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更新時間：2025.05.11

頭條 房屋的土地使用年限

房屋的土地使用年限,在房產(chǎn)交易中一般不是影響價格的因素.住宅用房的土地最高使用年限70年,但40年50年的都有,時間從開發(fā)商取得土地時算起.目前國家對使用期滿的土地只有指導(dǎo)性的意見...

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影響幕墻使用年限的因素有:支承結(jié)構(gòu)的安全、日常保養(yǎng)和維護等,同時與幕墻材料的保質(zhì)期也相關(guān),不同部位的使用需要專業(yè)支持。本文從多方面分析了影響幕墻使用年限的因素,提出延長幕墻使用年限的方法,希望能夠起到借鑒作用。

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1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計算時間的。2、按建筑用類型有所不同，一般民用住...查看詳情

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寶安山莊土地使用年限是多少年？ (2) 58

宗地號:A407-0002 宗地面積:19350.3平方米宗地地址:寶安區(qū)松崗鎮(zhèn)江邊村權(quán)屬來源:協(xié)議受讓時間:1993-9-8 使用年限:70年土地用途:商住建筑面積:3...查看詳情

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1、土地使用年限：70年。2、房屋設(shè)計使用年限：一般為50年.但是這個年限與產(chǎn)權(quán)歸屬無關(guān)。其意義在于房屋使用超過50年后再出現(xiàn)質(zhì)量問題設(shè)計方和建造方均不在承擔(dān)責(zé)任。很多人都把房屋設(shè)...查看詳情

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個人土地使用年限一般是多少年？ (1) 20

按國內(nèi)的制度規(guī)定，土地是國家所有，企業(yè)及個人僅有土地的使用權(quán)?！　∩虡I(yè)用地最高年限是40年　　住宅用地最高年限是70年　　綜合用地最高年限是50年　　政府去年出臺規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商...查看詳情

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土地使用權(quán)到期應(yīng)當(dāng)自動續(xù)期?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回...查看詳情

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土地使用權(quán)年限規(guī)定: 城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定:土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、...查看詳情

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回答下土地使用年限咋規(guī)定的 (2) 68

土地使用年限是按照買地的時間也就是交納土地出讓金的時間開始算,住宅用地70年,商鋪40年,寫字樓50年>查看詳情

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誰曉得農(nóng)村集體土地使用年限是多久？ (3) 82

農(nóng)村集體土地使用年限一般是三十年的，農(nóng)村集體土地就是宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，...查看詳情

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誰知道別墅土地使用年限？ (3) 53

您好，別墅的產(chǎn)權(quán)是70年，大產(chǎn)權(quán)的別墅也是商品房，和普宅的產(chǎn)權(quán)年限是一樣的，沒什么差別。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定：1、居住用地70年；2、工業(yè)...查看詳情

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廠房土地使用年限

房產(chǎn)土地使用年限是多久？ (3) 97

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、...查看詳情

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住房土地使用年限到期后怎么辦？ (3) 64

這個情況有解決辦法的，放心：1、土地使用年限到期后，自動續(xù)期。目前具體規(guī)定未出臺。2、地上的建筑屬于個人所有，不受土地使用年限的限制。3、如遇拆遷，會按照具體的拆遷補償方案進行補償...查看詳情

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美國土地使用年限是多久？ (2) 84

美國和中國的性質(zhì)是有差別的中國是使用權(quán)70年，美國是終身使用權(quán)。>查看詳情

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物權(quán)法土地使用年限到期怎么辦? (1) 17

土地使用權(quán)到期應(yīng)當(dāng)自動續(xù)期。《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回...查看詳情

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商業(yè)土地使用年限最高是多少年？ (3) 118

應(yīng)該根據(jù)1990年〈城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉第十二條　土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：　　（一）居住用地七十年；　　（二）工業(yè)用地五十年；　?。ㄈ┙逃?、科技、...查看詳情

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求解學(xué)校土地使用年限是多少？ (1) 11

50年。但是如果學(xué)校能繼續(xù)發(fā)展可以申請延長期限。根據(jù)國務(wù)院1990年頒布的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：...查看詳情

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商業(yè)土地使用年限最高是多少年？ (3) 107

應(yīng)該根據(jù)1990年〈城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉第十二條　土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：　?。ㄒ唬┚幼∮玫仄呤?；　?。ǘ┕I(yè)用地五十年；　?。ㄈ┙逃⒖萍?、...查看詳情

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房改房土地使用年限是多久？ (3) 32

房改房沒有使用年限！但是如果房改房買賣過戶的話，打完稅之后，此房就正式變成商品房，當(dāng)天起開始算年限，總年限是70年！查看詳情

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您可以參考一下：（一）居住用地七十年；　?。ǘ┕I(yè)用地五十年；　?。ㄈ┙逃?、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；　?。ㄋ模┥虡I(yè)、旅游、娛樂用地四十年；　　（五）綜合或者其...查看詳情

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房屋土地使用年限一般是多少？房屋土地使用年限到期怎么辦？ (2) 87

住宅用房的土地最高使用年限70年，但40年50年的都有，時間從開發(fā)商取得土地時算起。一般經(jīng)濟適用房的土地年限的50年，商業(yè)旅游等都是40年，普通住宅70年。房產(chǎn)土地使用年限到期時，...查看詳情

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1、住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格證上寫50年，這是正常情況。是施工，建設(shè)單位對房屋主體結(jié)構(gòu)承諾的期限。并不表示房子50年就會倒。 2、房屋土地使用年限和設(shè)計使用年限不需要一致。 3、事...查看詳情

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房產(chǎn)土地使用年限按照時間分，可以分為40年、50年、70年。一般來說住宅性質(zhì)的土地使用年限為70年，工廠或商用住宅等的土地使用期限為50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地產(chǎn)權(quán)期為40年。一、...查看詳情

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設(shè)計房地產(chǎn)年限的概念主要有：?1、土地使用年限：70年。?2、房屋設(shè)計使用年限：一般為50年.但是這個年限與產(chǎn)權(quán)歸屬無關(guān)。其意義在于房屋使用超過50年后再出現(xiàn)質(zhì)量問題設(shè)計方和建造方...查看詳情

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二手房土地使用年限到期后怎么辦 (4) 43

產(chǎn)權(quán)到期后土地使用權(quán)的處理方法：1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費...查看詳情

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海信天悅的土地使用年限到什么時間 (1) 74

1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計算時間的。2、按建筑用類型有所不同，一般民用住...查看詳情

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專題概述

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