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更新時(shí)間：2025.05.31

頭條 洛陽(yáng)哪有報(bào)批報(bào)建的培訓(xùn)?報(bào)批報(bào)建需要考什么證書(shū)?

報(bào)批報(bào)建員可以考的證書(shū)很多：經(jīng)紀(jì)人資格，房地產(chǎn)評(píng)估師，咨詢(xún)工程師，土地評(píng)估師等。大部分培訓(xùn)都是網(wǎng)上課程培訓(xùn)，詳細(xì)的洛陽(yáng)培訓(xùn)班信息沒(méi)有查到，查到了也不了解到底怎么樣……先把報(bào)考條件和...

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報(bào)批報(bào)建手冊(cè) 1 第一部分項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建流程一、項(xiàng)目前期階段報(bào)建流程項(xiàng)目前期階段報(bào)建流程營(yíng)銷(xiāo)管理部設(shè)計(jì)管理部成本管理部項(xiàng)目拓展部財(cái)務(wù)部支持性文件產(chǎn)品定位策劃概念方案確定項(xiàng)目投資估算書(shū) 項(xiàng)目論證資料移交辦理簽署《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》手續(xù) 辦理《建設(shè) 用地規(guī) 劃許可證》辦理交納土地出讓金交納土地契稅辦理《土地證》支付地價(jià) 報(bào)批報(bào)建手冊(cè) 2 二、項(xiàng)目建設(shè)階段報(bào) 建流程項(xiàng)目建設(shè)階段報(bào)建流程營(yíng)銷(xiāo)管理部項(xiàng)目拓展部設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)部項(xiàng)目部財(cái)務(wù)管理部成本管理部確定項(xiàng) 目名稱(chēng) 報(bào) 公司管理層審批設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 初步設(shè)計(jì) 報(bào)規(guī)劃局、人防辦、消防局、環(huán)保局、房管局等部門(mén)溝通辦理項(xiàng)目公司注冊(cè)手續(xù) 設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案招標(biāo) 報(bào)發(fā)改委辦理年度商品房計(jì)劃備案施工圖設(shè)計(jì) 報(bào)規(guī)劃局、

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房地產(chǎn)公司報(bào)批報(bào)建作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 10個(gè)工作日辦理計(jì)劃提供資料： 1、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件附圖 2、不低于計(jì)劃投資額 30%的資金證明 3、建設(shè)投資計(jì)劃申請(qǐng) 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 消防設(shè)施配套費(fèi) 人防工程結(jié)建費(fèi) 新型墻體基金散裝水泥基金污水處理費(fèi) 統(tǒng)一收費(fèi)聯(lián)絡(luò)單會(huì)簽 10 個(gè)工作日發(fā)改委計(jì)劃辦理土地公開(kāi)出讓都依據(jù)詳細(xì)規(guī)劃確定出讓單價(jià)，所以土地儲(chǔ)備中心會(huì)委托規(guī)劃院進(jìn)行詳規(guī)設(shè)計(jì)，但開(kāi)發(fā)商都不會(huì)依照該規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，建議應(yīng)按規(guī)劃條件進(jìn)行土地出讓。辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需要資料： 1、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表； 2、綜合報(bào)告（對(duì)宗地情況的說(shuō)明）； 3、法人授權(quán)證明； 4、1：500 現(xiàn)狀地形圖； 5、規(guī)劃方案電子報(bào)批文檔；規(guī)劃咨詢(xún)費(fèi) 詳細(xì)規(guī)劃審批流程： 1、設(shè)計(jì)處分區(qū)管理人員初審 2、報(bào)局務(wù)會(huì)討論 3、通過(guò)后設(shè)計(jì)處處長(zhǎng)簽署修改意見(jiàn) 4、簽發(fā)圖紙取得土地詳細(xì)規(guī)劃

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