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辦 公 樓 物 業(yè) 項(xiàng) 目 服務(wù)方案 目 錄 整體管理方案 ??? .... ??????????????? 第一章 物業(yè)管理服務(wù)整體思路 ??????????? 第二章 保潔服務(wù)方案及管理制度 ?????????? 第三章 秩序維護(hù)（保安）服務(wù)方案及管理制度 ???? 第四章 會(huì)議服務(wù)方案及管理制度??????????? 第五章 綜合維修服務(wù)方案及管理制度????????? 第六章 綠化養(yǎng)護(hù)工作方案?????????????? 第七章 管理人員及作業(yè)人員配置??????????? 第八章 重大節(jié)會(huì)、活動(dòng)、迎查保障措施???????? 第九章 突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案?????????????? 第十章 人員培訓(xùn)計(jì)劃 ??????????????? 第十一章 服務(wù)承諾 ????????????????? 整體管理方案 第一章 物業(yè)管理服務(wù)整體思路 隨著社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的漸趨成熟， 市場(chǎng)分工的逐步細(xì)化和
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項(xiàng) 次 工作內(nèi)容 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 備注 1 清洗外墻 Ｖ Ｖ 每年 2 次 2 地毯清洗 Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ 每年 4 次 3 石材養(yǎng)護(hù) Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ 每月 1 次 4 綠化維保 Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ 每月 1 次 5 環(huán)境消殺 Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ 每季 1 次 6 消防演習(xí) Ｖ Ｖ 每年 2 次 7 突發(fā)事件預(yù)演 Ｖ Ｖ 每年 2 次 8 高配間電試 Ｖ 1 次 /2 年 9 雨污水管道檢查 Ｖ 每年一次 10 室內(nèi)給排水 Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ 每季度一次 11 集水井檢查 Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ 每季度一次 12 空調(diào)維保 Ｖ Ｖ 每年 2 次 13 房屋結(jié)構(gòu)巡視 Ｖ Ｖ 半年一次 14 屋頂巡視 Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ
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