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更新時間：2025.06.01

頭條 拿到安置房多久可以拿到房產(chǎn)證

正常情況下：1．交房以后三個月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。2．持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。3．繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費...

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違章建筑房非法取得房產(chǎn)證拆遷不予安置

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王某,女,45歲,住×市×區(qū)南城小區(qū)8號樓4單元5層3號。1995年初,王某之夫鄭治(×市房產(chǎn)局干部)以5000元購買李偉崇在該市西大街朝南巷10號違章建筑平房一間(14平方米)。鄭治為了取得該房的合法手續(xù),在該市房產(chǎn)交易中心,通過非正常交易程序,在該中心辦理了"吞吐"手續(xù)(以王某的名義將此沒有合法產(chǎn)權(quán)證的違章建筑房以3200元賣給該市房產(chǎn)交易中心,收取15%的手續(xù)費,再以該中心的名義賣回給王某)。1996年6月8日,王某取得了私有房屋產(chǎn)權(quán)證。1996年7月王某將本人戶口遷至該市西大街朝南巷10號(人未在此居住)。同年10月該市信實房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)批準對王某買房所在地區(qū)實施拆遷,王某之房亦在拆遷范圍之內(nèi),該信實公司認為王某違法購買違章建筑房屋,非法取得房產(chǎn)權(quán)證書,無權(quán)獲

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木門沒有門套可以直接裝墻上嗎

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在建設(shè)工程領(lǐng)域中，木門是常見的裝飾材料之一。然而，有人提出了一個問題：木門沒有門套可以直接裝墻上嗎？本文將詳細解答這個問題，并探討木門安裝的相關(guān)知識。

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安置房沒有拿到房產(chǎn)證可以貸款嗎

安置房一般拿房后多久可以拿到房產(chǎn)證 (2) 109

一般是交房一年內(nèi)。辦房產(chǎn)證流程首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jzswhj
安置房可以辦理房產(chǎn)證嗎？ (2) 81

安置房其實在我們生活中并不陌生，但是很多人都不太了解安置房是否可以辦理房產(chǎn)證，安置房辦理房產(chǎn)證的流程有哪些？下面，小編就來為大家講解一下。安置房能辦理房產(chǎn)證嗎？1、安...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Jovi唯
想知道安置房可以貸款嗎？需要房產(chǎn)證的嗎 (3) 78

如果安置房屬于商品房，是可以抵押貸款的。如果安置房是小產(chǎn)權(quán)房就無法抵押了?，F(xiàn)在許多地方都是用小產(chǎn)權(quán)房安置的，所以很難抵押。安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dskj999
安置房有房產(chǎn)證嗎？安置房可以自由買賣嗎？ (2) 63

拆遷安置房是指政府出于城市建設(shè)、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產(chǎn)證的，只是一般辦理時間較...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qqxiaogui
沒有房產(chǎn)證的安置房可以買嗎 (3) 39

可以買，但是必須前期和業(yè)主那邊協(xié)商好，做協(xié)議過戶，然后去公證處做公證，最后手里再滯壓點業(yè)主那邊的房款，還有房屋的手續(xù)，，等房產(chǎn)證下來了再聯(lián)系業(yè)主去房地局正式過戶查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
b231058307

精華知識

安置房沒有拿到房產(chǎn)證可以貸款嗎

安置房沒有房產(chǎn)證可以買嗎？ (2) 77

沒有房產(chǎn)證的房子，不要購買?！斗课菟袡?quán)證》是國家依法保護房屋所有權(quán)人合法權(quán)益的法律憑證，是產(chǎn)權(quán)人行使其合法權(quán)益的必備要件。未經(jīng)登記的房屋不受法律保護，同時也會給購房人帶來不必要的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liuyang0502
我想知道安置房房產(chǎn)證貸款可以嗎？ (2) 76

你好，據(jù)我所知安置房房產(chǎn)證貸款是可以的。只要取得房產(chǎn)證，是可以貸款的，公積金和商業(yè)貸款都可以辦理；無法辦理房產(chǎn)證，就無法貸款；另外，50年產(chǎn)權(quán)的安置房無法辦理公積金貸款。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
289323717
誰知道安置房沒拿到房產(chǎn)證能貸款嗎 (3) 83

有房產(chǎn)證的拆遷安置房當然可以買賣和貸款的，交易也與普通房屋沒有差別；房產(chǎn)證未辦理出來的，暫時是不能辦理抵押貸款的，而對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意以下幾個問題：(1)調(diào)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bamboo791128
拆遷安置房，房產(chǎn)證還沒拿到，能貸款嗎 (3) 83

若是招行個人貸款，接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cicir
我是安置房可以在辦房產(chǎn)證時過戶嗎 (3) 45

1、安置房不可以在辦房產(chǎn)證時過戶，必須取得房產(chǎn)證后才可以過戶。2、《城市房地產(chǎn)管理法》第38條規(guī)定：“下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)...查看詳情

話題：工程造價
03122319

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安置房沒有拿到房產(chǎn)證可以貸款嗎

誰知道安置房可以辦理房產(chǎn)證嗎？ (1) 84

你好，安置房和其他的房產(chǎn)一樣，也是有房產(chǎn)證的，需要按照既定的程序去辦理。第一，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zzup00
安置房房產(chǎn)證過戶可以的嗎？ (3) 84

1、安置房不可以在辦房產(chǎn)證時過戶，必須取得房產(chǎn)證后才可以過戶。2、《城市房地產(chǎn)管理法》第38條規(guī)定：“下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：3、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gxnshy
大家說下安置房無房產(chǎn)證可以購買嗎？ (3) 88

　　沒有房產(chǎn)證的房子，最好不要購買?！　　斗课菟袡?quán)證》是國家依法保護房屋所有權(quán)人合法權(quán)益的法律憑證，是產(chǎn)權(quán)人行使其合法權(quán)益的必備要件。未經(jīng)登記的房屋不受法律保護，同時也會給購房人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhouchengboy
安置房有沒有房產(chǎn)證 (3) 30

拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房...查看詳情

話題：工程造價
maqunsen
有房產(chǎn)證的拆遷安置房當然可以買賣，拆遷安置房怎么做房產(chǎn)證？ (3) 28

上海拆遷安置房房產(chǎn)證怎么辦理？上海拆遷安置房房產(chǎn)證的辦理必須先確保建成的安置房，已經(jīng)依法取得產(chǎn)權(quán)大證，即開發(fā)商辦完了一棟房子的產(chǎn)權(quán)總證，在沒有分割到各個業(yè)主的情況下叫大證。在此前提...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zz877
安置房沒有房產(chǎn)證能不能貸款 (6) 52

證件不齊全是無法貸款的，拆遷安置房要5年以后才能辦出三證，（說是說五年，有的10幾年也沒有辦出來），拆遷安置房三證你要看什么屬性，如果國家有補助性質(zhì)的，會在產(chǎn)權(quán)證寫上經(jīng)濟適用房，這...查看詳情

話題：工程造價
zlsun2
安置房是否有房產(chǎn)證嗎 (3) 74

拆遷安置房是指政府出于城市建設(shè)、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產(chǎn)證的，只是一般辦理時間較...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liyongjie102
農(nóng)村安置房有房產(chǎn)證嗎？ (4) 39

安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡...查看詳情

話題：工程造價
fmz2007

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安置房沒有拿到房產(chǎn)證可以貸款嗎

安置房有房產(chǎn)證嗎 (5) 107

關(guān)于安置房房產(chǎn)證問題：1、拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。2、有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補...查看詳情

話題：工程造價
qfz2000
安置房有房產(chǎn)證嗎 (2) 84

安置房是指政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。也就是說由于城市建設(shè)、房產(chǎn)開發(fā)等原因不得不將現(xiàn)有的房子進行拆遷，而安置給則是給這些被拆遷人或...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
496713678
安置房有房產(chǎn)證嗎？ (2) 84

安置房的分類根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ken1969629
未拿到房產(chǎn)證可以貸款嗎 (3) 41

房產(chǎn)證還沒有下來是不可以辦理銀行貸款，房產(chǎn)證抵押貸款具體流程如下：貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：貸款人所具備的條件：　　首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hnlining1987
安置房怎么辦理房產(chǎn)證需要多長時間可以拿到 (1) 59

這個和每個地方的規(guī)定不一樣，一般來說安置房通常需要5年才可以辦理房產(chǎn)證。根據(jù)各地城市安置房的管理情況，有的安置房交房到位后，就可以直接辦理房產(chǎn)證，但是房產(chǎn)證內(nèi)會注明5年內(nèi)禁止交易；...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
buaiying5555
有誰能解答安置房可以辦貸款嗎 (3) 17

拆遷安置房可以貸款，但一般不需要貸款，因拆遷補償款肯定高于購房費用的。　　對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。如果貸款對象是已按規(guī)定繳存住房公積金，且具有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ypmypm亮亮
安置房有房產(chǎn)證嗎？安置房可以買賣嗎？怎樣過戶 (3) 31

不同安置房的類型，有不同的規(guī)定：1、政府行為：由于重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。這類安置房的產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。2...查看詳情

話題：工程造價
xingyusky
安置房有房產(chǎn)證嗎，什么是安置房，城中村安置房敢買嗎 (2) 64

城中村改造是城市建設(shè)規(guī)劃過程中的重要組成部分。城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建設(shè),所用土地一般是通過劃撥方式取得,因而在一定程度上降低了樓盤開發(fā)成本,銷售價格較低。城中村...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ericcjf

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