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更新時間：2025.06.01
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王某,女,45歲,住×市×區(qū)南城小區(qū)8號樓4單元5層3號。1995年初,王某之夫鄭治(×市房產(chǎn)局干部)以5000元購買李偉崇在該市西大街朝南巷10號違章建筑平房一間(14平方米)。鄭治為了取得該房的合法手續(xù),在該市房產(chǎn)交易中心,通過非正常交易程序,在該中心辦理了"吞吐"手續(xù)(以王某的名義將此沒有合法產(chǎn)權(quán)證的違章建筑房以3200元賣給該市房產(chǎn)交易中心,收取15%的手續(xù)費,再以該中心的名義賣回給王某)。1996年6月8日,王某取得了私有房屋產(chǎn)權(quán)證。1996年7月王某將本人戶口遷至該市西大街朝南巷10號(人未在此居住)。同年10月該市信實房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)批準(zhǔn)對王某買房所在地區(qū)實施拆遷,王某之房亦在拆遷范圍之內(nèi),該信實公司認(rèn)為王某違法購買違章建筑房屋,非法取得房產(chǎn)權(quán)證書,無權(quán)獲
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購房協(xié)議書 甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管 理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公 平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購買其座落于 的 房 屋 ， 面 積 為 平 方 米 。 權(quán) 屬 為 私有房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣 元 整，￥ 元，大寫 元。本房款一次性付清。 二、由于現(xiàn)實原因， 本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證， 乙方已對甲方所要 出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房， 經(jīng)雙方協(xié)商，將來可以辦證 時，由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理， 不得借故拖延 時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損 失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費全部由 乙方承擔(dān)，過戶所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方承擔(dān)。 產(chǎn)權(quán)證辦好后由 乙方保管。 三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、 購房發(fā)
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