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建設項目報批及配套管理程序 第一部分 建設項目報批管理程序 一 . .決策階段： ?． 地塊修建性詳細規(guī)劃設計及審批 主管部門：城市規(guī)劃管理部門 提交資料： ① 上報請示； ② 地塊修建性詳細規(guī)劃設計文本； ③上級部門立項的批準意見； ④ 其他； 領取資料：地塊修建性詳細規(guī)劃設計文本的批準文件。 ?． 項目建議書報送和批復 主管部門：發(fā)改委或經(jīng)委部門 提交資料： ① 項目建議書； ② ②項目建議書上報文； ③主要附件（發(fā)起人營業(yè)執(zhí)照及資質證明、合資、合作對象的資信情況、 投資各方對投入資金的意向條件等） ； 領取資料：關于項目建議書的批準意見。 ?． 可行性研究報告報送和批復 主管部門：發(fā)改委或經(jīng)委部門 提交資料： ① 可行性研究報告上報文； ② 可行性研究報告； ③ 環(huán)保部門關于環(huán)境影響評價的審批意見； ④ 設計方案文本； ⑤ 項目建議書批準文件； ⑥ 設計方案文本的配套征詢意見（給水、
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1.1 項目建設驗收階段報批報建管理流程圖 項目建設驗收階段報批報建管理流程 1、報批報建 準備 4、辦理預售許可證 3、辦理項 目放驗線 手續(xù) 2、辦理建設工程施工許可證 主 要 工 作 流 施工單位 參與 及配 合部 門 主責 部門 主責 崗位 關鍵 輸入 關鍵 輸出 施工單位、監(jiān)理設計、勘察單 位提供相關辦證資料報質監(jiān) 辦理 質量 監(jiān)督 委托 書 建設 工程 規(guī)劃 許可 證編 號辦 理 監(jiān)理/ 施工 單位 手續(xù) 辦理 前期配套部報批報 建專員 招標采購部 前期配套部 放 驗 線 手 續(xù) 辦 理 面 積 測 繪 編 制 預 售 方 案 營銷管理 主管 面積預測管理流程、國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可 證、總平面圖、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證 質量監(jiān)督委托書 建設工程施工許可證 商品房預售許可申請表 商品房預售方案表 商品房預售許可證 項目前 期報批 報建管 理流程 辦理
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