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更新時間：2025.06.01

頭條 經(jīng)濟適用房怎么變成商品房

1.經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房的《通知》規(guī)定，經(jīng)濟適用住房購房人在取得完全產(chǎn)權(quán)以前，只能用于自住，不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。除非將經(jīng)適房轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩?，條件是先住滿...

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經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房流程

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經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房流程經(jīng)轉(zhuǎn)商，其實就是房屋過戶，二手房交易，要交稅。要想經(jīng)轉(zhuǎn)商就只能換名過戶，換句話說，就是進行二手房交易，要交稅和土地出讓金。經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房前提條件需要確認經(jīng)適房是否滿五年，不是買房日期，是契稅發(fā)票上的日期，或者房產(chǎn)證發(fā)放日期。一般契稅的時間會比房產(chǎn)證日期早 1 年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了。注：經(jīng)適房是一定要滿五年才能交易的，否則連預(yù)約的資格都沒有。經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房所需材料戶口本 ; 雙方身份證及復(fù)印件 (最少 3 張 ); 結(jié)婚證 (必須帶，若轉(zhuǎn)讓給年齡大的父母，已沒結(jié)婚證的，可以用戶口本證明夫妻關(guān)系也可 ); 經(jīng)濟適用房買賣合同原件或復(fù)印件 (不帶也可，大廳可以幫助打印，不收費，就是耽誤時間 ); 房本中的戶型圖和房屋登記表各兩張 (登記表一定要將所有權(quán)人名字隱去 ); 買經(jīng)濟適用房時已繳納的綜合低價款證明 (藍色紙 )和契稅證明

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經(jīng)濟適用房論文：經(jīng)濟適用房管理中的問題與對策

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經(jīng)濟適用房論文：經(jīng)濟適用房管理中的問題與對策提要本文梳理了經(jīng)濟適用房在建設(shè)使用中存在的主要問題，在此基礎(chǔ)上推出結(jié)論以及管理層應(yīng)采取的措施，以期掃清經(jīng)濟適用房發(fā)展中的障礙，使經(jīng)濟適用房真正成為一項惠民政策，民心工程。關(guān)鍵詞：經(jīng)濟適用房；建設(shè)標準；定價機制；實物配售序言經(jīng)濟適用房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準，面向城市低收入家庭住房問題，進行的住房保障。經(jīng)濟適用房是隨著我國市場經(jīng)濟的發(fā)展而出現(xiàn)的，可以說是城市住房制度改革的產(chǎn)物。與普通商品房相比經(jīng)濟適用房的價格比較便宜；與廉租房相比經(jīng)濟適用房的質(zhì)量要好得多，因而經(jīng)濟適用房成為了市場的寵兒。但是，經(jīng)濟適用房在推行的近十年中顯露出了不少問題，因此理論界一直都在圍繞它進行研究探索。本文在前人研究的基礎(chǔ)上進行概括總結(jié)和分析，并著重研究了“分配” 、“選址”、“物業(yè)管理”等方面的問題。這對實現(xiàn)社

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北京經(jīng)濟適用房能通過贈與改成商品房。目前“經(jīng)轉(zhuǎn)商”(即經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)成商品房)有兩種方法：一種是贈與，一種是交易。夫妻、父子等關(guān)系可以互轉(zhuǎn)，不受年齡限制。不過,兩種“經(jīng)轉(zhuǎn)商”方式的程...查看詳情

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