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更新時(shí)間：2025.06.14

頭條 北京存量房數(shù)量是多少?

北京存量房數(shù)量是10-11W套之間。一般數(shù)據(jù)是不太準(zhǔn)確的。政府提供有效房源信息的發(fā)布平臺(tái)。試點(diǎn)期間，海淀區(qū)屬地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)人自行出售的，可選擇是否通過(guò)服務(wù)平臺(tái)發(fā)布房源信息；委托...

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貴州省存量房委托交易合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方自愿將下列房地產(chǎn)交易事項(xiàng)委托乙方代理，并就房地產(chǎn)委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：　　　　...

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房地產(chǎn)限購(gòu)政策對(duì)存量房?jī)r(jià)格的影響研究——基于北京市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)證據(jù)

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房地產(chǎn)是一種具有消費(fèi)和投資雙重屬性的特殊商品,其價(jià)格不僅受到市場(chǎng)供需的影響,也受政府調(diào)控的影響。政府可以通過(guò)限購(gòu)政策調(diào)節(jié)市場(chǎng)需求端來(lái)影響房?jī)r(jià)。文章借鑒事件研究法,以限購(gòu)政策實(shí)施后三個(gè)月為政策窗口期,構(gòu)造了一個(gè)投機(jī)占比因子再進(jìn)行了回歸分析。結(jié)果表明在政策窗口期內(nèi),投機(jī)交易數(shù)量多的小區(qū)擁有更高每平米累計(jì)收益率,投機(jī)活動(dòng)顯著地影響存量房?jī)r(jià)格。因此房地產(chǎn)限購(gòu)政策會(huì)通過(guò)影響投機(jī)需求來(lái)刺激或者抑制房?jī)r(jià)。此外限購(gòu)政策在短期內(nèi)是有效的,但是從長(zhǎng)期來(lái)看效果有限,而國(guó)家戰(zhàn)略布局則會(huì)對(duì)相關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生長(zhǎng)遠(yuǎn)影響。

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精華知識(shí)

北京存量房調(diào)查

存量房是啥意思 (3) 57

存量房是指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋。存量房是區(qū)別于商品住房的稱謂。近年來(lái)，隨著住房制度改革逐步深入，國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策驅(qū)動(dòng)，全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)均呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭。商品房增量...查看詳情

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存量房：這個(gè)概念是相對(duì)于增量房而言的，非增量房即存量房。增量房，指的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資新建造的商品房。所以存量房指的就是市場(chǎng)上已經(jīng)存在的商品房。一般是二手房，也包括空置房。次新房，...查看詳情

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量房是指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋，相對(duì)于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過(guò)的二手房，即通常所講的“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)查看詳情

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“存量房”即為“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)。?實(shí)際上存量房嚴(yán)格意義上來(lái)講是存量資產(chǎn)，存量房市場(chǎng)也叫做一級(jí)半市場(chǎng)，但按照成都市場(chǎng)上普遍對(duì)于存量房的理解和我們所經(jīng)營(yíng)運(yùn)作的范圍來(lái)說(shuō)，存量房主要包括...查看詳情

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存量房是指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋，相對(duì)于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過(guò)的二手房，即通常所講的“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)。存量房嚴(yán)...查看詳情

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