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城市豪宅精裝修標(biāo)準(zhǔn)研究

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城市豪宅精裝修標(biāo)準(zhǔn)研究——一、項(xiàng)目定位：頂級都市生活代言　　位于國際化城市核心的城市豪宅，正以代言都市生活的氣勢影響著世界。它們在提供世界頂級的資源平臺(tái)、配置和人性化服務(wù)的同時(shí)，也同樣關(guān)注著高品質(zhì)居住空間的打造。　　二、市場同類案例借鑒　...

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城市房屋拆遷裝修評估的補(bǔ)償

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贏了網(wǎng) s.yingle.com 法律咨詢 s.yingle.com 遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問 >> http://s.yingle.com 城市房屋拆遷裝修評估的補(bǔ)償一、國務(wù)院 305號令有關(guān)裝修評估補(bǔ)償?shù)囊?guī)定《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 (國務(wù)院 305號令 )第 24條的立法釋義明確了： 1、條例的立法原意在評估時(shí)是不考慮裝修的 ;2、貨幣補(bǔ) 償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定 ;3、如果要對裝修進(jìn)行補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人在簽訂協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。從上述解釋可以看到： 1、房屋拆遷評估中的房地產(chǎn)市場評估價(jià) 格是不含裝修價(jià)格的 ;2、拆遷目的下的房地產(chǎn)市場價(jià)格評估時(shí)所選取的修正因素是不應(yīng)包括裝修因素的。各地在制定評估細(xì)則時(shí)，在確定房屋成新時(shí)以及進(jìn)行市場法選取成交案例進(jìn)行修正計(jì)算時(shí)均應(yīng)將裝修因素

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