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更新時間：2025.06.07
咸寧碧桂園監(jiān)理外判方案(1)

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恩施碧桂園項目監(jiān)理外判方案 一、項目監(jiān)理情況 1、監(jiān)理合同 目前正在與恩施云臥丹霞置業(yè)有限公司簽訂《恩施碧桂園一期 1#、2#、3#、 5#、6#、7#樓主體、給排水、市政、室內(nèi)外裝修、機(jī)電安裝、防雷、白蟻防治及 變配電房工程建設(shè)委托監(jiān)理合同》 2、合同簽訂面積為 168300.57 平方米 3、監(jiān)理單位：湖北建盛工程項目管理有限公司 4、開工時間： 2017年 07月 14日 5、計劃竣工時間： 2018年 9月 30日 二、監(jiān)理人員配置 項目建筑面積為 168300.57 平方米，按照不同施工階段階段施工規(guī)模、分項 工程的變化，監(jiān)理人員配置如下：總監(jiān) 1人、總監(jiān)代表 1人、土建專監(jiān) 3人、水 電專監(jiān) 3人、土建監(jiān)理員 2人、水電監(jiān)理員 2人、裝修專監(jiān) 2人、市政園建專監(jiān) 2人、安全員 1人、資料員 1人。 。 三、監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容 1、監(jiān)理工作范圍：施工階段、保修階段的四控制、兩管理

碧桂園監(jiān)理工作要求150394789

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項目監(jiān)理工作要求 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、 法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、 設(shè)計文件和建設(shè)工程 承包合同，代表建設(shè)單位對工程施工質(zhì)量實施監(jiān)理， 并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任， 為提高監(jiān)理的責(zé)任心和管理水平， 碧桂園集團(tuán)公司對監(jiān)理單位除按監(jiān)理合同執(zhí)行 外，特提出如下工作要求： 第一部分 工程建設(shè)監(jiān)理的工作程序 1、編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃： 監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程的規(guī)模、 特點、監(jiān)理合同、 相關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定、 現(xiàn)行工程驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、 施工圖紙 等編寫有針對性地監(jiān)理規(guī)劃。 各項目部應(yīng)對規(guī)劃中所述監(jiān)理工作范圍、 內(nèi)容、機(jī) 構(gòu)組織、人員配備情況予以特別審核， 通過后要求監(jiān)理單位嚴(yán)格按規(guī)劃內(nèi)容進(jìn)行 監(jiān)理； 2、按工程建設(shè)進(jìn)度、根據(jù)工程實際特點，特別是根據(jù)住宅工程質(zhì)量通病的 防治和《碧桂園住宅項目分戶檢驗管理規(guī)定》 ，要求監(jiān)理單位分專業(yè)、分階段編 制各施工階段的監(jiān)理實施細(xì)則，并按細(xì)則實施跟蹤監(jiān)督。

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