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拆遷賠償協(xié)議書 面對(duì)房屋拆遷，被拆遷人往往因?yàn)檩p信拆遷人的口頭承諾，導(dǎo)致自身的權(quán)益受到損害。 因此需要簽訂賠償協(xié)議書， 保障自身利益。 下面小編給大家?guī)聿疬w賠償協(xié)議書， 供大家參 考! 拆遷賠償協(xié)議書范文篇一 被拆遷人： 拆遷人： 經(jīng)政府批準(zhǔn)，因建設(shè)工程建設(shè)需要根據(jù)《民法通則》 《合同法》和《土地管理法》的有 關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議： 一、被拆遷人情況：根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)證書材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙 方核對(duì)，對(duì)乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下 : 房屋坐落： 房屋產(chǎn)權(quán)屬： 房屋用途： 房屋 所在的樓層數(shù)為第 xx 層。 二、拆遷人情況： 乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定， 委托已經(jīng)取得拆遷人資格證的拆遷公司 在約定的時(shí)間開始拆遷工作， 并于發(fā)出拆遷公告， 乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá) 成一致意見。 三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平
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1 企業(yè)拆遷賠償中包括那些內(nèi)容 ? 企業(yè)拆遷賠償項(xiàng)目主要是四塊 : 一是房產(chǎn)價(jià)值賠償 ;二是設(shè)備設(shè)施賠償 ; 三是停產(chǎn)停業(yè)賠償 . 四是搬遷獎(jiǎng)勵(lì)賠償 . 房產(chǎn)價(jià)值賠償方面主要由房產(chǎn)和土地使用性質(zhì)決定 ; 企業(yè)房產(chǎn)用途一般是工業(yè)廠房和倉(cāng)庫(kù) ,但也有部分住宅和辦公房 , 具體以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn) ; 土地使用性質(zhì)也一 般是工業(yè)用地 . 所以房產(chǎn)價(jià)值基本比較固定 , 對(duì)此彈性空間不大 . 基本以拆遷部門指定的房地產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估 價(jià)值為參考值 . 設(shè)備設(shè)施賠償方面爭(zhēng)議最大 .主要是由于以下幾個(gè)原因 : 一是政府拆遷政策和一般操作規(guī)程對(duì)此項(xiàng)目是適當(dāng) 賠償 , 而不是充分賠償 ;二是沒有中介機(jī)構(gòu)能夠進(jìn)行專業(yè)評(píng)估 , 無法出具評(píng)估報(bào)告 ;三是被拆遷方無法提供大量詳 細(xì)的損失資料 ; 所以雖然現(xiàn)在已有拆遷單位委托資產(chǎn)評(píng)估有限公司進(jìn)行此項(xiàng)目評(píng)估 ,但評(píng)估價(jià)值與企業(yè)實(shí)際損失 差距較大 . 停產(chǎn)停
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