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73698 部隊(duì)新建公寓住房工程 技術(shù)標(biāo) 江蘇邗建集團(tuán)有限公司 1 施工組織設(shè)計(jì)目錄 一、 工程概況及施工特點(diǎn) 二、 主要分部、分項(xiàng)工程的施工方案 三、 施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 四、 施工材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 五、 特殊季節(jié)施工措施 六、 地下管線及其他地上、地下設(shè)施加固措施 七、 安全生產(chǎn)和文明施工,減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施 八、 施工進(jìn)度計(jì)劃表及進(jìn)度保證措施 九、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 十、勞動(dòng)力及管理人員安排計(jì)劃 十一、成品保護(hù)及質(zhì)量回訪保修 十二、工程質(zhì)量信息管理及其他 十三、質(zhì)量保證措施 十四、安全及文明施工保證措施 十五、工期保證措施 十六、施工人員情況、質(zhì)量、安全保證體系 73698 部隊(duì)新建公寓住房工程 技術(shù)標(biāo) 江蘇邗建集團(tuán)有限公司 2 編 制 依 據(jù) 該施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)主要有: 1、本工程的招標(biāo)文件及通知精神; 2、該工程施工圖紙; 3、我國(guó)現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和
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長(zhǎng)租公寓的運(yùn)營(yíng)模式及前景分析 公寓是近幾年新崛起且備受關(guān)注的空間形式, 代表著租賃這種新 的生活方式的興起。 在長(zhǎng)租公寓的發(fā)展歷程中, 有三個(gè)標(biāo)志性的 事件昭示著長(zhǎng)租公寓的 崛起: 第一,資本的介入將長(zhǎng)租公寓行業(yè)推向風(fēng)口浪尖,特別是 2014 年雷軍斥資 1億元入主 YOU+國(guó)際青年公寓成為標(biāo)志性的事件; 第二,國(guó)家政策的出臺(tái)將為長(zhǎng)租公寓發(fā)展奠定良好的政策環(huán)境, 比如在商改住、增值稅等方面的優(yōu)惠政策; 第三,開(kāi)發(fā)商作為新的群體逐步介入長(zhǎng)租公寓行業(yè), 越來(lái)越多的 開(kāi)發(fā)商開(kāi)始自主切入公寓市場(chǎng), 或者開(kāi)始與品牌公寓運(yùn)營(yíng)商展開(kāi) 深度合作,這意味著行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的重大變化, 也將推動(dòng)行業(yè)發(fā) 展步入新階段。 一、 長(zhǎng)租公寓背景概述 (一) 我國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)概況 隨著地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入下半場(chǎng), 行業(yè)無(wú)法避免地從 “增量開(kāi)發(fā) ”切換到 “存量經(jīng)營(yíng) ”。而存量經(jīng)營(yíng)的一種重要方式,便是長(zhǎng)租公寓。在目 前的政策支持
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