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長(zhǎng)沙德思勤城市廣場(chǎng)可研報(bào)告(長(zhǎng)沙分行發(fā))

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長(zhǎng)沙紅星湘府大都會(huì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 - 0 - 因城市而流傳 因中心而輝煌 中國(guó)·長(zhǎng)沙 2010年 03月 德思勤城市廣場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究 - 1 - 一、 長(zhǎng)沙德思勤城市廣場(chǎng)項(xiàng)目概況 1.1 項(xiàng)目位置 項(xiàng)目基地位于長(zhǎng)沙市湘府路與韶山路交界處西北、 東北兩個(gè)角,該區(qū)域處 于長(zhǎng)沙、株洲、湘潭三市融城核心區(qū),是紅星商圈的主要構(gòu)成部分及未來(lái)物 業(yè)升級(jí)的主要空間,是政府重點(diǎn)建設(shè)的區(qū)域之一。 項(xiàng)目南邊為融城花園五星酒店、 農(nóng)博中心和紅星美凱龍家居市場(chǎng), 東南面 為紅星專業(yè)市場(chǎng)群, 東面為建材、家裝專業(yè)市場(chǎng),北面為小山丘及 3所高校。 在項(xiàng)目 3公里的范圍內(nèi)有天際嶺國(guó)家森林公園、汽車站、湖南省政府、天心 區(qū)政府、奧林匹克花園等大型項(xiàng)目。 項(xiàng)目位置 德思勤城市廣場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究 - 2 - 1.2 項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo) 1.2.1 項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)及分期開發(fā) 項(xiàng)目一期由 A、B兩地塊組成,其中 A地塊總占地面

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長(zhǎng)沙格林星城 8棟 1103#田總雅居套內(nèi)面積 100㎡房,中檔裝修 工程總造價(jià): 59157.2 元 本報(bào)價(jià)本報(bào)價(jià)單共分為兩部分,不含:燈具、窗簾、家具、家電的費(fèi)用 第一部分為基礎(chǔ)人工費(fèi)輔料和雜費(fèi),其中人工費(fèi)和輔料 22293.08 元, 其他雜 費(fèi) 3701.5,合計(jì)費(fèi)用為 25994.58 元 第二部分為主材部分 ,費(fèi)用為 33162.62 元。 建筑面積: 108 平方,套內(nèi)面積: 100 平方,房屋結(jié)構(gòu)為 3 房 2 廳 1 廚 2 衛(wèi) 1 陽(yáng)臺(tái),其中客廳、過(guò)道、餐廳: 36.7 ㎡、主臥室: 14 ㎡、 書房: 10 ㎡、小孩房: 12.2 ㎡、廚房地面: 6 ㎡、廚房墻面: 27.13 ㎡、主衛(wèi)地面 : 4 ㎡ 、主衛(wèi)墻面: 19.2 ㎡、次衛(wèi)地面 : 4.5 ㎡ 、次衛(wèi)墻面: 20.4 ㎡、陽(yáng)臺(tái)面積: 5.7 ㎡、陽(yáng)臺(tái)墻面需貼磚 面積 1.68 ㎡.陽(yáng)臺(tái)蓋面: 0 m,

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