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> 獨棟商住混合公寓

更新時間：2025.06.01

頭條 什么事商住混合用地

顧名思義，商住混合用地就是商業(yè)區(qū)和住宅區(qū)建在一起。主要表現(xiàn)形式包括底商，高層加裙房，或者在大的居住區(qū)規(guī)劃中其他的商業(yè)用地和住宅用地重合或連接的各種形式。

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什么是商住公寓？ (5) 75

.商住公寓意思是房子是公寓性質,不但可以住,同時可以作為注冊地，進行工商登記注冊公司或辦事機構。不過實際上得看開發(fā)商前期的申報審批，對一些住宅用途的以及房屋用途表述無法辨別為住宅或...查看詳情

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美國獨棟房屋和公寓買哪種好些？ (1) 18

你好，我認為買獨棟別墅好還是買公寓好，這需要看你的購房目的，收回和投資，預期計劃，物業(yè)管理，Risk管理了，回報高的還是獨棟別墅，但時間會比較長，可能要5-10年才能看...查看詳情

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商住公寓契稅是咋交的 (3) 114

商住公寓屬于“非普通住宅”。 1.契稅：非普通住宅成交價3% 普通住宅 90平米以內 1% 90平米--140平 1.5% 2.營業(yè)稅：普通住宅滿五年免征不滿五年城八區(qū) ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商住公寓產(chǎn)權有多久 (3) 103

其實一般的商住公寓也是住宅屬性，水電費用都是一樣的，只是居住氛圍和物業(yè)服務不同，你說的產(chǎn)權年限具體要看項目所在地塊的土地性質，一般普通住宅是70年商業(yè)用地是50年至于是不是吃虧...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商住公寓契稅是怎么交的？ (5) 127

1、過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識

獨棟商住混合公寓

誰知道商住公寓怎么樣 (3) 21

你好，商住公寓單價和總價都比同地段住宅要低，單價低是因為公寓的升值空間不如住宅，頗受歡迎的loft戶型還可以通過內部加隔層來擴大使用面積，這也在一定程度上降低了單價。而總價相對較低...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商住公寓出售要繳納的稅怎么算 (3) 44

增值稅：總交易價/1.05 x 5%附加稅種（城建、教育附加、地方附加約12%，各地有差別）：增值稅稅額 X 12%個人所得稅：（現(xiàn)交易總價-原購總價-合理成本）X 20%或交易總...查看詳情

話題：工程造價
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誰知道商住公寓怎么樣 (3) 79

價格:5477元物業(yè)類別: 普通住宅,商住公寓項目特色:小戶型建筑類別: 板樓高層裝修狀況:毛坯[16套裝修案例] 產(chǎn)權年限:70年環(huán)線位置: 二至三環(huán)開發(fā) 商:河北聯(lián)盛房地...查看詳情

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70年產(chǎn)權公寓是住宅還是商住？ (3) 71

住宅是指居住的房屋，包括了別墅、公寓或是宿舍。傳統(tǒng)意義上的公寓分為兩種：經(jīng)營性公寓、公益性公寓。市面上正?？吹降膶懽謽?、酒店式公寓等都屬于經(jīng)營性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的...查看詳情

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商住公寓推廣方案有哪些？ (5) 94

1.商住公寓意思是房子是公寓性質,不但可以住,同時可以作為注冊地，進行工商登記注冊公司或辦事機構。不過實際上得看開發(fā)商前期的申報審批，對一些住宅用途的以及房屋用途表述無法辨別為住宅...查看詳情

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獨棟商住混合公寓

請問公寓和商住樓有何區(qū)別，公寓是住宅嗎 (3) 26

公寓為商用水電費按商用算，土地使用年限為50年，不可以遷戶口。住宅水電費按民用算，土地使用年限為70年。公寓交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高，所以公寓的銷售價格要比住宅稍高。公寓...查看詳情

話題：工程造價
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請問公寓和商住樓有何區(qū)別,公寓是住宅嗎 (1) 18

　　公寓為商用水電費按商用算，土地使用年限為50年，不可以遷戶口。住宅水電費按民用算，土地使用年限為70年。　　公寓交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高，所以公寓的銷售價格要比住宅...查看詳情

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請問公寓和商住樓有何區(qū)別，公寓是住宅嗎 (5) 116

所謂的商住樓其實就是為商，住兩用型，一般商住樓不能落戶，而且產(chǎn)權是40年，水電物業(yè)費也會比普通的住宅樓高一些，但是可以用于經(jīng)商。住宅樓一般是民用住宅，使用權限是70年，住宅樓只能用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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普通公寓商住公寓的區(qū)別在哪里？ (3) 56

一般的普通住宅和公寓沒什么區(qū)別,都是住宅,70年產(chǎn)權的商住的是商業(yè)地產(chǎn),40年產(chǎn)權的,比如酒店式公寓,寫字樓都是商用的希望我的回答能幫助你 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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臨街的獨棟商住樓可以修圍墻嗎 (1) 68

你好，需要住建局批準。查看詳情

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混合房子的造價與獨棟躍層樓的造價有何不同？ (1) 19

混合房子的造價通常會高于獨棟躍層樓的造價，因為它們通常有更大的空間和更多的設施。查看詳情

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房產(chǎn)證上寫的,房屋類型:公寓；房屋結構：混合1，請問混合1是什么結構？ (1) 54

你的房子結構是混合結構，應屬于磚混結構，承重的主要結構是用鋼筋混凝土和磚木建造。應該不是使用預制板的混合二，建筑結構有六種類別:①、鋼結構②、鋼、鋼筋混凝土結構③.鋼筋混凝土結構④...查看詳情

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新西蘭獨棟別墅和公寓買哪種好? (3) 78

你好，在新西蘭買獨棟別墅好還是買公寓好，這需要看你的購房目的，收回和投資，預期計劃，物業(yè)管理，Risk管理了。回報高的還是獨棟別墅，但時間會比較長，可能要5-10年才能看出...查看詳情

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獨棟別墅公寓大伙覺得買哪種比較好? (3) 39

我給你個建議，你買公寓，獨棟一來是投入太大沒必要。就像你說的，買一套獨棟至少可以買三套公寓了。公寓的戶型大概在40~60平米左右。應該不只能買三套了。如果你在懷來買房只是想私用度假...查看詳情

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買商住兩用公寓需要注意哪些問題? (1) 27

商住公寓比較適合處于創(chuàng)業(yè)初期、資本較低的創(chuàng)業(yè)者以及中小企業(yè)主、個體經(jīng)營者。如果租用寫字樓，租金和各項綜合費用都很高，而且場所用途比較單一，在對比租金價格及商務用途等多方面因素后，可...查看詳情

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商住兩用與公寓樓的區(qū)別 (2) 41

商務公寓，40年產(chǎn)權，一般處于城市核心位置及商務核心區(qū)，既可居住，又可辦公，具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司。價格相對寫字樓較低，首付較低可達2成，按揭可達20-30年，產(chǎn)權性...查看詳情

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商住公寓產(chǎn)權有多久？怎么進行續(xù)期？ (4) 31

商住房貸款最長只能貸款10年的期限，貸款利率執(zhí)行基準利率上浮20%。二、商住房(公寓)與純住宅的區(qū)別1.商住房(公寓)50年產(chǎn)權，產(chǎn)權到期后，要給國家繳納土地出讓金，具體怎么續(xù)期，...查看詳情

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商住兩用公寓房有什么差別？ (1) 55

1.產(chǎn)權年限不同：普通商品房的產(chǎn)權年限是70年，而商住兩用房的產(chǎn)權年限是50年。2。按揭貸款方面也有區(qū)別：普通商品房最多可以貸70%，貸款年限最多30年；而商住兩用房最多只能貸50...查看詳情

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買商住兩用公寓需要注意哪些問題？ (2) 104

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商住兩用公寓寬帶電費水費怎么收? (1) 30

電費收取是看你所在地的具體情況了.你可以去有關部分咨詢一下,寬帶只要你不接專線的話是和普通住宅一樣啦查看詳情

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商住公寓商業(yè)貸款利率比住宅的高嗎 (5) 65

“北京偉嘉安捷投資擔保公司”解答：商住公寓的首付為50%，貸款利率是基準的情況下，上浮10%，5.15%*1.10=5.66%。查看詳情

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