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20 06 年 第 7 期 四 川 省 情 ·數(shù) 字 解 讀· 數(shù) 據(jù) 省 情 Provincial Data 2005年各省市區(qū)城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積示意圖 ( 單位: 平方米) 浙江 上海 北京 福建 重慶 云南 江蘇 四川 山東 廣東 河北 湖南 江西 廣西 湖北 天津 山西 海南 寧夏 陜西 河南 甘肅 內(nèi)蒙古 安徽 吉林 新疆 黑龍江 青海 遼寧 西藏 貴州 中部地區(qū) 西部地區(qū) 東部地區(qū) 34.8 33.07 32.86 32.28 30.68 28.59 27.95 27.48 26.47 26.46 26.04 26 25.58 25.23 24.99 24.97 24.79 24.18 23.9 23.4 23.4 23.28 22.96 22.56 22.46 22.22 22.03 22 21.96 20.86 20.4 23.9 25.24 28 0 5 10 15 2
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什么是住宅的建筑面積？如何計(jì)算？ 建筑面積亦稱建筑展開(kāi)面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測(cè)定 的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指 標(biāo)。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。因?yàn)榻ㄖ娣e 是計(jì)算商品房?jī)r(jià)格的結(jié)算數(shù)據(jù)， 所以對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)， 了解建筑面積 的計(jì)算方法是非常重要的。 在住宅建筑中， 計(jì)算建筑面積的范圍和方 法是： (1) 單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算，其建筑面積按 建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。 單層住宅如內(nèi)部帶有部分 樓層 (如閣樓 )也應(yīng)計(jì)算建筑面積。 (2) 多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和 計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算， 二層或二層 以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。 (3) 地下室、半地下室等及相應(yīng)出入口的建筑面積，按其上口外 墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻 )外圍的水平面積計(jì)算。 (4)
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