更新時間：2025.05.17
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漫 談 商 業(yè) 規(guī) 劃 設(shè) 計 引言 最近我在網(wǎng)絡(luò)上看到一則消息： 中國商業(yè)設(shè)計協(xié)會對全國商業(yè)地產(chǎn)的設(shè)計機 構(gòu)和設(shè)計項目做了一個統(tǒng)計。 統(tǒng)計結(jié)果反映了中國商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計， 包括建筑 設(shè)計的現(xiàn)狀，就是大多數(shù)沒有前期定位， 或者前期定位是虛擬化的。 在當(dāng)今的中 國，幾個人就可以開一家策劃公司， 因為開發(fā)商對這一塊的知識幾乎沒有， 所以 這樣的結(jié)果只是一個策劃性的東西， 而不是實際可操作的。 所以，即使做了這樣 的前期策劃，后續(xù)的也是無法落地的。 再加上設(shè)計院這方面的設(shè)計水平本來就不 夠。這是很容易理解的，綜合設(shè)計院不可能具備這樣的水平，各個專業(yè)（建筑、 規(guī)劃、機電、取暖等）都曾經(jīng)做過商業(yè)設(shè)計，但是我們對綜合設(shè)計院不可能有更 高的要求，除非是專業(yè)的國際設(shè)計公司。 一、國內(nèi)目前商業(yè)項目規(guī)劃設(shè)計的整體現(xiàn)狀 中國商業(yè)設(shè)計協(xié)會里面有一百多家全國各地的甲級資質(zhì)設(shè)計院。 在協(xié)會內(nèi)部 做過一個小型的摸底測試
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規(guī)劃設(shè)計規(guī)范指標(biāo)大全 中小學(xué)幼兒園 : 每 4000居民以上的住宅區(qū)應(yīng)配小學(xué)及幼兒園， 每 8000居民應(yīng)配中學(xué)。 每千人口按 40名兒童配建幼兒園。每千人口按 80名小學(xué)生配建小學(xué)。 每千人口按 80名中學(xué)生配建中學(xué)。 幼托： 4 班用地面積不低于 1800 平方米， 建筑面積不低于 1200 平方米。 6 班用地面積不低于 2700 平方米，建筑面積不低于 1800 平方米。 9 班用地面積不低于 3700 平方米，建筑面積不低于 2200 平方米。 12 班用地面積不低于 4700 平方米， 建筑面積不低于 3200 平方米。 小學(xué)： 12 班用地面積不低于 9700 平方米， 建筑面積不低于 2900 平方米。 18 班用地面積不低于 11800 平方米， 建筑面積不低于 4300 平
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