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更新時間：2025.05.11
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北京別墅市場分析報告 總體結(jié)論： 1. 從 2009年整體數(shù)據(jù)來看，別墅供應(yīng)量萎縮，成交量放大，供求比 達(dá)到 1∶1.55，別墅存量得到消化。 2010年別墅市場新增供應(yīng)量預(yù)計 會進(jìn)一步下降，特別是高端純別墅社區(qū)及獨棟別墅產(chǎn)品供應(yīng)將更加稀 缺，別墅市場供求關(guān)系將逐漸趨緊。 如果明后年別墅銷售進(jìn)度不出現(xiàn) 太大變化，兩年內(nèi)北京別墅存量將會被完全消化。 2. 雖然 2010年樓市政策頻出，但別墅客戶對政策影響敏感度相 對較低，且由于財富增值而有改善型別墅居住需求的人數(shù)仍會持續(xù)上 升。另外，投資和儲蓄性需求在短期內(nèi)也不會大幅回落。預(yù)計 2010 年后北京別墅市場交易量會維持在高位。 3. 09 年 11月大龍地產(chǎn)以 50.5 億元競得順義天竺開發(fā)區(qū) 22 號 地的標(biāo)桿性事件對北京別墅市場的未來走向具有標(biāo)志性意義， 直接導(dǎo) 致年底很多別墅項目紛紛跳漲， 并預(yù)計會導(dǎo)致未來一段時間新開盤別 墅價格大幅上
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別 墅 設(shè) 計 論 文 ： 別墅室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計 前 言 近年來 ,我國在別墅建筑設(shè)計方面有了長足的發(fā)展 ,不少城郊涌現(xiàn)出一些優(yōu)秀的別墅 小區(qū)和別墅單體 ,突破了前方一面、幾十年一貫制的沉悶局面。建筑師、工程師應(yīng)該對每一 住戶高度負(fù)責(zé)的態(tài)度 ,精心創(chuàng)作、刻意求新 ,努力營造和諧安詳、舒適優(yōu)美的文明居住環(huán)境。 室內(nèi)設(shè)計具有物質(zhì)功能和精神功能的兩重性 ,設(shè)計在滿足物質(zhì)功能合理的基礎(chǔ)上 ,更 重要的是要滿足精神功能的要求。一是要創(chuàng)造風(fēng)格、意境和情趣來滿足人的審美要求 ;二是 要形象簡捷、造型親切、經(jīng)久耐用、功能多樣、材料自然 ,無毒無害可再生的特點 ,這樣的設(shè) 計才是受人們歡迎的創(chuàng)新設(shè)計。 1、項目名稱別墅室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計 簡約——時尚的設(shè)計理念 最時尚的設(shè)計理念就是簡約。采用簡潔的方法。實用色彩、地面材料、隔斷、燈光 等不同要素都可以暗示不同的空間功能。也是提高住房舒適度最短平快的方法。 極少主義
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