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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 房產(chǎn)稅如何繳納？

按年度匯總結(jié)算，可以按月或季申報(bào)后于年末統(tǒng)一清算，也可一次性繳納全年稅款，由房屋所在地稅務(wù)局受理。你們企業(yè)租用個(gè)人的房屋一般由出租人繳納房產(chǎn)稅，但雙方約定由租用人承擔(dān)的除外。不管最...

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房產(chǎn)稅相關(guān)問(wèn)題答疑

房產(chǎn)稅相關(guān)問(wèn)題答疑

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找知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)上匯桔網(wǎng) www.wtoip.com 找知識(shí)產(chǎn)權(quán)與企業(yè)服務(wù)，上匯桔網(wǎng) 1、單位也自有商業(yè)房產(chǎn)一半自用，一半出租給別的單位當(dāng)做辦公室，房產(chǎn)稅該怎么繳納? 根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》的相關(guān)規(guī)定：自用的按照從價(jià)計(jì) 征，按照房產(chǎn)余值計(jì)征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計(jì)征，按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅 ;自用部分按房產(chǎn)原值 *(自用面積 /總面積 )來(lái)作為計(jì)稅房產(chǎn)原值。出租部分，按租金收入 12%計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。 2、住房房產(chǎn)稅有什么稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》的規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。具體咨詢(xún)稅務(wù)機(jī)關(guān)。 3、個(gè)人購(gòu)房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政

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探析房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控的作用

探析房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控的作用

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2009年下半年至2010年初,我國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域走出了國(guó)際金融危機(jī)的陰影,投機(jī)氛圍熾熱,房?jī)r(jià)飛速上漲,抑制投機(jī)、使房產(chǎn)需求回歸居住本質(zhì)成為政府調(diào)控的重點(diǎn)目標(biāo)。本文在當(dāng)前房地產(chǎn)新政的基礎(chǔ)上,分析了若開(kāi)征房產(chǎn)稅將對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生的影響,以及對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控作用。

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出借房產(chǎn)由誰(shuí)繳納房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅如何繳納？ (5) 121

房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)按照條例的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理納稅申報(bào)，并如實(shí)填寫(xiě)《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lzyc2004
如何計(jì)算江蘇的房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅是到哪里繳納？ (3) 78

江蘇房產(chǎn)稅有兩種辦法計(jì)算：?一是從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余?值計(jì)算繳稅。二是房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
tanmin
房產(chǎn)稅如何計(jì)算？房產(chǎn)稅要什么時(shí)候繳納？ (1) 62

也許很多人交著房產(chǎn)稅，卻又不知道該怎么計(jì)算，房產(chǎn)稅計(jì)算一般有兩種，一種是從價(jià)計(jì)征，另外一種就是從租計(jì)征了。一、如何計(jì)算房產(chǎn)稅？1.從價(jià)計(jì)征，從價(jià)計(jì)征就是按照房產(chǎn)的原值減除一定比例后...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
mast90618
繳納房產(chǎn)稅如何記賬 (3) 96

很高興為你回答：不用單獨(dú)記到房產(chǎn)稅明細(xì)科目里，因?yàn)閺亩惙ǖ慕嵌戎v，自己并不是這個(gè)稅額的納稅義務(wù)人，個(gè)人所得稅也是一樣的。直接借：管理費(fèi)用——房租貸：庫(kù)存現(xiàn)金　　其實(shí)按照稅法的規(guī)定，...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
qq243416178
個(gè)人繳納房產(chǎn)稅怎么繳 (1) 52

買(mǎi)的商品房是自住房，目前暫不需要交房產(chǎn)稅。（上海、重慶另有規(guī)定）。一，個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，征收房產(chǎn)稅的范圍如下：1，房產(chǎn)稅目前在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
zhongshaorui

精華知識(shí)

出借房產(chǎn)由誰(shuí)繳納房產(chǎn)稅

如何計(jì)算江蘇的房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅是到哪里繳納？ (1) 12

江蘇房產(chǎn)稅有兩種辦法計(jì)算：一是從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳稅。二是房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的，稅...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
韓芳芳1
無(wú)租使用房產(chǎn)如何繳納房產(chǎn)稅 (3) 113

無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅；產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅；融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開(kāi)始日的次月起依照房產(chǎn)余值...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
67737405
請(qǐng)問(wèn)一下房產(chǎn)稅由誰(shuí)繳納？ (3) 39

房產(chǎn)稅是以建筑物及其附著物為征稅對(duì)象，以房產(chǎn)余值（稅率1.2%）或租金收入（稅率12%）為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)行為稅。目前只有位于城鎮(zhèn)、工礦區(qū)并用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)才...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
劉孝龍
地下建筑繳納房產(chǎn)稅怎么繳納 (3) 23

你好，地下建筑繳納房產(chǎn)稅繳納方法如下：1.工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的50%～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×〔1－(10%－30%〕×1.2%。??2.商業(yè)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
marymao
空置房產(chǎn)還要繳納房產(chǎn)稅嗎？怎么計(jì)算房產(chǎn)稅？ (3) 37

房產(chǎn)稅是已有稅種，不同于物業(yè)稅。房產(chǎn)稅征收范圍限于城鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)性房屋。如果對(duì)多套房征收房產(chǎn)稅，房屋空置成本將提高，導(dǎo)致二手房供應(yīng)量也會(huì)大量增加。物業(yè)稅、房產(chǎn)稅被認(rèn)為是打擊投機(jī)性購(gòu)房的利...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yaxing8899

最新知識(shí)

出借房產(chǎn)由誰(shuí)繳納房產(chǎn)稅

空置房產(chǎn)還要繳納房產(chǎn)稅嗎？怎么計(jì)算房產(chǎn)稅？ (1) 12

房產(chǎn)稅是已有稅種，不同于物業(yè)稅。房產(chǎn)稅征收范圍限于城鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)性房屋。如果對(duì)多套房征收房產(chǎn)稅，房屋空置成本將提高，導(dǎo)致二手房供應(yīng)量也會(huì)大量增加。物業(yè)稅、房產(chǎn)稅被認(rèn)為是打擊投機(jī)性購(gòu)房的利...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
jzshhgcj
請(qǐng)問(wèn)一下房產(chǎn)稅由誰(shuí)繳納？房產(chǎn)稅如何計(jì)算交納? (4) 22

外地人：有上海市居住證的，滿(mǎn)三年免交。未滿(mǎn)三年，單價(jià)*面積*0.7*0.004（0.006）=房產(chǎn)稅（滿(mǎn)三年退還）！本地人：首套免交，二套以家庭為單位，人均60 查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
Niklasmanzi
地下建筑繳納房產(chǎn)稅怎么繳納？地下建筑繳納房產(chǎn)稅繳納方法？ (3) 17

地下建筑繳納房產(chǎn)稅繳納方法如下：1.工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的50%～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×〔1－(10%－30%〕×1.2%。2.商業(yè)和其他用途...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
jwk36855
土地繳納房產(chǎn)稅如何做？珠海沒(méi)有出臺(tái)房產(chǎn)稅.房產(chǎn)稅如何計(jì)算？ (1) 10

土地價(jià)值必須計(jì)入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。財(cái)稅[2010]121號(hào)文件規(guī)定：無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算，都要將土地價(jià)款并入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，土地價(jià)款包括實(shí)際支付的土地價(jià)款和土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zdw_1982
物業(yè)公司房產(chǎn)稅有哪些規(guī)定？物業(yè)公司房產(chǎn)稅怎么繳納？ (3) 52

物業(yè)管理用房何繳納房產(chǎn)稅?近期雨花臺(tái)稅務(wù)局轄區(qū)物業(yè)管理公司進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查檢查發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理公司于自使用業(yè)主共房產(chǎn)何繳納房產(chǎn)稅疑問(wèn)?根據(jù)財(cái)稅〔2006〕186號(hào)文居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共經(jīng)營(yíng)性...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
chenyonxin
深圳辦房產(chǎn)稅需要繳納哪些？房產(chǎn)稅的減免范圍還包括哪些？ (3) 83

深圳辦房產(chǎn)稅需要繳納：?(一)契稅?　　1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；?　　2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；?　　3...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
周婭琴８７
關(guān)于房產(chǎn)稅的問(wèn)題?房屋無(wú)償繳納房產(chǎn)稅的弄法？ (2) 15

實(shí)際取得租金之日起發(fā)生房產(chǎn)稅納稅義務(wù)；出借的，自出借之次月起由使用人代繳納房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用的商品房，自房屋使用之次月起繳納房產(chǎn)稅。對(duì)此，國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)稅什么時(shí)候會(huì)出臺(tái)？出租房的房產(chǎn)稅繳納? (1) 18

用于生產(chǎn)的房屋建筑需要交房產(chǎn)稅嗎？要繳納。房產(chǎn)稅如何交？房產(chǎn)稅一般分從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征，從價(jià)計(jì)征按房產(chǎn)原值x(1-30%)x1.2%繳納房產(chǎn)稅，你單位屬次情況。從租是房租收入x12...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
小洋子

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房產(chǎn)稅特點(diǎn)是什么？房產(chǎn)稅什么時(shí)間申報(bào)繳納？ (1) 68

房產(chǎn)稅目前在全國(guó)的部分地區(qū)征收，申報(bào)繳納的時(shí)間有些是從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月開(kāi)始計(jì)算，有些是從房子建成之次月其繳納，還有的從辦理驗(yàn)收手續(xù)的次月開(kāi)始等等，有很多種情況，那具體都是怎么分的呢？一...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
石佛
租用的房子,房產(chǎn)稅由誰(shuí)交 (1) 39

1，公司租用部隊(duì)的房子辦公，你們不需要繳稅。你們是租用方無(wú)需繳納房產(chǎn)稅的，房產(chǎn)稅是所屬地稅所收取出租方的稅金。?房產(chǎn)稅由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yuekun472@
誰(shuí)能解釋下房產(chǎn)稅由誰(shuí)交？ (3) 104

一般由購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān)契稅，印花稅，維修基金及其他工本費(fèi)，但可以與開(kāi)發(fā)商合同中約定。查看詳情

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漓江舞浪
請(qǐng)問(wèn)商品房的房產(chǎn)稅由誰(shuí)提供？ (3) 40

你好，用于自住的商品房是不繳房產(chǎn)稅的。只有商用房屋或出租的房屋才要繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的繳納人都是房屋權(quán)證的所有人。房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有2種：（1）按房屋取得的實(shí)際支出（企業(yè)財(cái)務(wù)帳面價(jià)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
孤星阿福
注冊(cè)公司房產(chǎn)稅需要繳納嗎 (1) 60

這個(gè)問(wèn)題很?chē)?yán)重的，如果你公司不注意這方面的信息的話(huà)，那么可能會(huì)被法院報(bào)上黑名單的知道吧；可能是當(dāng)初你公司成立時(shí)，稅務(wù)專(zhuān)管員的初次納稅輔導(dǎo)不到位，稅種輔導(dǎo)的不全。但如果你公司所在地是...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
sjyafq
首套房房產(chǎn)稅要繳納嗎？ (2) 62

有很多人因?yàn)楹ε吕U納房產(chǎn)稅，所以都不會(huì)購(gòu)買(mǎi)新房，覺(jué)得購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候會(huì)繳納相應(yīng)的房產(chǎn)稅，但是提醒大家一般情況下是不會(huì)繳納房產(chǎn)稅的，繳納房產(chǎn)稅是有一定的規(guī)定的，那么首套房房產(chǎn)稅要繳納嗎...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
hdjzzs002
雨棚房產(chǎn)稅需要繳納嗎？ (1) 90

您好，雨棚房產(chǎn)稅需要繳納，“房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。雨棚雖然不在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)，但是用于儲(chǔ)藏物資了，屬于房產(chǎn)，應(yīng)該按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅，>查看詳情

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房產(chǎn)稅分幾次繳納？ (4) 115

房房產(chǎn)稅費(fèi)是除了個(gè)人所得稅以外，很多房屋擁有者需要繳納的一種費(fèi)用。房產(chǎn)稅的繳納是有產(chǎn)權(quán)所有者履行的，房產(chǎn)稅具體指的是是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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專(zhuān)題概述

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