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更新時間:2025.05.11
北京01定額建筑面積計算規(guī)則

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建筑面積計算規(guī)則 一、計算建筑面積的范圍 1、單層建筑物無論其高度如何, 均按建筑物勒腳以上外墻結(jié)構(gòu)的外圍水 平面積計算。單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者,也應(yīng)計算建筑面積。高 低聯(lián)跨分別計算建筑面積時,按高低跨相鄰處結(jié)構(gòu)外邊線為界線。 2、多層建筑物按分層建筑面積總和計算, 首層建筑面積按建筑物勒腳以 上外墻結(jié)構(gòu)的外圍水面面積計算,二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水 平面積計算。 3、建筑物外墻為預(yù)制掛(壁)板的,按掛(壁)板外墻主墻面間的水平 面積計算。 4、地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、指揮部等及附屬 建筑物外墻有出入口的(沉降縫為界)建筑物,按其上口外墻(不包括 采光井、防潮層及其保護墻)外圍水面面積計算。人防通道端頭出口部 分為樓梯踏步時,按樓梯上口外墻外圍水面面積計算。 5、用深基礎(chǔ)做地上架空層,層高超過 2.2m,設(shè)計包括安裝門窗、地面抹 灰裝飾者,按圍護結(jié)構(gòu)的外圍

定額預(yù)算-1建筑面積

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