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更新時(shí)間:2025.05.11
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房流程

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經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房流程 經(jīng)轉(zhuǎn)商,其實(shí)就是房屋過(guò)戶(hù),二手房交易,要交稅。要想經(jīng)轉(zhuǎn)商就只能換名過(guò)戶(hù),換句話(huà)說(shuō),就是進(jìn)行二手房 交易,要交稅和土地出讓金。 經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房前提條件 需要確認(rèn)經(jīng)適房是否滿(mǎn)五年,不是買(mǎi)房日期,是契稅發(fā)票上的日期,或者房產(chǎn)證發(fā)放日期。一般契稅的時(shí)間會(huì) 比房產(chǎn)證日期早 1 年左右,所以只要看契稅日期滿(mǎn)五年就可以了。 注:經(jīng)適房是一定要滿(mǎn)五年才能交易的,否則連預(yù)約的資格都沒(méi)有。 經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房所需材料 戶(hù)口本 ; 雙方身份證及復(fù)印件 (最少 3 張 ); 結(jié)婚證 (必須帶,若轉(zhuǎn)讓給年齡大的父母,已沒(méi)結(jié)婚證的,可以用戶(hù)口本證明夫妻關(guān)系也可 ); 經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同原件或復(fù)印件 (不帶也可,大廳可以幫助打印,不收費(fèi),就是耽誤時(shí)間 ); 房本中的戶(hù)型圖和房屋登記表各兩張 (登記表一定要將所有權(quán)人名字隱去 ); 買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)已繳納的綜合低價(jià)款證明 (藍(lán)色紙 )和契稅證明

經(jīng)濟(jì)適用房政策需轉(zhuǎn)換思路

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經(jīng)濟(jì)適用房政策需轉(zhuǎn)換思路——一、現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)適用房政策存在的問(wèn)題   當(dāng)前我國(guó)的經(jīng)濟(jì)適用房政策及其執(zhí)行存在四大主要問(wèn)題。

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