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建筑安裝企業(yè)：如何核算工程成本？ 施工成本費(fèi)用的核算 （1）成本核算對象的確定。 建筑安裝企業(yè)一般根據(jù)本企業(yè)施工組織的特點(diǎn)、 承包工程的實(shí)際情況和加強(qiáng)成本管理 的要求，確定建筑安裝工程成本核算對象。 ①建筑安裝工程一般以每一獨(dú)立編制施工圖預(yù)算的單位工程為成本核算對象。 ②一個(gè)單位工程由幾個(gè)施工單位共同施工時(shí)，各施工單位應(yīng)以同一單位工程為成本核算對象，各自核算自行完成 的部分。 ③規(guī)模大、工期長的單位工程，可將工程劃分為若干部位，以分部位的工程作為成本核算對象。 ④同一建設(shè)項(xiàng)目，由同一個(gè)單位施工、同一施工地點(diǎn)、同一結(jié)構(gòu)類型、開竣工時(shí)間相接近的若干個(gè)單位工程，可 以合并為一個(gè)成本核算對象。 （2）成本項(xiàng)目組成。 建筑安裝工程成本由直接費(fèi)用和管理費(fèi)用組成， 一般包括人工費(fèi)用、 材料費(fèi)用、 機(jī)械使用費(fèi)、 其他直接費(fèi)用和間接費(fèi)用五個(gè)項(xiàng)目。 （3）核算方式。施工成本的核算方式以分級核算為基礎(chǔ)，分為三級
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本文分別對房地產(chǎn)開發(fā)成本核算方法和成本控制中存在的問題進(jìn)行了分析,同時(shí)針對這些問題給出了房地產(chǎn)開發(fā)成本核算與成本控制的相關(guān)建議,以供參考。
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