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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 回遷安置房能買賣嗎？回遷安置房有哪些規(guī)定？

回遷房的概念源于拆遷，這是中國(guó)特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑疬w戶用補(bǔ)償款購(gòu)買商品房與普通人購(gòu)買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購(gòu)房者的身份是相同的。...

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目錄第一章工程概況 .................................................. 1 第一節(jié) 相關(guān)文件 ................................................................................................... 3 第二節(jié) 主要法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) ................................................. 3 第四節(jié) 其它 .......................................................................................................... 7 第二章工程概況 ....................

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熱門知識(shí)

菜戶營(yíng)回遷安置房

回遷安置房房產(chǎn)證該怎么辦理？ (4) 116

回遷房也有房產(chǎn)證.這與法律意識(shí)無關(guān),也不是他們辦不辦的問題.而是所有的房子都有房產(chǎn)證.入住協(xié)議只是在房產(chǎn)證沒有下來時(shí),可以入住的一個(gè)許可證.看來你父母沒有經(jīng)過細(xì)致的調(diào)查. 房產(chǎn)證一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hujiso
回遷安置房買賣是否可以？ (3) 79

你好！拆遷安置房能夠進(jìn)行買賣是不能一概而論的，也就是說部分是可以買賣，部分是不允許的。一、首先從土地性質(zhì)開始解釋。（一）、土地根據(jù)所有權(quán)可以劃分為兩類，一類是國(guó)有土地，一類是集體...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
meishanren
北京回遷安置房有啥特點(diǎn)？ (2) 58

北京拆遷安置房，是指在市人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口(含農(nóng)業(yè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
stoneman001
杭州東田怡豐城是回遷安置房嗎 (1) 75

不是安置房，是商品房，去年東田破產(chǎn)了，成了爛尾樓，今天不知道被誰接手了，又開始施工了查看詳情

話題：工程造價(jià)
a3385898
問：回遷安置房面積是咋計(jì)算的 (2) 69

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十條拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償，或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計(jì)算。作價(jià)補(bǔ)償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zq011056

精華知識(shí)

菜戶營(yíng)回遷安置房

回遷安置房沒簽收之前可以換房嗎 (1) 45

您好！如果是在某些方面出現(xiàn)了問題，如房子質(zhì)量問題等，可以要求換房，如果沒有出現(xiàn)其他問題，就不能換房。望采納，謝謝>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
phoebus26
北京回遷安置房有什么區(qū)別？拆遷安置房屋分為幾類？ (2) 16

所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到地方政...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
metalblade
回遷安置房是開發(fā)商在拆遷原住民后，北京回遷安置房有什么特點(diǎn)？ (3) 61

回遷安置房是開發(fā)商在拆遷原住民后，以新建的房作為補(bǔ)償給原住民。?有的需要原住民再交一點(diǎn)差價(jià)，有的需要補(bǔ)給原住民兩套或多套，所以原住民得到的回遷房幾乎不用花錢，在轉(zhuǎn)手賣的時(shí)候就沒開發(fā)...查看詳情

話題：裝修工程
billjack
回遷安置房和商品房的質(zhì)量是否有差異？ (2) 21

回遷安置房是開發(fā)商在拆遷原住民后，以新建的房作為補(bǔ)償給原住民。有的需要原住民再交一點(diǎn)差價(jià)，有的需要補(bǔ)給原住民兩套或多套，所以原住民得到的回遷房幾乎不用花錢，在轉(zhuǎn)手賣的時(shí)候就沒開發(fā)商...查看詳情

話題：工程造價(jià)
candyhee
回遷安置房交房流程都有什么? (3) 40

回遷安置房交房流程都有什么：1、回遷房是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
leilei0779

最新知識(shí)

菜戶營(yíng)回遷安置房

回遷安置房和商品房的質(zhì)量是否有差異？ (3) 84

回遷安置房是開發(fā)商在拆遷原住民后，以新建的房作為補(bǔ)償給原住民。有的需要原住民再交一點(diǎn)差價(jià)，有的需要補(bǔ)給原住民兩套或多套，所以原住民得到的回遷房幾乎不用花錢，在轉(zhuǎn)手賣的時(shí)候就沒開發(fā)商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangbaoxing
請(qǐng)問一下回遷安置房能買賣嗎？ (3) 55

回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子?；剡w房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣，購(gòu)買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn)，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。在這里須注...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
b15870631259
農(nóng)村回遷安置房可以辦房產(chǎn)證嗎？ (3) 99

拆遷安置房可以辦理產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
0523fish
想問各位，回遷安置房買賣是否可以 (2) 74

你好！拆遷安置房能夠進(jìn)行買賣是不能一概而論的，也就是說部分是可以買賣，部分是不允許的。一、首先從土地性質(zhì)開始解釋。(一)、土地根據(jù)所有權(quán)可以劃分為兩類，一類是國(guó)有土地，一類是集體...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
綠葉襯鮮花
哪位了解回遷安置房房產(chǎn)證如何辦理？麻煩說說。 (2) 12

回遷安置房房產(chǎn)證辦理具體流程如下：????????1、安置房所有權(quán)證????????2、被拆除房屋所有權(quán)證????????3、拆遷安置協(xié)議和已回遷安置證明????????4、查檔證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fbpotti
誰知道回遷安置房房產(chǎn)證如何辦理？ (3) 111

回遷安置房房產(chǎn)證辦理具體流程如下：?? ?? ?? ??1、安置房所有權(quán)證?? ?? ?? ??2、被拆除房屋所有權(quán)證?? ?? ?? ??3、拆遷安置協(xié)議和已回遷安置證明?? ?...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cljabc
誰知道回遷安置房買賣可以嗎？ (3) 38

安置房不能隨意買賣。需要房主持有滿五年，繳納土地出讓金以及契稅等相關(guān)稅費(fèi)，辦理下原房主姓名正規(guī)商品房房產(chǎn)證，才可以自由買賣轉(zhuǎn)讓。 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
peipei982927
關(guān)于二手房九夏云水回遷安置關(guān)于二手房九夏云水回遷安置房 (1) 60

二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級(jí)市場(chǎng)的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公...查看詳情

話題：工程造價(jià)
QWQWQ321

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菜戶營(yíng)回遷安置房

回遷安置房建筑設(shè)計(jì)的原則個(gè)內(nèi)容 (1) 52

六個(gè)字：經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、美觀查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
hnczjjl
拆遷安置房和回遷房的區(qū)別 (1) 74

拆遷安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶?；剡w房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回...查看詳情

話題：工程造價(jià)
jiangxyz
拆遷安置房和回遷房的區(qū)別 (2) 112

回遷房是指在原地拆遷安置的房屋。安置房是指以確定的價(jià)格向被拆遷人定向銷售的房屋。1、所謂回遷房是指動(dòng)遷后，把你安置回到原來的地方蓋的新房子居?。欢仓梅縿t是離開原來動(dòng)遷的地方，在其...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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北京回遷安置房公布的姓名有錯(cuò)對(duì)取房有影響嗎？ (1) 18

1、貨幣補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：（1）市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷安置房與商品房的質(zhì)量有沒有差異？ (3) 59

安置房和商品房的區(qū)別主要在以下幾個(gè)方面:1、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別。很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒有繳納...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷安置房剛拿到房，是不是沒有房產(chǎn)證怎么辦理的呢 (1) 45

我國(guó)實(shí)行的是房屋所有權(quán)登記生效制度，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)登記是無效的。因此你必須到房管局辦理相應(yīng)手續(xù)，否則是不受法律保護(hù)的。辦理拆遷安置房要求被拆遷房屋所有權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人、拆遷補(bǔ)償安...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
楊培鵬
西安榮民宮園中央的回遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎? (1) 28

西安榮民宮園中央的回遷安置房是可以辦理房產(chǎn)證的，辦理房產(chǎn)證是在房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理局辦理的。依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。第十三條共有...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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西安榮民宮園中央的回遷安置房能辦理房產(chǎn)證嗎？ (1) 29

規(guī)定是，拆遷的安置房，需要房主持有安置住房滿5年之后，然后憑拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，身份證，，婚姻狀況證明等證件材料，到住房所屬房管部門，咨詢繳納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，就可辦理商品房的...查看詳情

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專題概述

菜戶營(yíng)回遷安置房知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)菜戶營(yíng)回遷安置房最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：菜戶營(yíng)回遷安置房

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