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客戶類型與購房心理分析——置業(yè)顧問的營(yíng)銷策略 以親切的態(tài)度交談,千萬不要和他爭(zhēng)辯; 不要對(duì)他施加壓力; 介紹樓盤情況時(shí),態(tài)度要深沉,言詞要懇切; 介紹樓盤的同時(shí)還必須觀察他的憂慮; 以好友般的關(guān)懷詢問他:“我能幫助你嗎……...
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附件: 購房客戶信息資料確認(rèn)書 一、個(gè)人有效證件: 身份證號(hào): 。備注說明: 。 其它有效證件: 。 二、戶籍證明: 可提供的戶口本 :a.本地戶□ b.外地戶□ c.集體戶□ ;其他家庭成員戶口登記是否完整□。 備注說明: 。 三、婚姻證明:婚姻狀況:□(是或否) .有無結(jié)婚證□ .是否能出具實(shí)際婚姻狀況證明□。 四、經(jīng)濟(jì)狀況證明(辦理銀行按揭貸款客戶填寫) : 1、你是否能按銀行要求出具工作單位工資收入證明□。 2、你是否能出具個(gè)人各銀行賬戶一年或半年資金出入流水單證明□。 五、個(gè)人住房狀況: 個(gè)人或有效家庭現(xiàn)已真實(shí)擁有產(chǎn)權(quán)房 套,現(xiàn)購買該房產(chǎn)屬個(gè)人或家庭購房第 套。 六、個(gè)人貸款與征信狀況(辦理銀行按揭貸款客戶填寫) : 1、你前期是否還有其它貸款□備注說明: 。 2、你是否在使用銀行信用卡□。 3、你是否有不按期足額還款不良記錄□。 七、你對(duì)購買的該房產(chǎn)現(xiàn)狀及現(xiàn)有裝飾、配套設(shè)施是否