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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 新建商品房前銷售什么建材最見效？

一、商品房預(yù)售或銷售必須具備“五證一書”，并在預(yù)售或銷售現(xiàn)場(chǎng)公示：（一）國(guó)有土地使用證；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（四）建設(shè)工程施工許可證；（五）商品房預(yù)...

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新建商品房住宅使用說明書

新建商品房住宅使用說明書

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1 新建商品房住宅使用說明書商品房項(xiàng)目名稱翰林名苑（南區(qū)）開發(fā)單位名稱四川瑞澤地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司地址四川遂寧市遂州南路 306號(hào)商業(yè)賓館四樓電話 0825-2230005 設(shè)計(jì)單位名稱廣州南方建筑設(shè)計(jì)研究院地址廣東省廣州市天河區(qū)廋狗嶺路 551號(hào)廣之旅大廈 23樓電話 023-63111028 施工單位名稱四川省明泰建設(shè)工程有限公司 /西南建工集團(tuán)有限公司地址遂寧市榮興巷 69號(hào)/廣安市廣安金安大道二段 285號(hào) 電話 0825-2220919/0825-2323365 監(jiān)理單位名稱四川科恒建設(shè)咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司地址四川省成都市武侯區(qū)少陵路 18號(hào) 電話 0825-2265087 商品房名稱翰林名苑（南區(qū)）（）號(hào) 結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)類型框肢剪力墻結(jié)構(gòu) 使用活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（Kpa）廳、房廚房衛(wèi)生間陽臺(tái) 2.0KN/㎡ 2.

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睢寧：新建商品房逐步成品化

睢寧：新建商品房逐步成品化

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江蘇省睢寧縣加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，新建商品房將逐步成品化。

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熱門知識(shí)

長(zhǎng)沙新建商品房銷量2017

杭州新建商品房的平均造價(jià)是多少？ (1) 18

杭州新建商品房的平均造價(jià)受多種因素影響，包括土地成本、建筑材料價(jià)格、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)水平、施工標(biāo)準(zhǔn)以及市場(chǎng)供求關(guān)系等。一般來說，高層住宅的每平方米造價(jià)可能在8000-15000元之間...查看詳情

話題：工程造價(jià)
ddl10
購買南京新建商品房時(shí)，如何估算總價(jià)？ (1) 8

估算總價(jià)=樓面價(jià)+總層數(shù)×每層建筑面積×單價(jià)+裝修費(fèi)用+稅費(fèi)+其他雜費(fèi)。具體還需結(jié)合個(gè)人貸款條件和個(gè)人預(yù)算來計(jì)算。相關(guān)專業(yè)知識(shí)：購房時(shí)要考慮全面，做好財(cái)務(wù)規(guī)劃。查看詳情

話題：工程造價(jià)
qinyuehng
連平新建商品房的施工周期如何影響造價(jià)？ (1) 11

施工周期長(zhǎng)可能導(dǎo)致人力、物力資源浪費(fèi)，增加管理成本，從而間接提高造價(jià)。同時(shí)，長(zhǎng)時(shí)間未售出的滯銷風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)加大開發(fā)商的成本壓力。相關(guān)專業(yè)知識(shí)：工期成本管理是控制造價(jià)的關(guān)鍵。查看詳情

話題：工程造價(jià)
qwe83845364
存量商品住宅和新建商品房有什么不同？ (1) 99

1、存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，相對(duì)于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。2、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
441692071
新建商品房交房條件有什么？ (3) 61

開發(fā)商交房的條件：　　法定條件：　　1、開發(fā)商應(yīng)當(dāng)提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗(yàn)收表、面積報(bào)告實(shí)測(cè)報(bào)告及室內(nèi)環(huán)境檢驗(yàn)報(bào)告：　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)取得建筑工程竣工...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
我是我1111

精華知識(shí)

長(zhǎng)沙新建商品房銷量2017

新建商品房交房需滿足哪些條件？ (3) 31

(一)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。　　(二)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
blueharbor
新建商品房與二手房的純?cè)靸r(jià)有何不同？ (1) 9

新房可能更多考慮全新材料和施工規(guī)范，而二手房可能存在更新改造成本；此外，二手房屋的土地成本較低。新舊房之間的造價(jià)差異主要體現(xiàn)在初始投入和更新需求上。查看詳情

話題：工程造價(jià)
haozi123HZ
購新建商品房新房契稅到底是多少?100平方左右? (4) 66

一、按照現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行...查看詳情

話題：工程造價(jià)
有閑1
2017長(zhǎng)沙在售新房樓盤有哪些？ (3) 100

2017長(zhǎng)沙在售新房樓盤有祈福南灣半島挺不錯(cuò)的，強(qiáng)力推薦。價(jià)格是6000元/m；樓盤地址：南海仙湖度假區(qū)內(nèi)(長(zhǎng)沙市南海丹灶鎮(zhèn)桂丹路)；公交：209路,250路,佘山森林公園等自然景...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tlydia
2017商品房利息是多少？ (1) 88

短期貸款：一年以內(nèi)含一年：4.35%中長(zhǎng)期貸款：一至五年含五年：4.75% , 五年以上4.90%公積金貸款利率：五年以下含五年：2.75%，五年以上3.25%>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
orrincarl

最新知識(shí)

長(zhǎng)沙新建商品房銷量2017

誰知道新建商品房?jī)r(jià)格是多少 (3) 61

格林喜鵲花園均價(jià)：4400元/平米位置：南京南街1033號(hào)（會(huì)展中心東側(cè)）新潤(rùn)萬壽里均價(jià)：9500元/平米位置：小西路36號(hào)（中國(guó)黃金對(duì)面）以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
anjie1988
常州新建商品房信息誰能給我介紹下？ (3) 91

常州新建商品房信息：1、華潤(rùn)國(guó)際社區(qū)均價(jià)：6500元/平米位置：天寧和平路與中吳大道交界2、水晶城均價(jià)：5555元/平米位置：天寧東方西路與橫塘河?xùn)|路交叉口3、凱爾鋒度均價(jià)：500...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
seemsyellow
廣西新建商品房的地下室部分造價(jià)占比大嗎？ (1) 12

地下室通常占總造價(jià)的一部分，因?yàn)槠渖婕暗酵练焦こ獭⒎浪幚砗徒Y(jié)構(gòu)加固等，成本相對(duì)較高。在廣西，地下室造價(jià)一般占到總面積的15%-25%左右。相關(guān)領(lǐng)域：地下室是增加房屋功能但成本較高...查看詳情

話題：工程造價(jià)
山水客1
杭州新建商品房的建材成本占總造價(jià)多少比例？ (1) 12

建材成本通常占總造價(jià)的大約40%到60%，這取決于使用的材料質(zhì)量和規(guī)格。比如鋼筋、水泥、瓷磚、玻璃等重要材料的價(jià)格變化直接影響總價(jià)。相關(guān)理論基礎(chǔ)：建材成本是構(gòu)成房屋主體的重要部分，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
失落的地平線
在上海購買新建商品房的平均造價(jià)是多少？ (1) 9

上海新建商品房的造價(jià)因地段、房型、開發(fā)商、建筑標(biāo)準(zhǔn)等因素差異較大，一般在每平方米10,000-30,000元之間。高端住宅和商業(yè)項(xiàng)目可能更高。具體價(jià)格需根據(jù)市場(chǎng)行情和項(xiàng)目詳情來確定...查看詳情

話題：工程造價(jià)
lengyanhuohu
如何計(jì)算新建商品房每平方米的平均造價(jià)？ (1) 16

新房每平方米的造價(jià)通常由多個(gè)因素決定，包括土地成本、建筑原材料費(fèi)用、人工工資、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工管理費(fèi)、稅費(fèi)和利潤(rùn)等。具體計(jì)算方法可能因地區(qū)和項(xiàng)目規(guī)模有所不同，但一般步驟如下：-土地成本...查看詳情

話題：工程造價(jià)
kawayigogo
廣州限購政策對(duì)新建商品房造價(jià)有何影響？ (1) 13

限購政策可能導(dǎo)致供不應(yīng)求，開發(fā)商可能提高售價(jià)，但從長(zhǎng)期看，調(diào)控下的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)可能會(huì)抑制過快的造價(jià)上漲。政策調(diào)控會(huì)影響市場(chǎng)需求和價(jià)格預(yù)期，間接影響造價(jià)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
wq2011
衡陽市的新建商品房是否有政府補(bǔ)貼政策？ (1) 2

政府有時(shí)會(huì)有購房補(bǔ)貼或貸款優(yōu)惠政策，具體要看當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策。比如首套房購買補(bǔ)貼或公積金貸款利率優(yōu)惠等。政府調(diào)控措施往往會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生間接影響。查看詳情

話題：工程造價(jià)
wd5134

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長(zhǎng)沙新建商品房銷量2017

衡陽市新建商品房的平均造價(jià)是多少？ (1) 13

衡陽市的商品房造價(jià)因多種因素影響，如地段、面積、建筑類型（普通住宅、別墅、公寓）、建筑材料質(zhì)量、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)以及市場(chǎng)供求等。一般來說，中等規(guī)模的普通住宅每平方米成本可能在4000-80...查看詳情

話題：工程造價(jià)
FS665
如何計(jì)算新建商品房每平方米的基本成本？ (1) 11

新房每平方米的造價(jià)主要由土地成本、建筑成本、開發(fā)費(fèi)用、稅費(fèi)和利潤(rùn)等部分組成。具體計(jì)算公式可能因地區(qū)和開發(fā)商而異，但一般包括以下幾個(gè)步驟：-土地成本：購買土地的價(jià)格除以總建筑面積。-...查看詳情

話題：工程造價(jià)
就愛投票怎么了
寧波新建商品房營(yíng)銷費(fèi)用為何不可或缺？ (1) 13

營(yíng)銷費(fèi)用用于廣告宣傳、開盤活動(dòng)等，能吸引買家，影響銷售速度，間接影響整體成本。關(guān)聯(lián)知識(shí)：有效的營(yíng)銷策略是開發(fā)商提升銷售額的重要手段。查看詳情

話題：工程造價(jià)
zlp6408
2017商品房新政策是怎么樣的？ (1) 53

你好，據(jù)我了解居住證申請(qǐng)門檻降低，只要在事業(yè)地居住滿半年(部分地區(qū))，就可以領(lǐng)居住證。居住證卡伊為申請(qǐng)人的就業(yè)、社保、積分落戶和公積金等提供福利，以后想要落戶買房，也會(huì)更加容易。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lp515836952
長(zhǎng)沙2017購房 (1) 78

1 在本市購買的商品住房（含二手住房，下同），需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年方可上市交易。2 本通知施行后辦理的本市個(gè)人家庭戶和集體戶個(gè)人，且在本市無住房的，限購1套商品住房。3 本市...查看詳情

話題：工程造價(jià)
jackal_w
2017長(zhǎng)沙雨花新樓盤有哪些？ (3) 115

碧桂園南城首府均價(jià)： 17000 元/m2地址：雨花時(shí)代陽光大道與京珠高速交匯處東北角經(jīng)城市快速路，周邊紅星商圈、武廣商圈等；背靠天際嶺國(guó)家森林公園；項(xiàng)目配備幼兒園。社區(qū)還配備棋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2017長(zhǎng)沙新樓房的房?jī)r(jià)怎么樣？ (1) 88

樓盤名稱：裕天?國(guó)際商匯中心參考價(jià)格：住宅 11000元/m2樓盤地址：[ 雨花 - 汽車南站 ] 韶山南路與時(shí)代陽光大道交匯處最新開盤：2017年06月03日建筑類型：高層產(chǎn)權(quán)年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
domingo888
2017長(zhǎng)沙交房樓盤有哪些？ (3) 110

今年長(zhǎng)沙這邊的已經(jīng)交房的樓盤有不少。其中比較熱門的樓盤有金地格林公館、天元涉外景園、萬科金域緹香、萬科里梅溪郡、萬科魅力之城、湘江壹號(hào)這些。個(gè)人比較推薦的還是湘江壹號(hào)這個(gè)樓盤。就在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hyacinth226

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專題概述

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