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政府政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析——房地產(chǎn)業(yè)與老百姓的生活息息相關(guān)，如何通過政府政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)中的不正?，F(xiàn)象進(jìn)行糾正是重要的研究課題。本文應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)理研究了房地產(chǎn)附加稅、政府補(bǔ)貼和行政手段干預(yù)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，并給出了指導(dǎo)性的建議。
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傳統(tǒng)理論認(rèn)為市場(chǎng)價(jià)格是供求決定的,但在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)上,這一認(rèn)知顯然是被顛覆的。根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的特性,本文認(rèn)為,較之其他市場(chǎng),理性預(yù)期因素在房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格決定中起到了重要作用。本文從理性預(yù)期的基本理論出發(fā),通過相關(guān)文獻(xiàn)回顧和討論,探討影響消費(fèi)者理性預(yù)期的相關(guān)因素,以及各方基于理性預(yù)期的博弈模式,并進(jìn)行了相關(guān)政策和實(shí)證方面的探索。
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