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1 永州市給力電子有限公司鳳凰園經(jīng)開(kāi)區(qū) 標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 永州市給力電子有限公司 2015年 10月 2 目錄 第一章總論 ............................................................................................... 1 一、項(xiàng)目概況 ................................................................................................ 5 二、項(xiàng)目背景 ................................................................................................ 7 三、項(xiàng)目單位概況 ..
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四、 規(guī)劃設(shè)計(jì) 構(gòu)思 根據(jù)我們?cè)诟鞯卦O(shè)計(jì)的工業(yè)廠房項(xiàng)目的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)， 我們整理出一套完整的能夠降低工程造價(jià) 并使整個(gè)項(xiàng)目利潤(rùn)最大化的設(shè)計(jì)思路， 在今后的規(guī)劃、 單體及室外管網(wǎng)道路設(shè)計(jì)時(shí)貫徹執(zhí)行。 現(xiàn) 將大概思路整理如下： 1、廠房劃分： 我們?cè)趫@區(qū)廠房設(shè)計(jì)中一般規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)廠房、 定制廠房和購(gòu)地自建廠房三大類(lèi)別。 首先我們來(lái)明確 這三大類(lèi)廠房的概念：標(biāo)準(zhǔn)廠房顧名思義具有通用性、配套性、 集約性和節(jié)能省地的特征， 但需 要投入成本最大，回款較慢，利潤(rùn)也最大。 根據(jù)我們了解的情況， 標(biāo)準(zhǔn)廠房 適合中小企業(yè)入住， 需求面積主要集中在 1200～2500 平米， 部分企業(yè)需要面積在 3000～5000 平米，超過(guò) 6000 平米的較少， 層數(shù)根據(jù)行業(yè)不同也有所不同， 如機(jī)械加工類(lèi)基本以單層為主，食品、紡織、電子、汽摩配、儀器儀表以二層為主，只有少許企 業(yè)生產(chǎn)車(chē)間布置在三層，設(shè)計(jì)三層一般為解決生產(chǎn)企業(yè)的辦
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