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更新時間：2025.06.01

頭條 安置房能過戶嗎

安置房下證比較慢，不過你最好在下證之前改成你的名字。你可以把老房子的證改成你的，如果晚了，可以去咨詢一下能改拆遷協(xié)議，如果還不能就只好等安置房下證后再過戶。現(xiàn)在拆遷協(xié)議已經(jīng)簽了，現(xiàn)...

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安置房不能過戶是嗎

成都安置房能夠過戶嗎？ (2) 86

安置房不是商品房，所屬土地也是劃撥性質(zhì)，無法過戶，不允許買賣。需要房主持有安置房5年之后，憑安置協(xié)議繳納土地出讓金，補齊差價，繳納契稅等稅費，辦理商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)...查看詳情

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亮張
律師，成都現(xiàn)在的安置房可以過戶嗎 (1) 74

安置房不是商品房，所屬的土地也是劃撥性質(zhì)。規(guī)定安置房不允許買賣，無法過戶。需要安置房的房主持有安置房5年以上，憑安置協(xié)議繳納土地出讓金，契稅等，辦理完畢商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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金惠苑的安置房可以過戶嗎 (2) 52

安置房不允許買賣，無法過戶，需要房主持有住房滿5年，繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理完畢商品房房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，之后，才可過戶。>查看詳情

話題：工程造價
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律師，成都現(xiàn)在的安置房可以過戶嗎 (1) 19

安置房不是商品房，所屬的土地也是劃撥性質(zhì)。規(guī)定安置房不允許買賣，無法過戶。需要安置房的房主持有安置房5年以上，憑安置協(xié)議繳納土地出讓金，契稅等，辦理完畢商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出...查看詳情

話題：工程造價
lightningleo
安置房可以過戶嗎？ (7) 144

可以買賣的，只是房產(chǎn)局不管，如果貸款，銀行也不管。因為什么呢？安置房的土地一般都是劃拔用地，沒有土地證。這也奇怪了，難道房子不是建在土地上嗎？房證地證分開這事很荒唐，但沒有辦法，這...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
李景成

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安置房不能過戶是嗎

安置房可以過戶嗎？過戶費怎么計算呢？一般安置房過戶需要幾年的時間？ (3) 78

安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋?。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。?根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定，安置房一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
王官峰
拆遷安置房有多名安置人怎樣析產(chǎn)過戶！ (1) 97

您好：可以先全部公證到一個人名下，然后再進行交易，需要把份額給公證清楚希望對您有所幫助>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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拆遷戶安置房怎么過戶？ (3) 81

拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問拆遷房安置房怎么過戶 (3) 64

房屋產(chǎn)權(quán)證上記錄的產(chǎn)權(quán)人即為該房屋產(chǎn)權(quán)人，如果產(chǎn)權(quán)人是你，你當然可以出售房屋并辦理過戶手續(xù)。如果產(chǎn)權(quán)證登記多人，需要所有產(chǎn)權(quán)人共同到產(chǎn)權(quán)部門辦理過戶手續(xù)。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
blackblue007
采菱家園08年安置房為什么不能過戶 (2) 57

安置房需要房主持有住房滿5年之后，憑安置協(xié)議，繳納土地出讓金，契稅等稅費辦理完畢商品房房產(chǎn)證，契稅證明，出讓行政土地證，此時住房才可買賣過戶。查看詳情

話題：工程造價
guanrg2002

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安置房不能過戶是嗎

弱弱問下能不能進行安置房買賣過戶？ (3) 65

安置房可以過戶,但一定要等產(chǎn)權(quán)證下來。因為一般安置房的產(chǎn)權(quán)都會需要3-5年的時間。如果你是要買的話,如果全款還好一點,如果要貸款就沒有必要了。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Q然悠
定向安置房買賣能不能過戶？ (3) 48

可以過戶的。1、主要是看土地證性質(zhì)是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房；由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產(chǎn)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liasd3235916
我是安置房可以在辦房產(chǎn)證時過戶嗎 (3) 45

1、安置房不可以在辦房產(chǎn)證時過戶，必須取得房產(chǎn)證后才可以過戶。2、《城市房地產(chǎn)管理法》第38條規(guī)定：“下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)...查看詳情

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請問安置房過戶需要多少錢 (1) 53

安置房過戶要交哪些費用1、買房人應(yīng)繳納稅費：　契稅：房款的1.5％?。娣e在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）?！?、交易費：3元／平方米...查看詳情

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亦冰
請問拆遷安置房過戶手續(xù)有哪些？ (3) 34

您好，安置房過戶申辦材料：1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。2、開發(fā)商的法人委托書。3、拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。4、被安置人身份證復(fù)印件。5、拆遷安置協(xié)議。6、房屋移轉(zhuǎn)過戶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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安置房的過戶費大概多少？ (2) 104

安置房的過戶費和普通商品房一樣，根據(jù)房屋是否滿2年？是否唯一住房？是否首次購房？評估價、面積等情況，繳納如下：　　1、測繪費1.36元/平方，買方；　　2、評估費0.5%（評估額，...查看詳情

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有誰知道安置房如何過戶 (4) 130

安置房下證比較慢，不過你最好在下證之前改成你的名字。你可以把老房子的證改成你的，如果晚了，可以去咨詢一下能改拆遷協(xié)議，如果還不能就只好等安置房下證后再過戶。現(xiàn)在拆遷協(xié)議已經(jīng)簽了，現(xiàn)...查看詳情

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拆遷安置房怎么過戶？ (3) 38

拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得...查看詳情

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拆遷安置房過戶費怎么算 (1) 33

拆遷安置房過戶和普通的二手房過戶所涉及的稅、費是一樣的。一、稅費征收標準1、契稅普通住宅：90平米以下：總價*1%，90-144平米（套內(nèi)120）：總價*1.5%144平米（套內(nèi)1...查看詳情

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安置房過戶需要繳納（共計）多少費用 (1) 76

安置房不屬于商品房，該住房所屬的土地也是劃撥或集體性質(zhì)，規(guī)定安置房不允許買賣，無法過戶。規(guī)定需要安置房的房主持有安置房滿5年之后，憑安置協(xié)議，交納土地出讓金，契稅等辦理出商品房的房...查看詳情

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安置房過戶費怎么算 (3) 75

安置房的過戶費和普通商品房一樣，根據(jù)房屋是否滿2年？是否唯一住房？是否首次購房？評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，...查看詳情

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安置房買賣過戶稅怎么算 (2) 61

拆遷安置房過戶和普通的二手房過戶所涉及的稅、費是一樣的。一、稅費征收標準1、契稅普通住宅：90平米以下：總價*1%，90-144平米（套內(nèi)120）：總價*1.5%144平米（套內(nèi)1...查看詳情

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安置房過戶手續(xù)都有哪些？ (3) 55

　安置房過戶申辦手續(xù)材料：　　(1)開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。　　(2)開發(fā)商的法人委托書?！　?3)拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明?！　?4)被安置人身份證復(fù)印件?！　?5)...查看詳情

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動遷安置房過戶需要什么手續(xù)？ (3) 83

安置房過戶申辦材料：1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。2、開發(fā)商的法人委托書。3、拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。4、被安置人身份證復(fù)印件。5、拆遷安置協(xié)議。6、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書...查看詳情

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安置房過戶時要繳納多少契稅 (2) 76

應(yīng)該是百分之二點五的稅金查看詳情

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90平方的安置房需要多少過戶費 (1) 58

安置房不是商品房，所屬土地也是集體或劃撥性質(zhì)。安置房不允許買賣，無法過戶。規(guī)定需要安置房的房主持有安置房滿5年以上，持安置協(xié)議，到住房所屬房管部門，申請交納土地出讓金，契稅等稅費，...查看詳情

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專題概述

安置房不能過戶是嗎知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)安置房不能過戶是嗎最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機版訪問：安置房不能過戶是嗎

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