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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 澳洲房產(chǎn)折舊怎么算？

在澳洲投資房產(chǎn)的話(huà)，建筑折舊40年，以每年2.5%遞減，主要以公寓為主，別墅也是折舊40年，但別墅土地價(jià)值較高，所以折舊也低于2.5%

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關(guān)于工程項(xiàng)目臨設(shè)材料 (物品 ) 及竣工退庫(kù)材料的管理和折價(jià)辦法在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程當(dāng)中，每一個(gè)工程根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況需添置臨時(shí)設(shè)施材料和物品，這些臨設(shè)材料和物品都將耗費(fèi)較多的資金，過(guò)去由于項(xiàng)目部管理不善造成部分臨設(shè)材料丟失或損壞，尤其是那些可以重復(fù)使用的，已經(jīng)給公司造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失。為順應(yīng)公司管理和發(fā)展的需要，減少臨設(shè)材料資金的支出，本著節(jié)約的原則制定以下辦法加強(qiáng)項(xiàng)目部臨設(shè)材料的管理：一、臨設(shè)材料和物品分為： 1. 辦公用品：電腦、辦公桌椅、文件柜等（電腦、傳真復(fù)印機(jī)打字機(jī)由辦公室統(tǒng)一配備并記錄） 2. 無(wú)線網(wǎng)卡落實(shí)到項(xiàng)目經(jīng)理，由辦公室統(tǒng)一配備并管理。 3. 生活用品：空調(diào)、飲水機(jī)、熱水器、床、自行車(chē)、電風(fēng)扇、電暖氣等 4. 工地臨時(shí)用品：配電箱、電纜線、帳篷、彩鋼板、竹膠板等 5. 施工用物品：手推車(chē)、鐵锨、吊機(jī)、水桶、水管等

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試論施工機(jī)械的壽命,折舊與更新

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澳洲房產(chǎn)折舊稅

了解下澳洲房產(chǎn)交易稅怎樣計(jì)算 (2) 103

澳洲房產(chǎn)所有的稅：印花稅，市政稅　　印花稅　　在澳洲購(gòu)房，一般除了房款以外，根據(jù)所購(gòu)房產(chǎn)的價(jià)格位置區(qū)域不同所交納的稅費(fèi)也不盡相同。其中，最主要的是印花稅，相當(dāng)于國(guó)內(nèi)的契稅，一般按總...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yuanfei365
有誰(shuí)知道澳洲房產(chǎn)稅是多少 (1) 84

由于各個(gè)州的征收稅率不同，我以3個(gè)州舉例說(shuō)明。(1)新南威爾士州(悉尼)：土地價(jià)值在38.7萬(wàn)澳元之內(nèi)的不征稅;38.7萬(wàn)澳元—236.6萬(wàn)澳元的征收1.6%，超過(guò)部分征收2%。(...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
comediouf
我想請(qǐng)問(wèn)下澳洲房產(chǎn)稅多少 (1) 87

澳大利亞的房產(chǎn)(土地及地上建筑物)是永久產(chǎn)權(quán)(堪培拉地區(qū)除外，99年產(chǎn)權(quán))不對(duì)房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅，而僅對(duì)土地征收土地稅。各個(gè)州的征收稅率不同。舉例說(shuō)明1、新南威爾士州(悉尼)：土地價(jià)值...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
herphen
大家給說(shuō)下，澳洲房產(chǎn)增值稅是多少？ (4) 102

澳大利亞房產(chǎn)增值稅的計(jì)算方法：資產(chǎn)增值稅折扣：個(gè)體納稅者，信托公司以及超級(jí)基金管理機(jī)構(gòu)持有的資產(chǎn)需要交納資產(chǎn)增值稅，只要在持有一年之后才出售，就可以享有所得稅折扣。對(duì)于個(gè)體納稅人來(lái)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
freshpomelo
購(gòu)買(mǎi)澳洲房產(chǎn)稅需要交納多少？ (3) 46

你好，在澳洲買(mǎi)房是不需要交納房產(chǎn)稅的，像土地稅和印花稅是可以忽略不計(jì)的，你主要要交納的房產(chǎn)稅費(fèi)有市政費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。具體你可以找個(gè)專(zhuān)家問(wèn)問(wèn)。希望可以幫到你吧。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
luoyunbing

精華知識(shí)

澳洲房產(chǎn)折舊稅

最新澳洲房產(chǎn)稅是怎么收取的？ (3) 87

貸款機(jī)構(gòu)的費(fèi)用*參觀巡視的費(fèi)用*印花稅*保險(xiǎn)費(fèi)*法律費(fèi)用*搬家費(fèi)用*地產(chǎn)代理費(fèi)用訣竅：稅收和雜費(fèi)會(huì)很大程度地增加您的購(gòu)房成本。超前計(jì)劃將會(huì)讓您避免預(yù)料不到的財(cái)務(wù)拮據(jù)。幾乎所有的貸款...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
liang8757
澳洲房產(chǎn)可以有部分的抵稅，是這樣嗎 (1) 51

是的。澳洲的房產(chǎn)其實(shí)看作是一門(mén)生意，任何因?yàn)檫@門(mén)生意而導(dǎo)致的一些開(kāi)銷(xiāo)都可以用作抵稅。比如說(shuō)貸款利息，雜費(fèi)等等。這些不管是海外買(mǎi)家還是當(dāng)?shù)刭I(mǎi)家都是可以享受到的。唯一不同的是，當(dāng)?shù)刭I(mǎi)家...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
丑丑豬兒
澳洲房產(chǎn)交易稅怎么計(jì)算 (4) 64

澳洲房產(chǎn)所有的稅：印花稅，市政稅　　印花稅　　在澳洲購(gòu)房，一般除了房款以外，根據(jù)所購(gòu)房產(chǎn)的價(jià)格位置區(qū)域不同所交納的稅費(fèi)也不盡相同。其中，最主要的是印花稅，相當(dāng)于國(guó)內(nèi)的契稅，一般按總...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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澳洲房產(chǎn)和國(guó)內(nèi)房產(chǎn)的區(qū)別？ (2) 98

居外地制作了一張圖來(lái)解釋有哪些區(qū)別：1、產(chǎn)權(quán)擁有期澳大利亞有財(cái)產(chǎn)私有制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，法律規(guī)定業(yè)主擁有永久土地所有權(quán)，而不是租賃權(quán)(國(guó)內(nèi)的使用權(quán)，是把所有權(quán)和使用權(quán)剝離開(kāi)來(lái)，這時(shí)的使用...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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關(guān)于折舊記價(jià) (2) 60

在定額的人機(jī)材含量中把這部分主材乘以相應(yīng)的折減系數(shù)；查看詳情

話(huà)題：造價(jià)軟件
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最新知識(shí)

澳洲房產(chǎn)折舊稅

折舊率怎么算 (1) 87

　　計(jì)算固定資產(chǎn)折舊一般有四種方法！　　1.年限平均法，又稱(chēng)直線法，是指將固定資產(chǎn)的應(yīng)記折舊額均衡得分談到固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命內(nèi)的一種方法。計(jì)算公式：　　年折舊率＝（1-預(yù)計(jì)凈...查看詳情

話(huà)題：建筑施工
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鉤機(jī)折舊問(wèn)題？ (4) 81

折舊年限10~14年，參照是5，原值53萬(wàn)~121萬(wàn)根據(jù)斗容量查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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房屋折舊怎么算 (6) 85

。。。。 1、確定固定資產(chǎn)入賬價(jià)值；2、確定固定資產(chǎn)的使用壽命和預(yù)計(jì)凈殘值；3、確定固定資產(chǎn)的折舊方法。 >查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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我想問(wèn)下累計(jì)折舊和折舊費(fèi)用 (3) 15

1、累計(jì)折舊一般指固定資產(chǎn)折舊，累計(jì)折舊是資產(chǎn)類(lèi)的備抵調(diào)整賬戶(hù)，其結(jié)構(gòu)與一般資產(chǎn)賬戶(hù)的結(jié)構(gòu)剛好相反；累計(jì)折舊是貸方登記增加，借方登記減少。2、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用根據(jù)固定資產(chǎn)的原值和規(guī)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
liuyuxiang73
固定資產(chǎn)廠房是按多少年折舊?折舊率是多少? (1) 96

　　除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下：　?。ㄒ唬┓课荨⒔ㄖ?，為20年；　　（二）飛機(jī)、火車(chē)、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年；　...查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
君一笑
年折舊率法的折舊計(jì)算公式是什么？ (1) 6

年折舊率法的折舊計(jì)算公式為：年折舊額=固定資產(chǎn)原值×年折舊率。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
liuz258
澳洲房產(chǎn)價(jià)格多少錢(qián) (3) 37

你好，澳洲房?jī)r(jià)在2014年又漲了，如果你持有的是一間獨(dú)立房，那么你的身家可能漲了幾千澳元。澳洲統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，澳洲平均房?jī)r(jià)在2014年的最后3個(gè)月增長(zhǎng)了1.9%，即10,900澳...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)了解怎樣購(gòu)買(mǎi)澳洲房產(chǎn) (3) 36

2房50-60澳幣 , 3房60萬(wàn)-80萬(wàn)。1澳幣=5.4。不過(guò)比起國(guó)內(nèi)的一線城市來(lái)說(shuō),算是低了的。澳大利亞房產(chǎn)是需要找代理商購(gòu)買(mǎi)的,購(gòu)買(mǎi)澳大利亞房產(chǎn)的時(shí)候需要注意法律，以上價(jià)格...查看詳情

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澳洲房產(chǎn)折舊稅

澳洲房產(chǎn)移民需要哪些條件？ (1) 68

　　澳大利亞買(mǎi)房移民的條件有：　　第一階段，申請(qǐng)獲批后，申請(qǐng)人將取得為期4年的居民簽證，目前國(guó)人申請(qǐng)較多的是商業(yè)移民。商業(yè)移民能否成功，關(guān)鍵看申請(qǐng)人公司的經(jīng)營(yíng)狀況、規(guī)模，以及個(gè)人在...查看詳情

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我想問(wèn)下澳洲房產(chǎn)貴不貴？ (1) 94

價(jià)格相比于國(guó)內(nèi)一線城市的話(huà)還是不算貴的，自住和投資當(dāng)然都是可以的啊，澳洲的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)法律健全，透明度高，市場(chǎng)泡沫小，投資增值穩(wěn)定。>查看詳情

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為什么要投資澳洲房產(chǎn) (1) 44

隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)步入調(diào)整期，越來(lái)越多的房地產(chǎn)資本開(kāi)始尋找海外市場(chǎng)，澳大利亞房產(chǎn)市場(chǎng)已成為中國(guó)海外房產(chǎn)投資的首選地之一。首先，澳大利亞的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)決定了在未來(lái)很長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)都能保持...查看詳情

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想問(wèn)下澳洲房產(chǎn)哪家好 (3) 72

我之前有跟我朋友參加過(guò)他們公司舉辦的展會(huì)，辦的還不錯(cuò)，悉尼、墨爾本、布里斯班等都有代理房產(chǎn)，我還專(zhuān)門(mén)問(wèn)了下房子情況，都是精裝修的，當(dāng)時(shí)展會(huì)上澳洲知名的開(kāi)發(fā)商都去到了現(xiàn)場(chǎng)為我們解答了...查看詳情

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買(mǎi)澳洲房產(chǎn)可以移民嗎 (3) 77

你好，據(jù)我所知，在澳大利亞買(mǎi)房對(duì)移民澳洲并沒(méi)有多大的幫助，房產(chǎn)只是一項(xiàng)投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并不能與移民掛鉤，要移民澳洲必須按移民的流程申請(qǐng)。這個(gè)過(guò)程一般分為兩個(gè)階段。第一階段，申請(qǐng)獲批后...查看詳情

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我想知道澳洲房產(chǎn)價(jià)位是多少 (3) 115

你好，首付10%，預(yù)算一般在70-80萬(wàn)就足夠在墨爾本和布里斯班入手一套全新公寓。澳洲截止到9月30日的最新房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)：澳洲八大首府平均房?jī)r(jià)58萬(wàn)澳幣，按照今天的匯率約4.53折合2...查看詳情

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誰(shuí)清楚澳洲房產(chǎn)多少錢(qián) (3) 110

1.墨爾本河畔綠地別墅-Riverstone價(jià)格是5.28萬(wàn)澳幣2.悉尼西北區(qū)便利住宅-Altrove價(jià)格是8.98萬(wàn)澳幣以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn) ...查看詳情

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澳洲房產(chǎn)稅費(fèi)都有哪些 (5) 63

在澳洲，一般情況下，只有投資物業(yè)才需要交納土地稅，而投資人所要支出的土地稅金額是基于他在一個(gè)州或地區(qū)中，名下所持有的土地為開(kāi)發(fā)前的總價(jià)值決定的。而且只要土地不處于閑置狀態(tài)，這個(gè)費(fèi)用...查看詳情

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專(zhuān)題概述

澳洲房產(chǎn)折舊稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)澳洲房產(chǎn)折舊稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：澳洲房產(chǎn)折舊稅

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