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更新時(shí)間:2025.06.08
經(jīng)濟(jì)適用房貸款管理辦法

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中國(guó)人民銀行中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于 印發(fā)《經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)貸款管理辦法》的通知 銀發(fā)〔 2008〕13號(hào) 中國(guó)人民銀行上??偛浚鞣中?、營(yíng)業(yè)管理部,各省 會(huì)(首府)城市中心支行、副省級(jí)城市中心支行;各 銀監(jiān)局;各政策性銀行、國(guó)有商業(yè)銀行、股份制商業(yè) 銀行: 為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決低收入家庭住房困難的若干意 見》(國(guó)發(fā) [2007]24 號(hào))精神,支持國(guó)家住房保障制度建設(shè), 中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)對(duì)中國(guó)人民銀行 1999 年頒布的《經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)貸款管理暫行規(guī)定》(銀發(fā) [1999]129 號(hào))進(jìn)行了修訂,并更名為《經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)貸款 管理辦法》(見附件)?,F(xiàn)印發(fā)你們,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 各銀行要根據(jù) 《經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)貸款管理辦法》 和相關(guān)規(guī) 定要求,抓緊制定或完善經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)貸款管理操作細(xì)則, 并于本通知發(fā)布之日起 30日內(nèi)向中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān) 督管理

經(jīng)濟(jì)適用房

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經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃, 由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建 造,以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有 經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。 經(jīng)濟(jì)性,是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的, 適合中 等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。 適用性, 是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低, 要達(dá)到一 定的使用效果。 和其他許多國(guó)家一樣, 經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出 的政策性安排,另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。 經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房的區(qū)別 經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅,具有經(jīng)濟(jì)性和適 用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指 住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中, 能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力; 適用性是指在住房 設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果,而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為解決中低 收人家庭住房問(wèn)題而修建的普通住房, 這類住宅因

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