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城鎮(zhèn)化的本質(zhì)是有效促進(jìn)我國社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,并進(jìn)一步提高我國人民的生活質(zhì)量。本文主要從理論出發(fā),對城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)價(jià)格關(guān)系進(jìn)行深入探討,并對案例進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,揭發(fā)城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)價(jià)格具有的實(shí)際影響,并為如何科學(xué)合理的推動城鎮(zhèn)化進(jìn)程以及促進(jìn)房地產(chǎn)市場的有序、良性發(fā)展作出建議。
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進(jìn)入21世紀(jì)以后,云南省的城鎮(zhèn)化水平快速提升,房地產(chǎn)投資也呈現(xiàn)出不斷增加的態(tài)勢。本文在總結(jié)國內(nèi)關(guān)于城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)投資關(guān)系的基礎(chǔ)上,對云南省城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)投資關(guān)系進(jìn)行研究。本文的實(shí)證分析主要分為兩部分,首先針對云南省總體1995-2014年的時間序列數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,然后再具體到云南省各州市1995-2014年的面板數(shù)據(jù)分析。最后,對實(shí)證結(jié)果進(jìn)行總結(jié)并提出建議。
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