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更新時(shí)間：2025.06.01
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買房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝 知識(shí)常識(shí)分享 南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 要交契稅 嗎 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房， 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識(shí)事項(xiàng)， 如果覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。 現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會(huì)遇到一些拆遷的問題，這也是 為了國家一些項(xiàng)目的實(shí)施和城市居民生活更加舒適。拆遷居 民一般會(huì)分配動(dòng)遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。 那么南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來 看看小編的相關(guān)介紹吧。 南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內(nèi)建筑面 積在 120/ ㎡以下、銷售單價(jià)在 4600元 /㎡以下、 小區(qū)容積率 在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.
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房地產(chǎn)預(yù)告登記辦證流程 2012-3-5 1、取得商品房預(yù)售許可證，簽定《商品房買賣合同》并及時(shí)去房地產(chǎn)管理部門 進(jìn)行合同備案。 （主要已本公司辦理人員為主） 相關(guān)步驟： （一）取得商品房預(yù)售面積； （二）準(zhǔn)備已備案戶型圖及房號(hào)等； （三）簽定商品房買賣合同并送交備案； （四）房產(chǎn)局指定工作日滿取回已備案合同，存檔。 2、（1）若房款繳清，則直接準(zhǔn)備相關(guān)資料辦理預(yù)告登記及房產(chǎn)證。 （2）若需辦理銀行按揭，則需要客戶準(zhǔn)備銀行按揭材料，加已備案合同送交 按揭銀行相關(guān)部門進(jìn)行審核， 審核完畢通知客戶到銀行簽定 《銀行抵押合同》， 一式三份，都取回并加蓋公司公章，送交銀行一份，一份交客戶，一份用于 房產(chǎn)局按揭。（需要客戶前往銀行簽字） 3、辦理房產(chǎn)預(yù)告登記。 相關(guān)步驟： （一）取回房產(chǎn)局《預(yù)告登記申請(qǐng)書》并進(jìn)行蓋章； （二）開發(fā)商證明及其經(jīng)辦人證明； （三）《商品房買賣合同》及經(jīng)辦人委托書； （
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