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安置房物業(yè)管理

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三位一體：安置房小區(qū)物業(yè)管理的新模式 □徐月秋安置房小區(qū)的物業(yè)管理是城市化推進(jìn)以來全區(qū)各級(jí)普遍關(guān)注的一個(gè)重大民生問題，怎樣管、管什么、誰來管，理論方面的研究從未中斷，但現(xiàn)實(shí)中反映出來的思想認(rèn)識(shí)的排斥現(xiàn)象，管理機(jī)制的滯后現(xiàn)象，配套設(shè)施的短腿現(xiàn)象，一直沒有得到很好解決。蠡園開發(fā)區(qū)經(jīng)過探索實(shí)踐，走出了一條社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、專業(yè)物業(yè)公司“三位一體”管理的新路子，不僅理順了方方面面的關(guān)系，而且真正做到了為民惠民利民。一、主要做法蠡園開發(fā)區(qū)組建了具有獨(dú)立法人資質(zhì)的潤(rùn)和物業(yè)服務(wù)有限公司，分設(shè) 7個(gè)物業(yè)管理站和 2個(gè)物業(yè)管理處。物業(yè)從業(yè)人員 218人，接管住宅面積 130.8 萬㎡，其中，隱秀苑小區(qū) 30萬㎡、2462戶；湖濱苑小區(qū) 10.6 萬㎡、806戶。從 2009年 5月 1日起，開發(fā)區(qū)安置小區(qū)物業(yè)管理工作全面由潤(rùn)和物業(yè)公司移交社區(qū)，實(shí)施條塊結(jié)合、統(tǒng)分結(jié)合的管

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物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算

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物業(yè)項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算一，人員預(yù)算 1，安保：門崗 1 人，車輛人口 1 人，巡邏崗 4 人，地下車庫(kù) 1 人，輪休 1 人，班長(zhǎng) 1 人，每班合計(jì) 9人。三個(gè)班 27人，隊(duì)長(zhǎng) 1人合計(jì) 28人。 2，客服： 9棟樓加外圍商鋪，每人 2棟需 5人，客服主管 1人，不設(shè)輪休人員，合計(jì) 6 人。（輪流兼前臺(tái)接待） 3，工程：強(qiáng)電 1 人，弱電 1人，泥水工 1 人，水電工 1 人，夜間值班 1 人，輪休人員 1 人，工程主管 1人，合計(jì) 7 人。 4，保潔： 9棟樓加地面，再加外圍商鋪。每棟樓加所屬地面 1 人，商鋪 1 人，輪休 1 人，保潔主管 1 人，合計(jì) 12 人。 5，綠化： 3人。 6，廚師： 1人。 7，辦公室：財(cái)務(wù) 1 人，出納 1 人（兼辦公室文員）合計(jì) 2人。 8，消防監(jiān)控： 3 人 9，項(xiàng)目經(jīng)理： 1 人。合計(jì)： 63人。

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安置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

杭州市物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 (1) 99

一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.00/月平方米 ??(已包含稅)，二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.75元/月平方米，三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.50元/月方米，包括管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等，物業(yè)共用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
徐贊
河北物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？ (1) 19

一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費(fèi) )基礎(chǔ)條件小區(qū)封閉;有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房; 綠化率35%以上(包括水面);綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ruoshion
辦公物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 62

物業(yè)費(fèi)構(gòu)成要素有以下幾點(diǎn)：1、人工費(fèi)。管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；4、物業(yè)管理...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
liliren007
請(qǐng)問天津物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么 (1) 19

(一)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)是指物業(yè)企業(yè)接受業(yè)主會(huì)、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位的委托，依照合同約定對(duì)住宅小區(qū)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、公共秩序等內(nèi)容進(jìn)行日常維修、養(yǎng)護(hù)、管理、服務(wù)所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shgefb2
濟(jì)南寫字樓物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？ (3) 51

　　一、收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：　　(一)公共服務(wù)費(fèi)(建筑面積)：　　1、高層住宅：0.60元/平方米、月;　　2、寫字樓：2.30元/平方米、月;　　3、商場(chǎng)：3.50元/平方米、月(含...查看詳情

話題：裝修工程
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安置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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