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更新時間:2025.06.01
經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)商的資質(zhì)和流程

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資質(zhì):根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的規(guī)定,開發(fā)在 20 萬平方米以上建筑面積的 開發(fā)商應(yīng)具備一級資質(zhì)。另外,根據(jù)規(guī)定,要具備一級資質(zhì),須達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn): 1.注冊資 本不低于 5000 萬元; 2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 5年以上; 3.近 3 年房屋建筑面積累計竣工 30萬平方米以上,或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額 ?? 新規(guī)定:參加經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項目招投標(biāo)的開發(fā)建設(shè)單位,應(yīng)當(dāng)具有 三級 以上資質(zhì)、相 應(yīng)的資本金、良好的開發(fā)業(yè)績和社會信譽(yù)。 上海市住房保障和房屋管理局下發(fā) 《關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)出 (售 )合同網(wǎng)上備案和登記的實(shí)施 辦法 (試行 )》明確,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售許可證或者新建經(jīng)濟(jì)適用住房房 地產(chǎn)權(quán)證 (以下簡稱 “大產(chǎn)證 ”)的,需由區(qū) (縣 )住房保障中心通過住房保障網(wǎng),公布每套房源 的銷售價格,以及 5 年后上市轉(zhuǎn)讓總價款的分配比例等信息。 開發(fā)商

民工能告開發(fā)商嗎

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民工能告開發(fā)商嗎——吳經(jīng)理問:我是一家房地產(chǎn)開發(fā)公司的老總,前幾天收到某法院的應(yīng)訴通知書,是我公司正開發(fā)的一個項目的施工民工集體將施工單位和我公司同時告到法院,追索勞務(wù)報酬。請問,民工能直接狀告我們開發(fā)商嗎?

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