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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 澳洲買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)有哪些

首先呢，思想觀念最重要。我們應(yīng)擺正我們的思想觀點(diǎn)，我們投資的是澳洲市場(chǎng)，而不是國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，所以請(qǐng)投資澳洲市場(chǎng)的人，不要戴著國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的眼鏡去看待澳洲市場(chǎng)。...

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學(xué)會(huì)算房?jī)r(jià)買(mǎi)房不吃虧——學(xué)會(huì)算房?jī)r(jià)買(mǎi)房不吃虧

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買(mǎi)房裝修個(gè)性化

買(mǎi)房裝修個(gè)性化

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隨著住房制度改革的不斷深入及各種優(yōu)惠政策的紛紛出臺(tái)，個(gè)人購(gòu)房需求勢(shì)頭也愈加強(qiáng)勁。買(mǎi)套什么樣的房子?怎樣裝修?時(shí)下居民住房消費(fèi)到底流行什么?

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熱門(mén)知識(shí)

澳洲買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)

想了解如何澳洲買(mǎi)房 (3) 35

澳洲買(mǎi)房需要找個(gè)好的代理公司，澳洲房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是不自己買(mǎi)房的，同時(shí)需要有專業(yè)的律師等等，澳大利亞是同意外國(guó)去買(mǎi)房的，所以只要你有錢(qián)就可以了，特別是在找代理商上面要注意，我向您推薦澳洲...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
veterai
澳洲買(mǎi)房升值前景如何? (1) 78

澳洲買(mǎi)房升值前景如何,,投資回報(bào)大約在7%房?jī)r(jià)年增值率在5-20%，看你選的地點(diǎn)和房子價(jià)值了2，30萬(wàn)美元目前不到30萬(wàn)澳元買(mǎi)不到有增值潛力的房子3，買(mǎi)房不能移民4，國(guó)外買(mǎi)房一般找...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
litiangang99
如何在澳洲買(mǎi)房? (2) 56

澳大利亞房產(chǎn)憑借其成本低、增值快等獨(dú)特優(yōu)勢(shì)深得海外買(mǎi)家的青睞。澳洲房產(chǎn)交易主要包括三大類：新房、樓花及二手房。由于澳洲官方的限制，非澳洲公民或永居人士不允許購(gòu)買(mǎi)二手住宅或二手商業(yè)用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
晶晶
請(qǐng)問(wèn)澳洲買(mǎi)房送移民嗎？ (3) 22

買(mǎi)房不可以移民澳洲，澳洲移民方式主要分為技術(shù)移民和親屬移民。其中，通過(guò)技術(shù)移民的方式移民澳洲的人士占比近七成，而技術(shù)移民又可以細(xì)分為：澳洲雇主擔(dān)保移民、澳洲獨(dú)立技術(shù)移民、澳洲州擔(dān)保...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
frompla
求大神解答如何到澳洲買(mǎi)房 (1) 93

澳洲買(mǎi)房流程1. 定計(jì)劃，看房，選房鎖號(hào)后，支付定金(一般是1000-2000澳幣)向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)保留。2. 開(kāi)發(fā)商收到定金后，向購(gòu)買(mǎi)者的律師提供購(gòu)房合同。3. 客戶根據(jù)律師的解釋簽...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cn_babyblue

精華知識(shí)

澳洲買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)

誰(shuí)知道如何去澳洲買(mǎi)房 (3) 81

去澳洲買(mǎi)房1、買(mǎi)賣雙方(賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到)持買(mǎi)賣協(xié)議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要，還要)、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lnheshuang1
澳洲買(mǎi)房上哪個(gè)網(wǎng)站好 (2) 79

樓上能不能再敷衍點(diǎn) www.realestate.com.au 這是澳洲最多人用的房屋買(mǎi)賣租賃網(wǎng)站之一查看詳情

話題：工程造價(jià)
Anlianni
澳洲買(mǎi)房要注意什么問(wèn)題 (1) 68

1.在澳洲買(mǎi)房貸款概況？由于澳洲房產(chǎn)制度完善，本地人買(mǎi)房時(shí)絕大部分采用銀行按揭，極少有人一次性付清。只要你有房?jī)r(jià)一至二成的現(xiàn)金做首期，同時(shí)能證明你的經(jīng)常性收入可以足夠還貸，銀行就...查看詳情

話題：工程造價(jià)
huahuihao
求解澳洲買(mǎi)房房?jī)r(jià)怎么樣 (5) 36

澳洲買(mǎi)房的話，其實(shí)是很好的一種投資，因?yàn)榘闹拚w的房地產(chǎn)體系是很完善的，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)首先是不需要擔(dān)心欺詐問(wèn)題的。然后因?yàn)轶w系完善，所以房子是在一定時(shí)間內(nèi)遵循規(guī)律的升值。并不會(huì)像國(guó)內(nèi)的一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
amamda800217
我想知道如何到澳洲買(mǎi)房 (3) 83

客戶在購(gòu)房過(guò)程中共涉及3個(gè)帳戶：　　a、買(mǎi)方律師信用賬戶；　　b、賣方律師信用賬戶；　　c、貸款機(jī)構(gòu)為購(gòu)房者個(gè)人開(kāi)立的結(jié)轉(zhuǎn)房貸差額的銀行賬戶。交費(fèi)的大致程序是什么？　　根據(jù)客戶購(gòu)買(mǎi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zjg0220

最新知識(shí)

澳洲買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)

哪個(gè)熟悉美國(guó)買(mǎi)房好還是澳洲買(mǎi)房好 (3) 98

　　1、中國(guó)人投資美國(guó)房產(chǎn)具有一定的匯率風(fēng)險(xiǎn)　　目前美元強(qiáng)勢(shì)，購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房產(chǎn)要付出更多的資金成本，相對(duì)來(lái)說(shuō)，澳幣現(xiàn)在處于低點(diǎn)，同樣的資金可以兌換到更多的澳幣?！　?、中國(guó)人到美國(guó)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenjun7318
中國(guó)人可否在澳洲買(mǎi)房澳洲買(mǎi)房注意事項(xiàng) (1) 40

中國(guó)人在澳洲買(mǎi)房同樣可以申請(qǐng)貸款，根據(jù)在仲量聯(lián)行全球房地產(chǎn)五大行資訊澳洲貸款除銀行貸款所需的基本資料外，銀行會(huì)因客戶的個(gè)人情況追加其他資料。而且貸款政策及利率的變動(dòng)請(qǐng)以銀行最新發(fā)布...查看詳情

話題：工程造價(jià)
qyrr_1981
澳洲買(mǎi)房知多少圖解11種澳洲房子類型 (1) 61

　　1、House　　在國(guó)內(nèi)翻譯為別墅。一般指的是一個(gè)院子，一棟房子，一戶人家。房子可以是一層或者兩層。寬敞是house的最大特點(diǎn)。在國(guó)內(nèi)一提別墅，聯(lián)想到的是豪華。澳洲的地是賣所有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mtsxw
在澳洲買(mǎi)房能長(zhǎng)期居住在澳洲嗎 (1) 78

根據(jù)現(xiàn)行的澳大利亞移民條件，“澳大利亞買(mǎi)房移民”是行不通的。因?yàn)?，在澳大利亞買(mǎi)房跟移民澳大利亞是兩回事。在澳大利亞購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是一項(xiàng)投資，并不能與移民掛鉤，只不過(guò)房產(chǎn)作為個(gè)人總資產(chǎn)的一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
洋洋2009
澳洲買(mǎi)房子的話，是不是只能買(mǎi)新房 (1) 50

澳大利亞外國(guó)人投資法規(guī)定，除非是澳大利亞公民和永久居民，不然原則上只能購(gòu)買(mǎi)新房，不允許購(gòu)買(mǎi)二手房。根據(jù)FIRB（外國(guó)投資審批委員會(huì)）的明確法律條款顯示，海外人士買(mǎi)“二手房”時(shí)必須滿...查看詳情

話題：工程造價(jià)
北方華少
如何在澳洲買(mǎi)房子？ (1) 26

由于最近澳洲房產(chǎn)越炒越熱的原因，很多投資者把眼光投向了澳洲市場(chǎng)。澳洲的購(gòu)房手續(xù)均由律師來(lái)履行完成，澳大利亞的置業(yè)律師通過(guò)近10年的時(shí)間拿到律師牌照，澳洲政府每年會(huì)要求注冊(cè)律師購(gòu)買(mǎi)保...查看詳情

話題：工程造價(jià)
wgldragon
澳洲買(mǎi)房稅費(fèi)有哪些？ (1) 83

澳洲買(mǎi)房稅費(fèi)購(gòu)房印花稅：大部分占到成交價(jià)的4%--5%之間；律師費(fèi)(與國(guó)內(nèi)不同，國(guó)外購(gòu)房必須要有律師在場(chǎng))；物業(yè)管理費(fèi)、市政府費(fèi)、水費(fèi)、土地稅(自住房不需要支付)，此外，還有排污費(fèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xhxrywujuan
請(qǐng)問(wèn)澳洲買(mǎi)房稅需要繳納哪些? (3) 21

您好，很高興為您解答,第一就是二手房，如果簽證有效期是12月以上的可以買(mǎi)，如果沒(méi)有，就只能買(mǎi)新房！第二：項(xiàng)目所在地的位置，區(qū)域情況，包括區(qū)域的近年來(lái)的房產(chǎn)增值情況，以及租金、空置率...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
q11102624

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澳洲買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)

澳洲買(mǎi)房稅收是怎么繳納的？ (2) 60

　由于各個(gè)州的征收稅率不同，我以3個(gè)州舉例說(shuō)明。(1)新南威爾士州(悉尼)：土地價(jià)值在38.7萬(wàn)澳元之內(nèi)的不征稅;38.7萬(wàn)澳元—236.6萬(wàn)澳元的征收1.6%，超過(guò)部分征收2%。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
柴墩
我想問(wèn)下澳洲買(mǎi)房貴嗎？ (3) 20

你好，澳洲的房?jī)r(jià)并不高，以墨爾本為例，200多萬(wàn)元就能在那里購(gòu)置一套不錯(cuò)的精裝修別墅，而且還有永久的土地所有權(quán)，而這個(gè)價(jià)格現(xiàn)在在北京只能買(mǎi)到5環(huán)外的普通2居室?？梢哉f(shuō)，投資門(mén)檻低，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lxm918
澳洲買(mǎi)房風(fēng)水有什么講究？ (3) 117

在購(gòu)樓時(shí),應(yīng)該先在房屋周圍巡視一番,看看附近的環(huán)境是否有缺陷? ??首先應(yīng)該注意風(fēng)勢(shì)。倘若發(fā)覺(jué)房屋附近風(fēng)大,十分急勁,那便不宜選購(gòu)了,因?yàn)榧词鼓欠课菡娴挠型鷼饽?也會(huì)被疾風(fēng)吹散。...查看詳情

話題：裝修工程
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美國(guó)買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)有哪些？ (1) 88

買(mǎi)房不能投資移民：外國(guó)人可以在美國(guó)投資買(mǎi)房，但不能借此獲得美國(guó)身份。有產(chǎn)權(quán)和有居住權(quán)不同：在美國(guó)可以買(mǎi)有產(chǎn)權(quán)或是有居住權(quán)的房屋，有產(chǎn)權(quán)的房屋可以供業(yè)主自由買(mǎi)賣和出租，而有居住權(quán)的房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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澳洲買(mǎi)房退稅政策朋友們是怎樣理解的？ (2) 82

一、符合退稅資格的條件　　1、在同一個(gè)零售商處消費(fèi)最少300澳元(含GST，即消費(fèi)稅)(注意：在同一個(gè)零售商你可以多次購(gòu)買(mǎi)，只要消費(fèi)總額超過(guò)300澳元就可以。)　　2、向零售商索取...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yixin77
中國(guó)人在澳洲買(mǎi)房能貸款嗎？ (2) 46

其中一項(xiàng)重要的政策就是鼓勵(lì)海外人士買(mǎi)入澳洲房產(chǎn)，作為其個(gè)人投資組合的一部分，共同打造了一個(gè)對(duì)全世界開(kāi)放的個(gè)人房地產(chǎn)投資市場(chǎng)。那末作為海外人士，甚至從未來(lái)過(guò)澳洲的人士，都可以享受到那...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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說(shuō)一說(shuō)澳洲買(mǎi)房移民要多少錢(qián) (2) 87

澳大利亞沒(méi)有買(mǎi)房移民的政策。澳大利亞技術(shù)移民費(fèi)用清單：1.公證費(fèi)：約2000元2.職業(yè)評(píng)估費(fèi)：300-450澳元3.雅思考試費(fèi)：1450元4.簽證申請(qǐng)費(fèi)：2105澳元。5.體檢費(fèi)：...查看詳情

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澳洲買(mǎi)房手續(xù)費(fèi)需要支付哪些？ (1) 58

澳洲買(mǎi)房手續(xù)費(fèi)需要支付印花稅，各州政府都會(huì)針對(duì)房屋交易征收印花稅，根據(jù)不同的房?jī)r(jià)算出所需要繳納的印花稅價(jià)格，征收比例因州而異，而且還可能會(huì)享受到不停程度的優(yōu)惠。除印花稅之外，還需要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

澳洲買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)澳洲買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：澳洲買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)

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