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更新時(shí)間:2025.05.31
土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)流程

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土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)流程 1、接受設(shè)計(jì)任務(wù)、基地實(shí)地踏勘,同時(shí)收集有關(guān)資料 這些資料包括①所處地區(qū)的氣候條件,氣溫、光照、季風(fēng)風(fēng)向、水文、地質(zhì)土壤 (酸堿性、地下水位)。②周圍環(huán)境,主要道路,車流人流方向。③基地內(nèi)環(huán)境,湖泊、河 流、水渠分布狀況,各處地形標(biāo)高、走向等。 總體規(guī)劃師結(jié)合業(yè)主提供的基地現(xiàn)狀圖(又稱 "紅線圖 "),對(duì)基地進(jìn)行總體了解, 對(duì)較大的因素做到心中有底, 今后作總體構(gòu)思時(shí), 針對(duì)不利因素加以克服和避讓; 有利因素 充分地合理利用。 此外,還要在總體和一些特殊的基地地塊內(nèi)進(jìn)行攝影, 將實(shí)地現(xiàn)狀的情況 帶回去,以便加深對(duì)基地的感性認(rèn)識(shí)。 2、初步的總體構(gòu)思及修改 基地現(xiàn)場(chǎng)收集資料后,就必須立即進(jìn)行整理,歸納,以防遺忘那些較細(xì)小的卻有 較大影響因素的環(huán)節(jié)。 在著手進(jìn)行總體規(guī)劃構(gòu)思之前,必須認(rèn)真閱讀業(yè)主提供的 "設(shè)計(jì)任務(wù)書 "(或 "設(shè)計(jì) 招標(biāo)書 ")。在設(shè)計(jì)任務(wù)書中詳細(xì)列出了業(yè)

項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)流程

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1 產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)流程 一、辦理規(guī)劃條件書流程(出讓土地) : (一)需要提供的申報(bào)材料: 1、申請(qǐng)規(guī)劃條件書的報(bào)告; 2、用地規(guī)劃藍(lán)線示意圖及電子文件光盤; 3、用地出讓合同(復(fù)印件)及管委會(huì)項(xiàng)目預(yù)評(píng)會(huì)議紀(jì)要; 4、其它相關(guān)資料(規(guī)劃圖則、會(huì)議紀(jì)要等) ; (二)辦理流程及時(shí)限: 1、起草關(guān)于申請(qǐng)辦理用地規(guī)劃條件書的報(bào)告; 2、繪制用地藍(lán)線圖; 3、申報(bào)材料審查、管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)會(huì)簽; 4、將申報(bào)材料報(bào)送至市規(guī)劃局窗口,領(lǐng)取規(guī)劃業(yè)務(wù)辦理回執(zhí)單; (1-4 項(xiàng) 3 個(gè)工作日 完成) 5、邀請(qǐng)市規(guī)劃局辦事人員并組織建設(shè)單位人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘 (2 個(gè)工作日內(nèi)); 6 、跟蹤市規(guī)劃局業(yè)務(wù)辦理, 做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作, 持回執(zhí)單按規(guī)定日期 (15 個(gè)工作日) 到政務(wù)中心規(guī)劃窗口領(lǐng)取用地規(guī)劃條件書。 (三)審批部門:市規(guī)劃局; 二、規(guī)劃設(shè)計(jì)及審批流程 (一)規(guī)劃設(shè)計(jì)流程: 1、業(yè)主單位委托

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