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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 求告知從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅率是多少？

房產(chǎn)用途計(jì)稅依據(jù) 稅率經(jīng)營(yíng)自用房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額 1.2%出租房屋房產(chǎn)租金收入 12%個(gè)人出租住房房產(chǎn)租金收入 4%房產(chǎn)稅的計(jì)稅...

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房屋裝修費(fèi)是否計(jì)入房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅問(wèn)題,相關(guān)內(nèi)容在房產(chǎn)稅、所得稅文件及新舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中各有表述,現(xiàn)實(shí)工作中因?yàn)槔斫獠灰淮嬖诙喾N解答和執(zhí)行方式。計(jì)稅依據(jù)統(tǒng)計(jì)口徑不同,會(huì)影響房產(chǎn)原值的金額,進(jìn)而造成房產(chǎn)稅計(jì)算不統(tǒng)一,從而對(duì)稅負(fù)公平造成影響。本文從相關(guān)法規(guī)及部門(mén)規(guī)章分析著手,探討不同之處,理清思路,對(duì)該問(wèn)題做出適當(dāng)?shù)姆治霾⒌贸稣_的結(jié)論。

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關(guān)于土地使用權(quán)是否作為房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅的探討

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自《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和新《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》頒布以來(lái),在實(shí)務(wù)操作中關(guān)于房產(chǎn)稅是否應(yīng)該作為房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅的問(wèn)題,在很多企業(yè)和稅務(wù)局中存在疑問(wèn),理論界對(duì)此也有很多討論,現(xiàn)結(jié)合我對(duì)相關(guān)準(zhǔn)則中土地使用權(quán)概念的理解以及近期與稅務(wù)局就此問(wèn)題的溝通情況,談?wù)勎覍?duì)土地使用權(quán)是否應(yīng)該作為房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅的認(rèn)識(shí)。

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從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅計(jì)算

房產(chǎn)稅計(jì)算器新版房產(chǎn)稅怎么計(jì)算 (1) 50

稅率：①?gòu)膬r(jià)計(jì)稅：1.2%②從租計(jì)稅：12%從價(jià)計(jì)征：年應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×1.2%從租計(jì)征：應(yīng)納稅額＝租金收入×12%（4%）查看詳情

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求告知從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅率是多少？誰(shuí)對(duì)這個(gè)知道 (1) 10

一、房產(chǎn)稅的稅率是多少依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。1.按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;2.按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率...查看詳情

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單位出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅，按照租金收入的12%進(jìn)行繳納。一、定義：房產(chǎn)稅，是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。二、征收范圍：稱房產(chǎn)稅...查看詳情

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1、從租計(jì)征（1）從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。...查看詳情

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從租計(jì)征的房產(chǎn)稅是哪一方繳納？ (5) 139

從租計(jì)征的房產(chǎn)稅，通常為取得租金收入的一方，也就是出租方繳納。1、產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅；2、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；...查看詳情

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