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更新時間：2025.05.11
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超高層建筑造價 超高層建筑的結(jié)構(gòu)決定了總體造價的高低，常見的結(jié)構(gòu)如下： 超過下表標(biāo)注的限高即為超高層建筑 結(jié)構(gòu)體系 非抗震設(shè)計 抗震烈度 6 級地震 7 級地震 8 級地震 框架 -剪力墻 170 160 140 120 剪力墻 全部落地剪力墻 180 170 150 130 部分框支剪力墻 150 140 120 100 筒體 框架 -核心筒 220 210 180 140 筒中筒 300 280 230 170 框架 -剪力墻結(jié)構(gòu)造價較低，和普通高層造價相仿，造價增加主要體 現(xiàn)在以下 9個方面： 1. 設(shè)置避難層（ 100米以上的建筑，一般每隔 50米要設(shè)置一個避難 層） 2. 供電系統(tǒng)：雙電源 +自備電源 3. 進(jìn)戶門要求為甲級防火門 4. 消防電梯要在 3臺或以上 5. 電梯必須要分層設(shè)計 6. 由于高處的濕度和風(fēng)力情況較為復(fù)雜，在外墻材料，鋁合金窗， 玻璃等建筑材料的選
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通過分析超高層建筑主要建筑特征和施工措施特點，找出控制超高層建筑工程造價的關(guān)鍵因素。在影響超高層建筑工程造價因素中措施費的投入增加較高層建筑有一個較大突破，其中垂直運輸及超高費、安全文明施工費較高層建筑投入已翻倍。而正確使用和適時進(jìn)行地區(qū)補充定額的編制非常重要，盡可能地引進(jìn)新技術(shù)、新材料、新工藝及新信息控制技術(shù)，以保證在得到專家認(rèn)證的同時合理確定工程造價，在處理好主要材料價格對工程造價的影響的同時，施工企業(yè)在人工費管理中，應(yīng)由以往單一的生產(chǎn)性人工費價格，向供需雙方、雙向控制的勞務(wù)商品計價模式發(fā)展，形成雙盈雙控的勞務(wù)管理模式也是重點之一。
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