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別墅建設合同范本 甲方：發(fā)包方 乙方：施工方 一、合同范圍 1、 本次合同范圍： 2、 合同具體范圍如下： （1） 圍墻的砌筑和圍墻的外墻磚粘貼工程：按新村的外墻裝潢飾要求施工。 （2） 院內的鋪磚工程：按新村及甲方的要求施工。 （3） 混凝土工程：采用預拌混凝土，包括：地梁（正房及院墻地梁） 、橫梁、防震拄、 前梁、屋面及屋頂?shù)臐茶T。 （4） 鋼筋工程：鋼筋、預埋構件的連接安裝按國家施工標準完成。 （5） 屋面工程：屋面保溫、找坡、找平及面層，屋面排水工程按國家施工標準完成。 （6） 防水工程：屋面防水、衛(wèi)生間防水、止水帶等所有防水按國家施工標準完成。 （7） 主體外裝修工程：按新村的外裝潢要求施工。 （8） 砌筑工程：砌體按按國家施工標準完成。 （9） 房屋內墻工程：地面：全部為毛地面，衛(wèi)生間做防水；所有墻面為混水墻。 （10） 滲水井工程、化糞池工程按甲方的施工要求完成。 3、本合為
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別墅施工工序流程 一、 地基基礎工程施工流程 定位放線→ 復核（包括軸線， 方向）→ 樁機就位→ 打 樁→ 測樁→ 基槽開挖→ 鋸樁→ 澆筑砼墊層→ 軸線引設 → 承臺模板及梁底板安裝→ 鋼筋制安裝→ 承臺模板及基 礎梁側板安裝→ 基礎模板、鋼筋驗收→ 澆筑基礎砼→ 養(yǎng)護 → 基礎磚砌筑→ 回填土 二、模板工程施工流程 軸線投設→柱 （剪力墻） 模板制安→設置標高控制點→二層 梁板模板制安→線管預埋驗收→驗收→依次推進 三、鋼筋工程施工流程 熟悉圖紙→鋼筋下料→鋼筋制作→鋼筋綁扎 （柱、墻、梁板） →驗收 四、混凝土工程施工流程 作業(yè)準備 →混凝土攪拌→混凝土運輸→柱、梁、板、剪力 墻、樓梯混凝土澆筑與振搗→養(yǎng)護 五、砌體工程施工流程 砌磚作業(yè)準備 →磚澆水 → 砂漿攪拌 → 砌磚墻 → 驗收 六、抹灰工程施工流程 門窗框四周堵縫（或墻身預留線管、 槽、孔洞）→墻面清理 → 粘貼加強網(wǎng) →
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