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更新時間：2025.05.11

頭條 新建商品房前銷售什么建材最見效？

一、商品房預(yù)售或銷售必須具備“五證一書”，并在預(yù)售或銷售現(xiàn)場公示：（一）國有土地使用證；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（四）建設(shè)工程施工許可證；（五）商品房預(yù)...

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1 新建商品房住宅使用說明書商品房項目名稱翰林名苑（南區(qū)）開發(fā)單位名稱四川瑞澤地產(chǎn)集團有限責任公司地址四川遂寧市遂州南路 306號商業(yè)賓館四樓電話 0825-2230005 設(shè)計單位名稱廣州南方建筑設(shè)計研究院地址廣東省廣州市天河區(qū)廋狗嶺路 551號廣之旅大廈 23樓電話 023-63111028 施工單位名稱四川省明泰建設(shè)工程有限公司 /西南建工集團有限公司地址遂寧市榮興巷 69號/廣安市廣安金安大道二段 285號電話 0825-2220919/0825-2323365 監(jiān)理單位名稱四川科恒建設(shè)咨詢監(jiān)理有限責任公司地址四川省成都市武侯區(qū)少陵路 18號電話 0825-2265087 商品房名稱翰林名苑（南區(qū)）（）號結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)類型框肢剪力墻結(jié)構(gòu) 使用活荷載標準值（Kpa）廳、房廚房衛(wèi)生間陽臺 2.0KN/㎡ 2.

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睢寧：新建商品房逐步成品化

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江蘇省睢寧縣加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，新建商品房將逐步成品化。

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長沙新建商品房銷量2018

新建商品房初始登記是怎樣辦理的? (3) 112

○辦理地址大亞灣石化大道中420-4號房產(chǎn)登記中心一樓大廳○辦理流程委托測繪房屋（4樓測繪所）→ 申請 → 受理（5、6、7號窗口）→ 審核 → 繳費（10、11號窗口）→ 領(lǐng)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
聚星復(fù)合
廣州新建商品房的平均造價是多少？ (1) 11

廣州新建商品房的平均造價因項目類型、地段、建筑規(guī)模、建筑材料和市場供求等因素而異。一般來說，高層住宅的單位建筑面積成本可能在每平方米8000-15000元之間，別墅或高端住宅則會更...查看詳情

話題：工程造價
本龍
如何計算新建商品房的單位面積造價？ (1) 10

商品房每平方米的造價通常由多個因素決定，包括土地成本、建筑原材料費用、設(shè)計費、施工人工費、管理費用、稅費以及利潤等。具體計算公式可能因地區(qū)和項目規(guī)模不同而有所差異，但一般可以按照以...查看詳情

話題：工程造價
sxw0817
新建商品房分戶收費標準 (1) 65

新建商品房分戶收費標準 1、手續(xù)費(開發(fā)商)：住宅按3元/平方米;非住宅按價值的0.5%。2、登記費(買方)：住宅按80元/套;非住宅按550元/件。經(jīng)濟適用房登記費減半收費。3、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wodjh
天津市新建商品房房價怎么樣？ (3) 112

新建商品房交易586套、面積63640.6平方米，平均價格每平方米11750元。其中，住宅470套、面積53729.1平方米，平均價格每平方米12253元。二手住宅今日交易552套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wolf99king

精華知識

長沙新建商品房銷量2018

常州新建商品房房價高嗎？ (3) 39

　　你好，房價要具體看什么位置，最高的是市中心。一般都是一二萬。然后是武進區(qū)湖塘版塊和新北區(qū)版塊，一般是四五千到一萬多之間。再接來上東西版塊，三四千到七八千之間吧。價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zymddd
杭州新建商品房的平均造價是多少？ (1) 18

杭州新建商品房的平均造價受多種因素影響，包括土地成本、建筑材料價格、人工費用、設(shè)計水平、施工標準以及市場供求關(guān)系等。一般來說，高層住宅的每平方米造價可能在8000-15000元之間...查看詳情

話題：工程造價
ddl10
購買南京新建商品房時，如何估算總價？ (1) 8

估算總價=樓面價+總層數(shù)×每層建筑面積×單價+裝修費用+稅費+其他雜費。具體還需結(jié)合個人貸款條件和個人預(yù)算來計算。相關(guān)專業(yè)知識：購房時要考慮全面，做好財務(wù)規(guī)劃。查看詳情

話題：工程造價
qinyuehng
連平新建商品房的施工周期如何影響造價？ (1) 11

施工周期長可能導致人力、物力資源浪費，增加管理成本，從而間接提高造價。同時，長時間未售出的滯銷風險也會加大開發(fā)商的成本壓力。相關(guān)專業(yè)知識：工期成本管理是控制造價的關(guān)鍵。查看詳情

話題：工程造價
qwe83845364
二手房和新建商品房有什么區(qū)別？是買二手房還是新建商品房？ (1) 93

買房的時候很多人都糾結(jié)是買二手房還是新建商品房，其實在選房之前先要弄清楚二手房和新建商品房的區(qū)別有哪些。購房者可以依據(jù)區(qū)別理性選擇購買哪種房屋。新建商品房是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準建造...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識

長沙新建商品房銷量2018

購買新建商品房緩交50%住宅專項維修資金？ (1) 10

新房契稅房屋維修基金是按照新建商品房住宅首期維修基金,房地產(chǎn)開發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納;購房者按照每平方米建筑面積。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
skymao1981
存量商品住宅和新建商品房有什么不同？ (1) 99

1、存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。2、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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新建商品房與二手房的造價有何區(qū)別？ (1) 8

新房造價通常更高，因為包含了從零開始建設(shè)的所有成本，而二手房可能只需支付房屋本身的價值加上翻新或維護的部分成本。此外，新房可能享受政府補貼或稅收優(yōu)惠。相關(guān)領(lǐng)域知識：二手房價更側(cè)重于...查看詳情

話題：工程造價
knoko
新建商品房交房條件有什么？ (3) 61

開發(fā)商交房的條件：　　法定條件：　　1、開發(fā)商應(yīng)當提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗收表、面積報告實測報告及室內(nèi)環(huán)境檢驗報告：　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預(yù)售商品房，應(yīng)當取得建筑工程竣工...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
我是我1111
新建商品房交房需滿足哪些條件？ (3) 31

(一)房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。　　(二)房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當向項目所在地的縣級以上地方人民政...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
blueharbor
新建商品房與二手房的純造價有何不同？ (1) 9

新房可能更多考慮全新材料和施工規(guī)范，而二手房可能存在更新改造成本；此外，二手房屋的土地成本較低。新舊房之間的造價差異主要體現(xiàn)在初始投入和更新需求上。查看詳情

話題：工程造價
haozi123HZ
購新建商品房新房契稅到底是多少?100平方左右? (4) 66

一、按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行...查看詳情

話題：工程造價
有閑1
誰知道新建商品房價格是多少 (3) 61

格林喜鵲花園均價：4400元/平米位置：南京南街1033號（會展中心東側(cè)）新潤萬壽里均價：9500元/平米位置：小西路36號（中國黃金對面）以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
anjie1988

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長沙新建商品房銷量2018

新建商品房是否必須經(jīng)過消防驗收? (1) 100

所有的建筑在投入使用前都是需要通過消防驗收的。部分營業(yè)類的場所還需要通過消防安全檢查。商品房的消防設(shè)計資料消防隊不會給你查詢。你可以找開發(fā)商要來看。另外消防的法律依據(jù)是消防法。具體...查看詳情

話題：工程造價
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新建商品房一平方的造價大約是多少？ (1) 15

新建商品房的造價因地區(qū)、設(shè)施和裝修情況不同而異，一平方的造價可能在10,000元到30,000元之間。查看詳情

話題：工程造價
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南京地區(qū)新建商品房的平均價格是多少？ (1) 13

南京地區(qū)新建商品房的價格因地段、面積、房型、樓層、開發(fā)商以及市場供需情況等因素而異。一般來說，市區(qū)核心地段的商品房單價可能在每平方米20,000元至40,000元之間，而郊區(qū)或次新...查看詳情

話題：工程造價
lxsstar
廣州政府對新建商品房的價格調(diào)控政策是什么？ (1) 6

廣州實行限價、限購等政策，如限售、限貸等，旨在維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。具體的調(diào)控措施可能會根據(jù)宏觀經(jīng)濟形勢進行調(diào)整。關(guān)聯(lián)知識：政策調(diào)控會影響市場需求和房價預(yù)期，購房時需關(guān)注政策動態(tài)。查看詳情

話題：工程造價
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在廣州購買新建商品房的平均造價是多少？ (1) 18

廣州的商品房造價因地段、面積、樓層、開發(fā)商、建筑品質(zhì)等因素差異較大。一般來說，市中心區(qū)域房價較高，周邊或新區(qū)的房價相對較低。中等面積的一般住宅（80-120平方米）在2-4萬元/平...查看詳情

話題：工程造價
邊冬冬
廣西政策對于新建商品房的限價措施如何影響造價？ (1) 12

限價政策可能導致開發(fā)商壓縮利潤空間，從而影響建筑材料采購和人工成本分配，間接影響造價。相關(guān)領(lǐng)域：政府限購限價政策旨在穩(wěn)定市場，可能迫使開發(fā)商采取策略應(yīng)對。查看詳情

話題：工程造價
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黃石市新建商品房的平均造價是多少？ (1) 12

黃石市的商品房造價因項目規(guī)模、地理位置、建筑類型（如高層、別墅、普通住宅）、建材價格波動以及開發(fā)商成本等因素而異。一般來說，新房的造價包括土地成本、建筑成本、安裝工程費、配套設(shè)施費...查看詳情

話題：工程造價
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怎樣從歷史數(shù)據(jù)中估算新建商品房的單平方造價？ (1) 5

可以通過對比同一地區(qū)、相似類型的歷年房價和成本資料，結(jié)合市場發(fā)展情況來估算。相關(guān)領(lǐng)域：歷史數(shù)據(jù)分析有助于預(yù)測未來趨勢。查看詳情

話題：工程造價
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