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更新時間：2025.06.08

頭條 交契稅時首套的認定

您好契稅跟您房貸沒有關(guān)系，只看過戶是您在北京有沒有其他住宅類房產(chǎn)。首套，90平米一下1%，90平米以上1.5%；買方二套3%>

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少要交契稅嗎導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，不動產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會遇到一些拆遷的問題，這也是為了國家一些項目的實施和城市居民生活更加舒適。拆遷居民一般會分配動遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。那么南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來看看小編的相關(guān)介紹吧。南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內(nèi)建筑面積在 120/ ㎡以下、銷售單價在 4600元 /㎡以下、小區(qū)容積率在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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契稅優(yōu)惠首套房怎么認定 (1) 76

首套房的認定如下：1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。2、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時...查看詳情

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契稅首套房認定時間節(jié)點 (2) 63

以申請交納契稅時，家庭為單位，看名下有沒已登記有房產(chǎn)。有的按二套房交契稅。家庭是指夫妻及未成年子女。>查看詳情

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長沙市首套房契稅要交多少？ (3) 79

如果你是長沙戶口，90平以下的契稅一個點，90平以上144以下的契稅2個點，再往上走就是4個點了。希望我的回答對您有所幫助！ >查看詳情

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長沙首套房契稅退稅手續(xù)怎么辦理 (1) 91

退稅受理如下：1、受理、審核。征收機關(guān)確認報送資料齊全后，應(yīng)當場受理退稅申請，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求。2、批準。經(jīng)查實，對情況屬實的，經(jīng)辦人形成退稅意見，報分管處長、處...查看詳情

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契稅房屋套數(shù)如何認定 (1) 82

按照二套房繳納契稅。如果家庭中購房人、配偶以及未成年子女中任何一人名下已單獨擁有或共同擁有住房的，家庭中的任何一人再購住房的都不可以認定為“家庭唯一住房”。根據(jù)你現(xiàn)在的情況，在交易...查看詳情

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辦理契稅的時候可以認定為首套房么 (1) 69

看是否符合首套房的認定標準根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、...查看詳情

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長沙新房契稅是什么標準？ (2) 77

在長沙，新房契稅原則是按房子款總額的百分之1.5或者是百分之三。一般來說契稅的多少是由房屋是不是普通住宅決定。如果是普通的住宅，也就是說符合以下標準的：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(...查看詳情

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長沙契稅減免條件哪位了解？ (2) 5

湖南省契稅稅率為4%。2015年到目前為止暫未出臺新的契稅減免優(yōu)惠政策。自2010年10月1日起，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅;對個人購買90平方米...查看詳情

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請問長沙退房產(chǎn)契稅是怎么退的？ (3) 90

（1）個人及家庭成員，在本市首次只購買一套（同進購買多套，只能有一套享受，下同）的；（2）個人及家庭成員，在本市曾有過住房但目前無住房，重新只購買一套的；（3）個人及家庭成員，在本...查看詳情

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請問長沙房地產(chǎn)契稅稅率是多少？ (3) 81

商品房契稅政策：1、1997年10月1日起，契稅稅率按4%執(zhí)行。2、1999年8月1日起個人購買自用普通住房，暫減半征收契稅，但購買別墅等高檔住宅、非普通住房、商業(yè)用房屋、房屋受贈...查看詳情

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長沙契稅首套認定

長沙房子的契稅怎么算 (1) 56

根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房...查看詳情

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長沙縣房產(chǎn)契稅是多少？ (3) 124

個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行（須長沙市戶口、首套房，如不是長沙市戶口的需在長沙繳納的一年...查看詳情

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長沙契稅減免條件哪位了解？ (3) 94

長沙購房契稅減免政策是這樣的，市地方稅務(wù)局：根據(jù)《關(guān)于做好房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅征收有關(guān)工作的通知》長財鄉(xiāng)[2011]2號文件規(guī)定，對本市戶籍的購房人購買90平方米(含)以下普通住房，...查看詳情

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長沙二手房契稅怎么算？ (3) 34

契稅實行3% ～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該...查看詳情

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長沙房地產(chǎn)契稅稅率是多少 (1) 88

房地產(chǎn)契稅稅率一般根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買...查看詳情

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長沙購房契稅怎么交 (4) 80

(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契...查看詳情

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誰了解長沙契稅新政策？ (3) 108

你好，長沙二套房契稅：個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方到144平方(含1...查看詳情

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誰了解長沙契稅新政策？ (3) 69

2014年契稅政策：主要省市契稅政策調(diào)整契稅減免江西、湖北、河北、河南市：南昌、海口、銅陵家庭唯一普通商品住房，契稅減半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契稅按1%稅率征收...查看詳情

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急！長沙房產(chǎn)契稅步驟有哪些 (2) 109

購房人在簽訂新建商品房電子合同時打印契稅、印花稅繳款通知書，并于10日內(nèi)憑繳款通知書到指定銀行繳納應(yīng)繳稅款。符合契稅、印花稅優(yōu)惠政策條件的購房人在簽訂新建商品房電子合同10日內(nèi)，攜...查看詳情

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現(xiàn)在在長沙購房可以免契稅嗎 (1) 72

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長沙契稅新房什么時候交 (1) 78

規(guī)定是繳納住房維修基金，和契稅，是在你收房后，90天以內(nèi)，憑購房合同和付款憑據(jù)，身份證，，婚姻情況證明，到該住房所屬房管部門，咨詢辦理繳納稅費，憑，就可以辦理你的房產(chǎn)證。查看詳情

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買房人年滿18周歲;的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);;購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。第三條中與父母一起購買的、...查看詳情

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長沙首套房認定標準是啥？ (1) 79

一、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房――算首套?！　《?、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房――算首套?！?..查看詳情

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專題概述

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