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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 二套商品房契稅怎么算？二套商品房契稅有優(yōu)惠嗎？

一般，首套房二套房與契稅所應(yīng)繳納的稅額有關(guān)，首套在滿足政策的情況下可以享受一定優(yōu)惠，而二套則不可以。以購(gòu)買新房為例，所需繳納的契稅計(jì)算方式如下圖：對(duì)于新房來(lái)講，二套商品房契稅如何算...

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長(zhǎng)春市永寧橋設(shè)計(jì)

長(zhǎng)春市永寧橋設(shè)計(jì)

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長(zhǎng)春市永寧橋設(shè)計(jì)——文章簡(jiǎn)要介紹長(zhǎng)春市永寧橋變截面預(yù)應(yīng)力混凝土連續(xù)梁設(shè)計(jì)及施工工藝。不僅從結(jié)構(gòu)角度優(yōu)化設(shè)計(jì)，而且較大程度從橋梁美學(xué)角度選取橋跨和結(jié)構(gòu)形式。

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長(zhǎng)春市南部中心城市設(shè)計(jì)

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長(zhǎng)春市南部中心城市設(shè)計(jì)

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熱門知識(shí)

長(zhǎng)春市商品房契稅

請(qǐng)問(wèn)商品房契稅退款條件有哪些 (3) 44

契稅退稅：?1.持有拆遷協(xié)議的再買房可以退契稅或者免交契稅；?2.賣了公房一年之內(nèi)買商品房的可以退契稅或者免交契稅；以上的退和免交都是要地稅部門核退款金額的。?還有就是交了契稅后，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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第二套商品房契稅是多少？怎么計(jì)算？ (3) 77

第二套商品房契稅每個(gè)省份不同，法定是在3-6%，上海第二套還分是否是普通住房，普通的1.5%，非普通是3%。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mengfeixj
鞍山商品房契稅能說(shuō)說(shuō)看要交多少 (3) 30

購(gòu)房契稅的計(jì)算方法如下所示:應(yīng)納的契稅金額=成交價(jià)×適用稅率例1:王某購(gòu)買商品房一套（二首房也交契稅），面積140 查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
XIAOMINHUA
商品房契稅，維修基金各是多少 (2) 42

公共維修基金，各地有各地的收取標(biāo)準(zhǔn)。拿北京舉例：多層樓100元每平米，高層樓200元每平米首次購(gòu)房：90平米以下契稅1%--5720，90-144平米契稅1.5%--8580,14...查看詳情

話題：工程造價(jià)
yang87832009
第二套商品房契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少 (1) 21

二套房的契稅是3%一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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精華知識(shí)

長(zhǎng)春市商品房契稅

商品房契稅查詢的方法是怎樣的？ (1) 99

方法有很多的，1、到住房公積金網(wǎng)站查詢；2、使用住房公積金短號(hào)碼查詢；3、到住房公積金辦事大廳設(shè)置的觸摸屏查詢機(jī)查詢；這幾個(gè)方法都是比較的簡(jiǎn)單的。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bluebank
誰(shuí)知道合肥商品房契稅怎么計(jì)算？ (2) 80

你好，(一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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徐州商品房契稅是怎么樣收取的？謝謝 (2) 64

我國(guó)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定，契稅稅率為3―5%。而在2010年國(guó)家財(cái)政部、稅務(wù)總局。住建部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中則又指出，個(gè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
賈堯
成都商品房契稅標(biāo)準(zhǔn) (1) 77

成都商品房契稅標(biāo)準(zhǔn)一、原《成都市享受優(yōu)惠政策普通住房具體標(biāo)準(zhǔn)》(成房發(fā)[2005]58號(hào))(下同)中關(guān)于享受優(yōu)惠政策的普通住房同時(shí)滿足的條件不變，即享受優(yōu)惠政策的普通住房原則上應(yīng)同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
預(yù)算通
廣東省商品房契稅是如何計(jì)算的？ (1) 73

您好，據(jù)了解，廣東省商品房契稅是根據(jù)房屋面積計(jì)算的，90平米以下是1.5%；140平米以上是4%。90-140之間是2.5%。希望我的回答可以幫到你！>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

長(zhǎng)春市商品房契稅

廣西商品房契稅如何計(jì)算？ (2) 19

應(yīng)該為評(píng)估值的3%,國(guó)家規(guī)定三個(gè)條件！第一：建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶口～全免契稅！第二：建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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國(guó)家商品房契稅的政策誰(shuí)清楚 (1) 19

按照現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行; ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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首套商品房契稅什么時(shí)候交 (5) 84

房屋契稅繳納時(shí)間：‍應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款‍。首套房也好,二套...查看詳情

話題：工程造價(jià)
彭城浪人
商品房契稅退稅政策有哪個(gè)了解 (3) 96

　根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第224號(hào)）及其細(xì)則的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)購(gòu)房單位和個(gè)人辦理退房有關(guān)契稅問(wèn)題明確如下：　　對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Timon2003
安徽商品房契稅怎么計(jì)算 (3) 77

你好，國(guó)家財(cái)政部、國(guó)稅總局等部門發(fā)出通知要求，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，減半征收契稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)哪位了解？ (3) 33

稅根據(jù)面積和是否首次購(gòu)房：初次90平內(nèi)1評(píng)估額%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買方繳納;查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
康記
南昌商品房契稅需要繳納多少？ (3) 25

契稅是：首套小于90平方米的按1%，大于90小于144平方米的按1.5%，大于144平方米或是二套房的按3%。還有過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅等雜稅數(shù)百元。還有住房維修基金。二手房的話還有營(yíng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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蘇州商品房契稅是怎么收取的？ (3) 54

根據(jù)《江蘇省財(cái)政廳江蘇省地方稅務(wù)局江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整我省房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（蘇財(cái)稅〔2010〕33號(hào)）的規(guī)定，自2010年10月1日起，對(duì)個(gè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
一凡舒心

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長(zhǎng)春市商品房契稅

杭州商品房契稅是如何算的？ (3) 85

相關(guān)資料如下：這首先要看你購(gòu)買的是什么房。因?yàn)楝F(xiàn)行契稅政策對(duì)商品房的性質(zhì)不同，面積不同以及是否個(gè)人首次購(gòu)買等情況的不同，契稅稅率也有所不同。從性質(zhì)來(lái)分：有住宅和非住宅之分。非住宅的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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徐州商品房契稅是如何收取的？ (3) 96

江蘇省住宅契稅新政細(xì)則日前正式發(fā)布，細(xì)則規(guī)定：從10月1日起，凡購(gòu)買二套住房的，一律按照3%契稅征收。昨日，記者從有關(guān)部門了解到，徐州市已開(kāi)始執(zhí)行新的契稅政策。　　據(jù)了解，省新政細(xì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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昆山商品房契稅需要繳納多少？ (3) 31

你好，昆山商品房契稅計(jì)算方法和稅率規(guī)定應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率，契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商品房減半收稅，對(duì)商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。(超過(guò)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
盧貴麗
國(guó)家商品房契稅怎么算？ (1) 53

國(guó)家商品房契稅契稅是根據(jù)房子的“網(wǎng)簽價(jià)”征收，一般是1%-3%之間。影響“契稅”多少，有兩個(gè)要素：是不是“首套房”？如果是“二套”，無(wú)論面積大小，直接收：網(wǎng)簽價(jià)*3%。面積多大？根...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)商品房契稅是怎樣計(jì)算的？ (2) 84

首套房，90平米及以下，直接減按1%交納契稅；90平米以上，直接減按1.5%交納契稅，不存在退稅?！敦?cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
山西捷瑞爾
誰(shuí)解答下，二套商品房契稅咋算 (2) 64

二套房屋都是3個(gè)點(diǎn),如果是貸款收評(píng)估價(jià)的百分之三,如果是全款購(gòu)買就是看當(dāng)?shù)貐^(qū)最低過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)是多少,用最低過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)的值乘以面積在乘以百分之三就是所要交的契稅>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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惠州商品房契稅是多少？該如何申報(bào)？ (1) 18

商品房契稅是:商品房契稅是2%，假若面積大于144平米，需繳納4%的契稅。拆遷后購(gòu)買商品房是如何減免契稅，這個(gè)問(wèn)題還要看你是哪拆遷到哪的，政策不一樣的，可以減免一部分，但不能全免。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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求問(wèn)沈陽(yáng)商品房契稅怎么算？ (1) 8

如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；如果是二套房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

長(zhǎng)春市商品房契稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)長(zhǎng)春市商品房契稅最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：長(zhǎng)春市商品房契稅

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