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1、Жилой комплекс ?Я-романтик ?/《我是浪漫的人》住宅樓 名稱 《我是浪漫的人》住宅樓 （五棟樓房） 地址 Невская губа , участок 28/ 涅瓦彎， 28號(hào)地段 網(wǎng)址 www.ya-romantik.ru 開發(fā)商 Seven Suns Development 材料 磚，混凝土。 樓層數(shù)量 三棟： 8-20 層， 兩棟： 6-20層 交房日期 開工日期： 2013 年第 3 季度； 交房日期 : 2015 年第 1季度 住宅總數(shù) 6 800套 一室公寓 單間住宅 兩間住宅 三間住宅 住宅總面積 --- 住宅面積 一室公寓： 22.34m2– 31.02 m2 單間住宅： 30.18 m2– 46.05 m 2 兩間住宅： 36.77 m2– 61.08 m 2 三間住宅 : 53.04 m2– 71.38 m2 住宅價(jià)格
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萬(wàn)科經(jīng)驗(yàn)談 - -----住宅設(shè)計(jì) 要點(diǎn) 第一部分 住宅設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)措施 一 . 總平面設(shè)計(jì) 1. 間距 1.1 建筑平面搭接錯(cuò)位時(shí)， h值（凈尺寸）不宜大于 2.4m，以免影響采光。 2. 消防 2.1 總圖中應(yīng)做好消防車道及消防車登高面設(shè)計(jì)， 注意人車分流； 當(dāng)消防車道下 面為地下室時(shí)，結(jié)構(gòu)應(yīng)考慮消防車總重 300KN 荷載。 2.2 登高面 2.2.1 登高面宜在用地紅線內(nèi)解決，條件限制時(shí)可利用綠化帶作登高面，但綠化 帶下應(yīng)設(shè)硬地，并按消防車總重 300KN 計(jì)算。 2.2.2 當(dāng)建筑物凹入處進(jìn)深不大于 4m（凈寬）時(shí)，該凹入范圍可計(jì)入 1/4 周邊 長(zhǎng)度算作登高面；如凹槽寬度不大于 2.5m（凈寬），該寬度可不計(jì)入建筑周邊 總長(zhǎng)度。 2.3 消防車道 2.3.1 高層建筑周圍宜設(shè)環(huán)形或沿建筑的兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道； 盡端式消防車 道應(yīng)設(shè) 18m×18m 回車場(chǎng)。 2.3.2 消防車
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