更新時間：2025.06.01
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據(jù)報道：建設部政策研究中心副主任王玨林日前在“2006年房地產(chǎn)政策調(diào)控專家研討會”上表示，建設部擬在全國范圍內(nèi)推廣限定價格的中低價位普通商品房．以解決中低收入人群的買房問題。他表示．中低價位普通商品房即房地產(chǎn)主管部門事先設定好商品房戶型、面積和銷售價格等條件，在市場上通過向開發(fā)商公開招標競爭來實現(xiàn)．其價格受到政府的事前限定。國土資源都公布的今年土地供應計劃中，要求各地增加中低價土地的供應，這些地塊將是限價商品房的主要土地來源。“限價商品房不同于經(jīng)濟適用房。”
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論商品房住宅小區(qū)停車位的產(chǎn)權歸屬 鄧光達 近年來，商品房住宅小區(qū)停車位 （場）的產(chǎn)權歸屬頗具爭議， 不斷衍生出各種形式的社 會問題和矛盾。 房地產(chǎn)開發(fā)商、 物業(yè)管理公司和小區(qū)業(yè)主之間就在有關停車位的買賣、 租賃、 使用、收費的紛爭凸現(xiàn)，各方利害關系當事人各執(zhí)一端，眾說紛紜。官員、專家、學者對此 類問題亦見解不一， 似是而非， 令人困惑。 筆者試圖在現(xiàn)行的法律制度框架之下， 分析 和研究有關房地產(chǎn)法律制度的的特征、 商品房住宅小區(qū)房地產(chǎn)權的產(chǎn)權登記等過程， 探討和 研究深圳商品房住宅小區(qū)停車位的產(chǎn)權歸屬。 一、現(xiàn)行法律制度框架下， 房地產(chǎn)權的法 律規(guī)定和特征 在現(xiàn)行法律、 行政法規(guī)、地方性法規(guī)、 規(guī)章和規(guī)范性文件中，有關房地產(chǎn) 的法律規(guī)范構成了現(xiàn)行的房地產(chǎn)法律制度。 房地產(chǎn)的法律制度涵蓋了土地使用權、 房屋所有 權、房地產(chǎn)開發(fā)和轉(zhuǎn)讓、 房地產(chǎn)行政管理五大方面的內(nèi)容。 根據(jù)《中華人民共和國城市
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