款，利息可是上浮10%的，而且首付要超過(guò)六成。現(xiàn)在執(zhí)行的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為： 1、借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售...查看詳情

話題：裝修工程
ahhbcjh
二套房認(rèn)定新標(biāo)準(zhǔn) (2) 32

二套房的界定標(biāo)準(zhǔn)還是比較明確的，就是你名下產(chǎn)權(quán)是否已經(jīng)有了一套房了，這個(gè)在房管局都有備案的。對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
夢(mèng)雨晴
二套房認(rèn)定時(shí)間 (1) 69

您好根據(jù)您的描述，A房是需要繳納個(gè)稅的。房屋狀態(tài)分為三種狀態(tài)：網(wǎng)簽、登記和注銷(xiāo)，網(wǎng)簽在其(或家庭成員)名下和登記在其(或家庭成員)名下的房屋，均算作其名下的房產(chǎn)，以家庭為單位計(jì)算房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
渭南孟楠
二套房認(rèn)定新標(biāo)準(zhǔn) (1) 80

二套房的界定標(biāo)準(zhǔn)還是比較明確的，就是你名下產(chǎn)權(quán)是否已經(jīng)有了一套房了，這個(gè)在房管局都有備案的。對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xudb1013

精華知識(shí)

第二套房認(rèn)定

北京二套房認(rèn)定 (5) 125

您好，針對(duì)于您的這種情況單位集體戶口可視為京籍家庭計(jì)算：?jiǎn)紊碓诰┛少?gòu)買(mǎi)1套70年住宅，已婚家庭可在京購(gòu)買(mǎi)兩套70年住宅。1.商業(yè)貸款購(gòu)房，商貸的購(gòu)房政策是認(rèn)貸不認(rèn)房，只認(rèn)未結(jié)清的貸...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhou521ya
上海認(rèn)定第二套房的定義是什么 (3) 30

上海第二套房的認(rèn)定目前政策比較緊,是認(rèn)房又認(rèn)貸,認(rèn)房就是你名下的產(chǎn)權(quán)房套數(shù),有肯定是第二套,名下沒(méi)有房,也要看你之前有沒(méi)有貸款記錄,有貸款記錄不管有沒(méi)有還清都算第二套.非常嚴(yán)格.不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shuisaner1
廣州貸款第二套房認(rèn)定？廣州2套房首付比例是？ (3) 38

基調(diào)中確定在認(rèn)定“第二套房”時(shí)，使用“戶”為單位，夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結(jié)清的，再貸款購(gòu)房則認(rèn)定為“第二套房”。房貸2次再貸款購(gòu)房，則要執(zhí)行“首付不少于40%，利率不低于同期...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
leisurely03
認(rèn)定第二套房標(biāo)準(zhǔn)是啥? (1) 83

“已利用銀行貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人須提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)依據(jù)房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
秋心似水
第二套房如何認(rèn)定誰(shuí)知道 (3) 27

第二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要有以下方面：1、首先是看是否曾有過(guò)貸款行為，對(duì)于以前曾全款買(mǎi)房或者向親朋好友借錢(qián)買(mǎi)房的，向銀行申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)將視為第一套住房貸款;對(duì)于曾有過(guò)購(gòu)房貸款的，再次申...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
幾度黃昏雨

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第二套房認(rèn)定

第二套房公積金貸款怎么認(rèn)定 (2) 86

(1)貸款買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清的，再貸款買(mǎi)房屬于首套。若貸款未結(jié)清的，則屬于算二套。(2)個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定二套房以上。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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深圳認(rèn)定第二套房的標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (1) 57

認(rèn)定范圍以家庭為單位,,不管是否已經(jīng)把貸款還清，再買(mǎi)房都稱之為二套房（前提你是深戶）。一個(gè)家庭只要購(gòu)買(mǎi)了一套房，再買(mǎi)房就叫二套（限購(gòu)）　房貸新政“以房為限，而不是以貸為限　。子女...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hnxdhbxz
認(rèn)定第二套房標(biāo)準(zhǔn)是什么? (3) 64

認(rèn)定第二套房標(biāo)準(zhǔn)：（一）借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
風(fēng)起日落
能說(shuō)下目前上海第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是啥嗎 (2) 70

上海最新二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由于認(rèn)貸不認(rèn)房政策的出臺(tái)二套房的界定要簡(jiǎn)單些下面總結(jié)的條希望大家補(bǔ)充貸款買(mǎi)過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買(mǎi)房――算首套若貸款未結(jié)清――算二套個(gè)人名下有兩套房的商...查看詳情

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欒春田
誰(shuí)曉得目前上海第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 63

上海最新二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)　　由于認(rèn)貸不認(rèn)房政策的出臺(tái)二套房的界定要簡(jiǎn)單些下面總結(jié)的條希望大家補(bǔ)充　　貸款買(mǎi)過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買(mǎi)房——算首套若貸款未結(jié)清——算二套　　個(gè)人名下...查看詳情

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鵬城大俠
什么是二套房二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) (2) 81

父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房【詳解】根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二...查看詳情

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行云流水喬喬
關(guān)于第二套房的定義 (1) 49

只要你的你名下沒(méi)有房子就算是第一套房子，你之前買(mǎi)了房子賣(mài)了再買(mǎi)就算是第一套，但是如果你愛(ài)人名下有房子，不管房產(chǎn)證上有沒(méi)有你的名字，你再買(mǎi)房子都算是第二套房子。查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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求解如何定義第二套房 (1) 53

二套房的定義是什么１．所謂的二套房就是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模且牙米》抗e金貸款購(gòu)房的家庭，再次向...查看詳情

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康春蓉

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最新二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) (2) 95

每個(gè)地方的規(guī)定都是不一樣的，可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆课莨芾硖?。?duì)于二套房的認(rèn)定，是指在商業(yè)性個(gè)人房貸中居民擁有的家庭住房套數(shù)，以及家庭購(gòu)買(mǎi)成員實(shí)際擁有的房子套數(shù)為準(zhǔn)。在我過(guò)最新出臺(tái)的政...查看詳情

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銀行二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) (2) 117

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哪位知道二套房認(rèn)定新標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (1) 76

個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。全款買(mǎi)過(guò)一套房,后來(lái)賣(mài)掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買(mǎi)房——算首套。>查看詳情

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銀行二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) (2) 50

　　二套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，依據(jù)擬購(gòu)房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實(shí)際擁有成套住房數(shù)量認(rèn)定。2013年1月初，二套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)“...查看詳情

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珠海二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是啥？ (1) 83

珠海二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房政策執(zhí)行；商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的...查看詳情

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算二套房，只要任何一個(gè)人名下有房子都算。我也剛在北侖買(mǎi)的房子，戶口是鎮(zhèn)海的。需要開(kāi)夫妻雙方戶籍所在地的住房情況證明。詳情可詢鎮(zhèn)海房管處，地址是工農(nóng)路8號(hào)。>查看詳情

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第二套房認(rèn)定知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)第二套房認(rèn)定最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：第二套房認(rèn)定

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